2024年，马来西亚第二家园计划（Malaysia My Second Home，简称MM2H）迎来了重大更新，进一步优化了申请条件和流程，为全球高净值人士提供了更具吸引力的移民选择。
一、项目背景
马来西亚第二家园计划自1996年推出以来，经历了多次调整与优化。2024年的新政策进一步细化了申请类别，降低了申请门槛，旨在吸引更多外国人士定居马来西亚。
二、新版计划详解
2024年的新政策将MM2H计划分为四个类别：经济与金融特区版、白银级、黄金级和铂金级，每个类别的申请条件和权益有所不同。
经济与金融特区版
存款要求：21-49岁申请人需存入6.5万美金（约31万马币），50岁以上申请人需存入3.2万美金（约15万马币）。
房产要求：需购买至少50万马币的森林城市房产。
签证期限：10年。
适用人群：适合希望获得长期签证且愿意投资房产的申请人。
白银级
存款要求：15万美金（约71万马币）。
房产要求：需购买至少60万马币的房产。
签证期限：5年。
适用人群：适合对未来房产增值有期待的申请人。
黄金级
存款要求：50万美金（约236万马币）。
房产要求：需购买至少100万马币的房产。
签证期限：15年。
适用人群：适合希望长期居住并享受更高生活品质的申请人。
铂金级
存款要求：100万美金（约472万马币）。
房产要求：需购买至少200万马币的房产。
签证期限：20年。
适用人群：适合企业家或有意在马来西亚投资、经商的申请人。
三、新政的主要变化
存款门槛降低：最低存款要求从100万马币降至3.2万美金。
取消收入和银行流水证明：简化了申请流程，只需提供无犯罪证明。
居住要求放宽：家属的居住时间可以累积，50岁以上申请人无居住要求。
存款可部分取出：签证获批后，可取出50%的存款用于购房、教育、医疗和旅游。
四、申请条件和流程
主申请人年龄要求：经济与金融特区版要求21岁以上，白银级、黄金级和铂金级要求25岁以上。
可携带家属：包括配偶、34岁以下的子女、双方父母。
无犯罪记录证明。
居住要求：主申请人每年需在马来西亚居住至少90天。
申请流程如下：
签署意向书并准备相关文件。
提交申请并获得原则性批复。
完成存款和购房。
登陆马来西亚并完成体检、贴签等手续。
五、项目优势
优质教育资源：提供从幼儿园到大学的国际化教育，学费仅为国内的1/3。
适合养老：气候宜人，华人文化保存完整，医疗技术先进。
高性价比：申请手续简单，存款利率高，房产可出租。
便利的出行条件：可申请新加坡多次往返签证，地理位置优越。
投资潜力：马来西亚房产市场具有增值潜力，经济稳定。
六、适合人群
追求优质教育的家庭。
计划海外养老的中老年人。
寻求资产全球配置的投资者。
想要开拓东南亚市场的企业家（铂金级）。
希望体验多元文化生活的人士。
七、注意事项
所有级别的签证都不能转为永久居留权。
只有铂金级申请人可以在马来西亚工作、投资和经商。
购买房产需在获得签证后5年内完成，且10年内不能出售。
持有签证的人士不能就读马来西亚的公立和私立学校，只能就读国际学校。
需要谨慎选择房产，考虑长期增值潜力。
建议深入了解当地文化和生活环境，做好充分准备。
八、项目受欢迎程度
截至2024年1月，马来西亚第二家园签证持有人约5.6万人，其中超过2.6万人来自中国，占比约46%。这一数据充分说明了该项目在中国申请人中的受欢迎程度。
马来西亚第二家园计划为寻求海外生活的人士提供了一个极具吸引力的选择。新版计划的灵活性和多样化选择使其成为许多中国高净值人士的首选移民途径。无论是为了子女教育、养老还是资产配置，都能找到适合自己的方案。
然而，任何移民决策都需要慎重考虑。建议大家在做决定之前，仔细评估自身需求和条件，选择最适合的级别和投资方案。同时，也要充分了解各项政策细节，做好长期规划，以确保申请过程顺利进行。
