天下之大无奇不有！一位女房东被奇葩租客给气得差点疯掉，自己的房子卖了，竟然还被租客起诉，要求赔偿20万。

这究竟是怎么一回事呢？说起来真是滑天下之大稽啊。

简直刷新了所有人的三观！

坐标浙江杭州，一处繁华地带， 赵女士有一套装修精致的小房子，她以每月3900元的价格租给了一位文质彬彬的李先生。

李先生对这套房子很是满意，一签就是两年。

李先生在租住期间也是非常守约，每月按时缴纳房租，而且对房子也很爱惜。

赵女士暗自庆幸找到这么好的租客，两人关系也相处融洽。

但天有不测风云，一年后，赵女士生意遭遇滑铁卢，资金周转成了大问题。

于是她想到了卖房。

但是和李先生的合租期限还没到，而且看李先生对房子有感情，于是她打算把房子以190万的价格优先卖给李先生。

可李先生一听这个价格，当场就吸一口冷气，表示太贵买不起。

赵女士告诉李先生，不买也没关系，到时候帮忙开门，因为有人来看房子，不过李先生可以租到合约期满。

为了尽快出售，赵女士自降9.2万，问李先生180.8万卖不卖。

李先生还是嫌贵，赵女士一再追问李先生，到底要不要买房，不买的话说就找另外的买主了。

李先生回复说，自己只是个租客，买房也不是小事，房东怎么处理房子跟他没关系。

房东就说那行，我卖给别人。

赵女士为了尽快出售，她结合周边房价，最后将房子以170万的价格卖给了别人。

得知赵女士将房子卖了，李先生感到十分愤怒，他怒斥赵女士，为啥当初卖自己要190万，而卖给别人竟然便宜20万。

如果当初卖他170万，他哪怕是借钱也会买下这套房。

所以，他越想越气，认为赵女士违反了租客优先购房规则，使得他的权益受到损失。

于是一怒之下将赵女士告上法院，要求赵女士赔偿他20万。

赵女士一下子懵了，明明是自己的房子，想卖给谁就卖给谁，凭啥还得要赔租客20万，大不了也就赔偿他合同没到期的损失。

再说了，赵女士也是先告知了李先生，问他买不买房子，可李先生嫌贵磨磨唧唧。

给了他半个月的思考期还不够吗？这赵女士急着用钱，当别人愿意一次性付出170万时，赵女士不想再拖了，把房卖给别人 合情合理合法。

但也有网友认为，李先生起诉赵女士是有依据的。

房东没有提前15日告知170万可以卖，如果告知了，那么租客15日内没有决定下来，导致房东把房子以170万卖给别人是完全合理合法的。

而赵女士卖给李先生的是190万，并没有说170万，也就是说李先生并没有获得170万的优先购买权。

所以，李先生才会如此愤怒。

有网友觉得，赵女士到底有没有侵犯李先生的优先购买权，还要具体分析。

在房东报价190万给租客时，租客没还价，还长时间拒绝商讨业务烦网友理解，在房东报价190万给租客时，租客觉得很贵，不想买，房东又自行降价9.2万，但租客还是嫌贵了。

最后有人还价到170万，赵女士急用钱，就成交了 李先生这时急眼了，认为赵女士没经过自己同意把房子便宜卖给别人，这就是侵犯了自己的权益。

也有网友评论，你想要别人也想要，一样的价，两个人抢着给钱，我可以优先给租客。

我先问了你你不要，后面我怎么样就跟你无关。

我爱卖多少是我的事情，我一毛钱不卖送给别人了，是不是还要赔你190万？

还有一种情况，就是卖房子之前先把租房合约合同解约了，别嫌麻烦，赶出去就完了。

这样也好让中介带看房子，该赔违约金就赔，这样就不会像赵女士一样被租客起诉到法院。

真是众说纷纭 ，本来我个人以为这个租客很奇葩，没想到有一部分人认为房东不厚道，一套房子，两样价格，难怪李先生会觉得不公平。

大家觉得打官司的话，赵女士和李先生谁的胜算大呢？​