从去年9月24日，国家对房地产一下子放开了所有限制，希望能救活这趟房地产死水。从去年十月开始，确实北上广深的房子火热了一段时间，尤其是2024年10月国庆节，很多人都趁着放假的去买房子。
如今政策过去了快半年了，我们在看房地产行业，又变回不死不活的状态。一句话，目前房地产是救不活的了。
北上广深的房子尚且如此，再去中小城市看看，处处都是高楼大厦，却没有人居住，一到晚上，高楼大厦的灯光寥寥无几，说是鬼城也不为过。
为什么会造成这种情况？
对于房子，很多人都是买涨不买跌，当房价一直在上涨的时候，很多买房的人，不管是出于自住还是投资行为，都希望房子能够一直涨上去。可是房价怎么可能一直往上涨的呢？到了2016房价最高点的时候，已经没有接盘侠了，该买的也买了，没买到也买不起。当市场供大于求的时候，价格就会开始往下跌了，也就是2016年之后，房价开始跌了。
大部分人买房子都是月供为主。尤其是2017年后买房子的人，他们都买在最高点，2020后，房价猛跌，很多人当时买的房子，如今一半的价格就可以买入了。同样的房子，同样是分期买房，每个月月供别人只需要付一半的价钱，当初高价位买房子的人，心里那个一个难受。
我的一个朋友，他在2019年的时候在广东的四线城市买了一套房，当时是120万，首付30%，每个月还款3000多元，分30年还清。如今2025年，他说他那个小区，60多万就可以买同样大小的房子了，利息还低，他说他这辈子最后悔就是买了这套房子。之前还挂到90万想要转让出去，一直没人问，中介的人和他说挂60万吧，他心都碎了。没办法，只能继续咬牙坚持还贷了。
我这个朋友只是众多供房的一个缩影。
2020年-2022年那三年，我们知道的，很多人失业的失业，降薪的降薪，公司倒闭的倒闭，门店转让的转让。那三年，几乎把很多人都一生改变了。如果是变好，大家都好，只是那三年是大家都变得非常不好。
我老家县城，已经很多人断供了，直接不还贷了，他们也不在乎征信出问题，反正就是不还了。我们老家一个类似“58同城”的本地网站，10年前，还到处说有房子卖，如今看到的更多的是有很多二手房子在出让。
而我老家的这个事情，也是全国各小城市的一个缩影，太多太多这样的悲剧每天都在上演。
买房和买车，都是人生大事，如果一个没选择好，就会连累自己一生。
十多年前，没有买房子的人总会被人瞧不起，说自己没能力，十多年后的今天，很多人庆幸没有买房子，与其被一套房子困住自己三十年，还不如轻松的租房子生活。
再看看现在的年轻人，尤其是00后，他们才是人间清醒，他们只为自己而活，她们不买房不结婚也不生娃，自己开心就好。于是有专家骂他们，他们也无所谓。这样的人才是真正能够过好生活的人。
与其指责年轻，还是多从自身找问题吧。
房子，本来就是钢筋水泥，本来成本就是这么多，但是从拿地那一刻开始，到消费者那里，一下子成本涨了几倍甚至几十倍上上百倍，被炒作成了一个带有金融属性的东西了，那么谁会去接盘呢？
从恒大爆雷的那一刻，陆续其他的房地产公司也跟着爆雷，很多人买的期房，房子还没看到，却已经背上了房贷，这是一个天坑，那些爆雷的房子，买房的人什么时候才能拿回自己房子，简直是遥遥无期，在这种这么多坑的时候去买房子，请问谁敢呢？房子本来就是拿来住的，却变成了一个坑人的东西，现在连买一个住的房子的信心都没有了，请问，这是什么营商环境。
我一直建议周围的人不要买房子，那是一个坑。如今我们的营商环境变了，变得到处都是坑，能坑一个是一个。现在有一份稳定的工作，有一口饭吃，就行了，别的，别去想了。
