虽然我现在还没钱买，但听到房子降价的消息，还是很开心，像捡钱。

下一秒才反应过来：新房都卖不掉，我的二手房也卖不掉啊！

这几年，我一直想置换，但一直没成功。

之前是因为房价涨太厉害，怕先卖后买，未必买得到。

现在是因为房价跌太凶，想先卖后买，又发现未必卖得出。

为什么成都的房价总是不在上涨，就在下跌呢？

看来只有鹤岗的房价稳得住，这么多年过去了，一直是两三万一套。但我又不想去鹤岗！

1、新房太贵，买不起

最近几年卷出来的新房确实好，成都主城区，板式洋房，2梯2户，得房率93%甚至97%的比比皆是。

最夸张的，看过一套产权面积70多平，但赠送加起室内有118平的。

但价格也确实贵，均价都是两三万，没有个两三百万、三四百万，在成都根本买不到像样的房子，位置距离市中心还都很远。

屁股决定脑袋。当我自己也想买房改善生活时，也是和之前大部分喷我的傻空一样，恨不得成都的房价再跌它个800回合，当然我也知道这根本是妄想。

与其天天盼望房价跌，不如想办法多搞钱。

也只能等等看，看后面还能不能有耙活再捡一捡。

2、旧房自住，不好卖

一般诚心卖房，最好是把房子腾出来，钥匙给中介，这样人家随时看房都方便。

但像我这种房住不炒的小老百姓，旧房子都是自己一家人住着，没搬去新房前，也不可能再花一笔钱搁外面租房。

在炒房客着急忙慌出逃的房地产下行市场中，自住的房子是真不好卖。毕竟人家不卖房，马上就爆掉了。

但你本来就自住，杠杆也不高，肯定不愿意纯粹去跟个风撒。

况且现在是买方市场，买家个个都拿着80米长的大砍刀来，挂牌价98万，他问你60万卖不卖？

想多了，有这样的便宜，我自住也挺好的，为啥便宜你？

看来只有暂时躺平：不买新房，也不卖旧房了。