南充市嘉陵区丽晶府小区维修喷泉该怎么办!相关部门有回复了

路人市井生活 2024-07-10 23:31:11

嘉陵区丽晶府物业公司喷泉是公共设施,想动用业主的钱来维修,那还要你们来做什么,自己可以主动撤场,一年几百万的物业费,在小区十来年,喷泉就坏了十来年,物业公司是做社会公益的吗,没有赚到业主的钱吗?是免费为业主服务的吗?维修公共设施还要业主出钱,维修喷泉要十万二十万吗?真的是想的出来,物业法规定这样的公共设施维修,是该业主出钱的吗?物业公司是归房管局管,怎么回复的都是街道办,南充市房管局才是直接管理物业公司的,请你们为业主做主,啥都想收我们的钱,明明该物业公司出钱的,理由就是多的很,维修个喷泉难到比修房子工程还大,,那交物业费,我们也觉得多了,让物业公司少收点,他做的不到位,服务不到位,车库管理费贵,你们公司少收点可以不,,这个理由可以吗,,请监管部门为丽晶府业主做主?

南充市房管局回复

尊敬的网友,您好!

您于2024年7月2日在群众呼声反映“南充丽晶府小区维修喷泉”的问题已收悉,我处赓即组织人员调查核实情况,现将情况回复如下:

一、关于您反映的丽晶府小区喷泉问题情况属实。因喷泉池底渗漏,装水后会渗漏至地下车库;根据中华人民共和国《民法典》第九百四十二条:物业服务人应当按照约定和物业使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主人身、财产安全;我处已督促物业企业及时将喷泉修复完毕。

二、根据《民法典》第二百七十八条:(六):筹集建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共同决定事项,应当由双2/3以上的业主参与表决;经了解,物业服务人未动用维修资金修复喷泉;根据《民法典》第二百七十四条:建筑区域划内的其他公共场所、公用设施属于业主共有;小区喷泉属于公共设施;业主也可动用维修资金或小区公共收益费用进行维修。

感谢网友对物业服务工作的关注和关心。祝您生活愉快!

南充市房地产管理局嘉陵办事处

2024年7月8 日

来源 群众呼声

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