当前房子上的一些炒房客开发商等投机资本为了能逃顶可谓不择手段，前段时间出了些许利好，一些专家大V房产中介就出来鼓吹房价要大涨，真是可笑，但这不过是自欺欺人罢了。

据统计资料显示，去年共有 四十多万家企业倒闭，有三百一拾万个体户注销营业执照，有近 八亿人负债，近二千三百万人失业下岗，今年前几个月，还是不容乐观，各行各业都在裁员，外资也纷纷撤离，订单外迁东南亚，即使连中年人的退路的铁人三项，网约车、外卖快递都已饱和。不仅如此，武汉杭州自动驾驶都出来了，又有一批滴滴司机要失业了，以后或许外卖和快递都要被智能机器人抢去了。两亿自由职业者中那些背负巨额房贷的，估计这几年会难过，甚至还有人为数不少的人会断供。

再看看房价赖以支撑的人口，也每况愈下，出生率连年下跌，去年已滑至 6.39‰，全球倒数第二，比日本还低，按这种出生率下去，再过几年学校恐怕都要关闭裁员了。人口增长乏力，未来对住房需求会逐渐减少，没有强大需求支撑，房价凭什么大涨？你想想，在这种房子严重过剩的现实情况下，购房需求从何而来？谁的钱也不是大风刮来的，会傻傻地买一堆水泥砖头放在那边玩，我相信只要智商正常的人都不会去做的。

那些鼓吹房价大涨的专家大V还有房产中介们难道你们看不到这些严峻现实吗？现在生意难做钱难赚，钱包扁了，就业又不稳定，那仅有的那点积蓄哪敢拿出去买房呀！更不用说买房要掏空六个钱包，还要背负二三十年房贷，现在很多人都对未来充满担忧，怎会轻易背负巨额房贷？

还有人在烘托气氛说，简直可笑！让穷人负债买房为富人卖房解套，简直荒谬至极，真不知这些人脑子里装的是水还是什么东西?

如今的房地产市场已非过去盲目乐观的局面，必须面对现实挑战和考验。房地产如今就七个字：无可奈何花落去。房价将来势必会向鹤岗看齐，高房价坑了老百姓太多血汗钱，所以现在坚决不能买房。只有当房价下降到老百姓的心理价位，大多数人能买得起时，成交量才会陆续提升起来。

房子本就只是居住之所，炒房者实在可耻！正常的房价应是普通百姓努力七八年能买得起才算合理。如今留给炒房客的日子不多了，房价还会继续下跌。按国际标准，正常房价与收入之比应为 1:10以下，即 10 年左右工资收入可买一套房，然而国内二三线城市房价与收入之比高达 1:20，一线城市如北上深更是达到 1:60 甚至更多，这意味着靠自己工资收入的会是买不起房的，曲高和寡，成交量必然低迷，只有房价跌回与居民收入相符的合理区间，人们的购房热情才会被激发。我们不能被不切实际的言论误导，应清醒认识当前局势，理性看待房价走势，不要被所谓“大涨论”冲昏头脑，要远离炒房客的忽悠，毕竟市场规律不可违背，脱离实际的预期最终只是虚幻泡影。