推荐语：众所周知，中国人一直以来对房子都是情有独钟的，“有房才有家”的思想深刻影响着一代又一代的中国人。
不过，或许也正是由于国人太依赖房子的原因，使得我国自1998年房改以来，商品房被大家疯狂抢购。记得在楼市最火爆的时候，很多楼盘出现了“开盘即售罄”的惊人场面。
那么在这楼市火爆的这二十多年，我国究竟盖了多少房子呢？
对此，恒大研究院经济学家任泽平曾表示，我国商品住宅数量一共有3.11亿套；而小产权房、城中村宅基地房的数量，业内专家预测称大概是商品房的3倍左右，也就是9亿套左右，加起来城镇住宅总量约为12亿套。
这就意味着，如果按照我国比较常见的三口之家来计算，12亿的套房其实已经足够36亿人口居住；除此之外，根据统计局公布的数据显示，2022年我国人口总数为141175万人，全国城镇常住人口92071万人，常住人口城镇化率为65.22%。
也就是说，这么多的房子，其实真正住的人只有9个多亿，另外的人都在农村地区常住，根本用不上城里的商品房。
由此可见，我国商品房其实已经明显到了“供过于求”的地步。而之所以房子会盖“超”那么多，主要原因是房子多年以来一直被人们当做“稳赚不赔”的商品进行投资甚至于说是炒作。
房价上涨的根本原因是什么？
如今市场上，很多楼盘宣称卖光，亮灯的却没有几户人家。难道是他们在说谎？并不是，这些房子的确是卖了，只不过都是投资者买了放着囤积起来等涨价。炒房客的这一行为，也导致了一个令人感到震惊的现象——目前我国处于“空置吃灰”状态的房子已经超过一亿套。
一边是上亿套房空置，带来了极大浪费，另一边是老百姓买不起房，这个问题该如何解决呢？我们认为有4个解决方案。
第一个：提高持有房子的成本。多年以来，炒房客们之所以肆无忌惮的把房子囤积起来，一个主要原因是——在我国持有房子的成本是比较低的。一般情况下，人们在买了房子后，只需要缴纳每个月的物业费就行。
而在现实生活中，很多炒房的业主甚至连物业费都懒得缴纳，他们总是会等到把房子卖出去了才一次性交清物业费。由此可见，炒房客们持有多套房子的成本是很低的，即便是卖不出去也不着急。
但随着空置税的即将到来，炒房客们持有房子的成本会增加不少，这会迫使很多人将手上多余的空置房降价出售，从而解决刚需老百姓买不起房的问题。
第二个：让房子降价。一直以来，房子不断涨价，使得房子沦为了资本家炒作的工具。但是，如果房价在今后不再上涨，就意味着买房投资这种方式将会被人抛弃，炒房现象也会随之消失。
事实上，近年来在多方因素的影响下，国内房价已经出现了持续下跌的势头。业内人士指出，只要我国坚持“房住不炒”，房价就不可能再像以前那样快速上涨。当囤房不再赚钱，很多炒房客就会选择抛售房子变现，如此一来就可以在一定程度上解决老百姓买不起房的问题。
第三个：增加社会保障性住房的供应。这些年商品房在国内“一家独大”，以至于很多老百姓除了买房外，别无选择。不过，随着国家对社会保障性住房事业的大力支持，未来城市中很快就会出现一大批的廉租房、经济适用住房、政策性租赁住房。
届时，买不起房的老百姓，不用再去高价买房，申请保障性住房也是不错的生活方式。
除了上述三个原因外，多年以来很多刚需买不起房，其实还有一个重要原因——老百姓收入水平不高。所以说，想要解决老百姓买房的问题，不要一直盯着房价不放，尝试从多方面提高老百姓的收入，或许才是解决问题的最佳方法。
不知道大家对此怎么看呢？
呢种社会无救了
让它烂在地里
几十万的房子卖几百万，就是一个鸽子笼[呲牙笑]
当初不是提出先让小部分人富起来，再带颔大家共同致富吗？现在没富也就算了，怎么连个住的地方都买不起了
[笑着哭]只剩4%需求了：[得瑟]2020年4月“央行调查统计司”统计：2019年末城镇家庭住房自有率96%…96%…96%啊！96%己有房！[鼓掌]其中拥有1套住房的58.4%，有2套的31.1%，有3套及以上的多达10.5%之巨！[笑着哭]何来刚需？
房地产税，空置税 这两个就可以解决大部分问题了
再涨一波，只要有人炒房入局，又是十年好时光哈。😏😉
恐怕这回真需要外部势力干扰一下了
楼市不能倒，土地是一大块收入。解决方案，鼓励多生。
关键是有人不让
牛奶可以倒掉的
取消房贷就好了，买不起就别想了，断了念想[笑着哭]
把那些闲置的楼房炸掉，
到处都是👻屋，哪个城市里没有空房
就这阶段，给我一种感觉，老美它们才是人类社会体系的最终解[汗]
很简单，降价，就卖出去了
挂了五年的房子，要赔钱卖掉了！！！后天签合同！
任也不一定知道盖了多少房，知道也不一定说，毕竟专家们说实话自己不得劲
有本事收房产税，让自己人交房产税。敢吗？
当然是变成廉租房啦，这样很多乡下的人就可以去城里住啦，只是配套就没那么完善了，不过可以投资建设配套设施，这样建筑行业又可以欣欣向荣了。
破不了局了，就这样吧
炸楼
延长还贷年龄，80不够，直接100
房子周围没有工作岗位，那么这个房子基本没什么价值
赶紧倒牛奶啊！
架不住他不降价，如果降30%我立马买房
和牛奶一样，多了就倒到下水道[呲牙笑]
有家才有国，有房才有家！
贷100年 月供1000就行
盖房子的目的是给人住的，结果很多人都已经有了，没有的呢又没有消费能力，而且库存量太大！
不买就开除公职，罚款，交社会不买房税。
再大涨一波，房子就会卖掉了，毕竟大家都是买涨不买跌。
破啥子破，现在专家不都想方设法的在喊大家买房吗？
你们见过这个视频没：一个女的把鞭炮点燃扔铁桶里，立马坐在铁桶上。
把多余的房子都拆了，房价不就上来了吗？[呲牙笑]
留着没用不如炸了眼不见心不烦[笑着哭]
房产税，空置税一出基本解决大问题。但为什么喊了这么多年就是通过不了呢？触动了谁的利益？
不是不可控，是不想控。
富者田连阡陌，贫者无立锥之地。无论经历多少社会变革这种现象都无法改变
没事，有人缴税就行。
直接跌 干脆利落 要么直接烂地里 保楼市的话只是泡沫 早晚都要蹦的
你都没搞清楚是谁不让房地产降价，说这么多有屁用
农民需要齐心协力啊，
炸
众所周知 这是老米害的
为了吸引点击量 G媒体疯狂了
只有降下来个三四成，
我炸，懵了吧脑瓜子是不是嗡嗡的[笑着哭]
免税清仓处理回笼资金[得瑟][得瑟][得瑟]房价能降一半以上[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
房价坚持不能降，想方设法鼓起老百姓想办法凑钱买。
只有第四条还靠点普
炒房的应该重税
🔫
限房价 增收入
再建一倍，就解决所有人的住房问题了，
刚需在哪里，在哪里啊[得瑟]
老美使劲加息，使劲加，看看谁能扛住，到底保汇率还是保房价[点赞]
这几个方法都不干
假如我去买了，不就是我的钱袋子破了吗？那我还是不买了，继续让他吃灰吧，这亏我就不吃了。
卖不动了，又骗人多生孩子[汗]
又烂又垃圾
作者在做梦
[狗头]把房做抵押贷款
裁掉没用的编制
炸了也不降价[点赞]
还想去解放这个，解放那个！………………
要求一个比一个不现实
怎么破局？继续印钱，继续涨房价呀
只能三代还贷。
城中村拆迁好几套，普通人一套都买不起唉
[得瑟]再继续放水100倍[得瑟]看你还不还买房买车
房价继续上涨
建议贷款可以分期1000年
开发商卖出的房子收房产税，卖不出的房子收空置税，就不会炒房了
这个说够48亿户居住，那个说够10亿人居住，还有说远不够住，到底信谁的？48亿户居住开玩笑的吧[点赞]这些自媒体真是够够的
现在什么都是网沟p2p，跟农民小店抢生意，财富越来越集中
把一亿套房子拆了，把买不起房的关牢里，完美！😁😁😁
来一场说走就走的战争。收复台湾，
破啥局啊，看看就好
继续加价就能卖出去了[呲牙笑]
平均分配得了
按经济规律办事
印钱！
房价涨三倍就破局了
一个人买我就卖两个人买我就涨，没人买我就炸了，双赢不可能，绝对不可能[得瑟]
简单，把社保和住房以及商铺绑定，商铺按口岸档次5-50平米绑定一个人的社保。租不出去的商铺可以商改住，住房可以降价卖或拆掉。社保本来就要交的，不像房产税，会误伤无辜。
贷款可以贷到150岁啊
生不带来，死不带走，为什么要固定在一个地方，有钱每年换一个地方生活不香吗？
降房价
三四线城市得抢人了，不然可能沦为大城市的垫脚石
把空的房子炸掉再建新的[笑着哭]
倒牛奶，炸楼房[无奈吐舌]
反正不准跌，不买呗，不就破局了。
为什么不给降价，如果降价跟风很多人降到一定价格，很多贷款买房的人就会断供，一边是很多买不起一边是不给降价。而且现在到处都是停工烂尾
建议征收房产税，空置税，无房产者则征收租房税[呲牙笑]
要涨价！有很多人买涨不买跌！
商品哪有空置一说啊，只有待价而沽。
看谁能坚持到最后
祖宗十八贷
7人口不增加，房子现在还在疯狂建设，已经抗到临界点了。。。。。。。