在过去在农村只要有钱就可以将房屋建造的足够上档次，但随着农村建房规定愈加严格的今天，“炒能力”也失去了作用，取而代之的是一系列的法规和详尽的要求，在这样的背景下部分农民对要不要新建房屋陷入了迷茫的状态。因为对所建房屋是否合规、是否合法并没有清晰的认知。

随着一系列政策法规的出台，各地方为消除辖区自建房各类安全隐患，坚决防止安全事故发生，对农房排查也进行了深入排查，澄江市、新疆、浙江省永嘉县和蒋巷镇等地都率先进行了农村房屋安全隐患排查整治工作。

例如永嘉县桥头镇岩头巷一民房在翻修过程中发生坍塌，有4人遇难，可见开展农民自建房安全隐患排查势在必行，这就使得很多农民感到担忧，对自己辛苦建造的房屋能否保得住产生了极大的困扰。那该如何避免又是一个新的问题。那新的法规和传统建房又有什么区别呢？

按照新的建房标准农民建设三层及以上和经营性住房，必须经由专业团队进行设计和施工，并通过相关部门的验收才能入住。这意味着，现在农民建房不再仅仅由资金决定，而且在房屋高度上也受到了限制，农民能够完全自主建设的只能是低层住宅。

农房排查涉及房屋结构安全情况、房屋使用安全情况、消防用电燃气安全情况、房屋选址安全情况以及建筑材料安全情况，在《关于加强经营性自建房安全管理的通知》中明确强调了全面开展农村房屋安全隐患排查整治工作，对于三类房屋是重点，并且要做到“该拆则拆”，彻底消除农村房屋安全隐患，1、未经审批非法建房；2、农村的危房、废旧老旧房屋的拆除；3、3层以上的房屋也是排查的重点。早些年在农村地区对住房审批不够严格，很多房屋存在私自搭建，并且违规增建的情况并不少，所以为了避免类似的事情再次发生，这次对农村房屋统一进行大排查，三层以上的房屋成为重点排查对象，也是为了及时消除安全隐患。

那面对房屋排查，农民应该注意以下几点：装修过程中，一定要避免破坏房屋主体和承重结构，以免给自己带来安全问题以及不必要的处罚。不要随便拆除已经被鉴定为危房的房屋，因为在农村危房改造的过程中，国家会对农村危房进行定期鉴定和评估，一旦发现有严重安全隐患，那么是需要进行拆除处理的；另一个是农房加盖、加层，同样需要提前申请，“未批先建”也会被视为违规，建议农民多留心。

当然，农村房屋大排查，并不仅仅限于三层以上的经营性自建房，其他农村房屋也要涉及。像农村现存的各类老旧危房、废弃猪牛羊圈、彩钢瓦房等，也都要进行整治。