今天的高层会议涉及房地产的表述：“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。”有什么新意？决策君认为有三大看点：1、因城施策力度加大。强调各地可以从实际出发完善调控政策。预计各地房地产调控政策将全面松绑。五一期间就可能密集落地。2、放松预售资金监管。这一点对房企很关键，主题是放松。例如南京、郑州等地便采取保函的方式，让房企更灵活、安全使用预售资金，这种模式未来可能会在更多城市试点或落地。3、重提支持改善性住房需求。预计未来将放松二套房认房又认贷政策。降低二套房首付比例、加大利率优惠力度。降低新房限售年限。

决策君认为，比房地产调控更为关键的一点，恐怕还不是房地产政策基调的调整，而是整个会议对经济形势的判断以及给出的政策基调。其中包括货币政策、平台经济政策。后一点尤为关键和敏感。“完成”这个字眼儿是最大亮点。具体含义，决策君就不解读了。它带来的积极影响绝不是平台经济一个领域的事情。今天股市暴力反弹就是最好的说明。这也是经济求稳、人心思稳最重要的一大因素，很有可能成为“稳经济”的一个决定性因素。而这一点，对房地产市场而言，至关重要。