日本尽管人口密度很大,却有大量的一户建,即独栋住宅。
而明明中国的国土资源更多,土地面积更大,为何高层建筑却越来越多,住得越来越高。
过去几十年城市化进程加快,在人口激增的环境下,一层层高楼拔地而起,大大解决了住房需求。对比过去的第一代,第二代住宅来说,第三代住宅,确实有得天独厚的优势。但为何近几年,大家开始反感高层,越来越向往日式的一户建模式呢。一、超高层有哪些鸡肋1、住得不放心紧急情况下,比如发生火灾,超高层的疏散和救援难度较大。消防云梯的高度只能达到100米左右,对于更高的楼层,救援将面临重大挑战。2、环境影响超高层建筑会对周边环境产生负面影响,如光污染、高楼峡谷风、城市热岛效应等。而且,超高层建筑的建设和运营过程中,能源消耗和碳排放量也高。3、居住不方便住得越高,等待电梯的时间越长,尤其是在上下班高峰期。特别是对老人和小孩不太友好。二、一户建的优势有哪些相比之下,一户建的优势就很多了。拥有独立空间,私密性强,不受上下左右邻居干扰。还可根据个人喜好进行设计装修,充分展现个性。一户建带有庭院,能亲近自然,为孩子提供玩耍空间、老人可种植花草。另外,维护相对自主,能及时处理房屋问题。相比高层楼房,更具抗震性。在心理上也能给人归属感和安全感,是家庭生活的理想之选。
三、一户建模式为何在日本流行?日本的人口密度虽大,尤其是在东京、大阪等大城市。不过,即便如此,一户建依然广泛存在。主要是以下几点:1、日本的土地制度相对灵活。土地私有制在日本普遍,个人可以较为自由地购买和拥有土地,家庭可以在合适的地方建造自己的房子。2、日本的建筑技术较为先进。由于地震频发,日本在建筑设计和施工方面积累了丰富的经验,能够建造出既坚固又美观的一户建。同时,日本的建筑材料和工艺也不断创新,一户建的建设成本相对可控。
3、日本的交通和基础设施建设相对完善。即使居住在一户建里,居民也能方便地享受到各种公共服务,如学校、医院、商场等。而且,日本的公共交通系统发达,人们可以通过地铁、公交等方式便捷地出行。
四、中国多住楼房的原因其一,人口众多且密度较大,尤其是东部沿海和大城市。为满足大量人口居住需求,建设楼房可高效利用有限土地,提高土地利用率。同时,耕地保护政策限制城市建设用地扩张,楼房成为必然选择。其二,城市化进程快速推进,大量农村人口涌入城市,城市人口增长迅速。楼房建设速度快、成本低,能快速提供大量住房。且集中式布局的高楼大厦,利于城市功能分区和资源配置。其三,经济发展初期建筑技术和资金有限,建楼房可降低成本、提高效率。随着经济发展,高层建筑成为城市现代化标志,房地产市场也推动高楼建设。不过,虽日本多一户建、中国多楼房,但差异并非绝对。日本大城市中心也有很多人住公寓楼,中国农村和小城市也有独栋住宅。大城市也有类似一户建的别墅,但价格昂贵,非一般人能买得起。还有,随着日本人口老龄化和年轻人生活方式改变,对一户建需求可能下降,部分人会倾向住公寓楼。其实,中国与日本住房模式并不同,各有缘由。未来,愿国内可借鉴日本一户建经验,探索多元居住模式。同时完善高层建筑,满足生活品质需求。无论高楼还是一户建,都应为人们营造温暖舒适的家,期待未来居住环境更美好。