最近，有一类消息频繁出现在日照新闻头条，安置房的回迁率明显提高，很多拆迁多年的住户也搬进了新房。还有拆迁多年未搬进新房的家庭，相关部门也承诺尽快安置，让他们早日拿到新房钥匙。

回迁难一直是相关部门和拆迁户头痛的问题，有些人租房居住七八年，生活很不方便。近期这么多拆迁户喜迁新居，让一些没有拆迁的村民感到羡慕。值得注意的是，一些资深的房产专家和从业者，从中嗅到一丝花香，很多人感觉楼市的春天要来了。

日照最近开发的网红楼盘状元里出现久违的抢筹风暴，除了国企的加持之外，高端购房者已经介入。楼市虽然经历了惊心动魄的涨跌风波，但是，有些场景是可以重现的。任何时候都是从高端的楼盘开始，然后，蔓延到其他区域的楼市。

前些日子政府出台政策实行小产权房办证，让多数拆迁户感到惊喜，他们的房子可以和商品房一样流通了。同时，政府对于拆迁户采取多种形式的安置方式，如：异地安置、先安置后拆迁、已经拆迁的村子采取措施及时回迁，并且对于承建的单位给于纾困。现在，困惑多年的回迁难问题迎刃而解，多数拆迁户喜迁新居，感到很满意。

日照国企在当前承担了很多的社会责任，不但承接了很多烂尾项目，筹集资金让购房者按时入住。同时，对于以前旧城改造时的拆迁户也采取了多种安置方式，解决历史遗留问题，满足拆迁户的需求。在城市更新项目的实施中，虽然面临困难很多，但是，已经有了成熟的安置方案，达到了让拆迁户满意的效果。

日照是知名的港口城市，良好的营商环境和港口优势，吸引大量的企业和投资。需要提供大量的土地，用于建设厂房和其他设施，同时，每年的用工也在增加，需要大量地块建设新房。所以，日照这几年土拍十分火爆，很多国企加入到房地产领域，开发了大量的精品楼盘，受到购房者的青睐。

日照是名闻遐迩的旅游城市，每年接待大量的游客吃住，很多家庭把多余的房子用于开民宿和出租。同时，也带动了宾馆、餐饮、娱乐等方面的从业人员，很多外地打工者喜欢在日照居住和生活，增加了人口流入，对房子的居住需求也增加。

近期，日照相继推出了“以旧换新”“人才房补贴”等措施，很多人害怕失去最佳的购房机会，所以，高端楼盘更受欢迎。这也预示着日照楼市步入良性循环，以往大涨大跌的情况不会再现，国企有能力也有责任稳定楼市，并且保证质量和按时交房。

采取多种形式的拆迁安置方式，遗留问题迅速彻底解决了，以后，日照拆迁难的问题不复存在。随着大型企业的落户和人员增加，日照土拍还将继续，一些国企开发的精品高端小区，将受到新居民的欢迎，楼市出现异动，并且已经回暖。