天天房产8月21日讯，深圳市特发服务股份有限公司（特发服务，300917.SZ）发布了2024年半年度报告，上半年营收增长18.97%，归属于上市公司股东的净利润同比减少4.24%。

（图源：特发服务公告）

报告显示，特发服务在报告期内实现了营业收入13.45亿元，同比增长18.97%；毛利率为11.41%，同比下降3.3个百分点；归母净利润同比减少了4.24%至5759.28万元。经营活动现金流量净额出现较大降幅，同比减少104.19%，为负303.6万元。基本每股收益和加权平均净资产收益率也分别同比减少了5.56%和0.76%。

毛利率五连降接近腰斩

值得注意的是，特发服务近五年来毛利率持续走降，接近腰斩。据公开数据显示，2020年-2024年的中期业绩数据显示，特服务毛利率分别为20.53%、16.62%、13.76%、12.74%、11.41%。

（图源：特发服务往期数据）

国企背景的上市物业企业

公告披露，特发服务表示，报告期内，公司已形成以综合物业管理服务为核心，政务服务及增值服务协同发展的多元化经营模式。

同时，就公司“核心竞争力分析”中，特发服务强调，公司作为具有国企背景的上市物业企业，始终秉持稳健经营的发展理念，注重法人治理的规范与完善，持续建立健全内控机制，有效防范化解内外部风险，保障投资者利益。报告期内，公司凭借卓越的市场表现与服务质量，荣获2024中国物业管理上市公司20强、2024中国物业服务力百强企业TOP30等5项奖项，进一步提升了公司在行业内的市场影响力与品牌形象。

目前已与华为、阿里巴巴、腾讯、蚂蚁金服、中国移动等国内顶尖、全球领先的企业客户建立了长期合作关系。公司自成立以来坚持深耕第三方市场，90%以上的项目是通过公开招投标方式取得的，树立了良好市场形象与商业信誉。

此外，特发服务指出，公司紧密围绕实际业务需求，持续推动、健全并丰富自有平台系统的功能实效。通过运用信息化、智能化手段来加强日常业务监督管理，进而提升服务管理的水平。

另，公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。