房价暴跌不是问题，出现供大于求的现象，房子卖不动才是症结所在！

房价暴跌并不是当前最可怕的事情，事实上，现在房子卖不动了，这才是更严重的问题。数据显示，我国房地产市场的供需关系已经发生了根本性的变化，供大于求的现象已经出现。在这种情况下，政府出台了一系列的楼市调控政策，如降低首付、降低利率、送车位送装修等，但这些措施并没有带来预期的效果。

目前，一些城市的二手房市场已经出现了明显的下滑趋势。二手房挂牌量已经达到了上万套左右，而很多人手上都有几套房子，导致供需关系更加失衡。在这种情况下，房价打折和优惠力度的提高已经成为开发商的套路，他们试图通过各种手段吸引购房者。然而，这些措施只是治标不治本，无法解决楼市供大于求的根本问题。

因此，我们应该明确一个观点：房住不炒。楼市调控的目标应该是保持市场的稳定，而不是追求短期的效果。对于购房者来说，应该理性看待楼市，不要盲目跟风炒房。同时，政府也应该加强对楼市的监管，防止房地产泡沫再次出现。

除了上述观点，还需要注意以下几点：

1. 购房者应该根据自己的实际需求来选择购房，不要盲目跟风炒房。炒房是一种不负责任的行为，不仅会导致房地产泡沫的形成，也会使购房者的资金被套牢，影响个人财务状况。

2. 政府应该加强对楼市的监管，防止房地产泡沫的形成。政府应该通过税收、土地供应等方面的手段来调节楼市供需关系，防止房价过快上涨，保持市场的稳定。

3. 开发商也应该注重产品的品质和服务的质量，提高自身的竞争力。开发商应该关注购房者的需求，提供符合市场需求的产品，并通过提高服务品质来增加客户的满意度，提高品牌的知名度和美誉度。

4. 对于一些特殊群体，如老年人、青年人等，应该根据他们的需求提供适合的住房产品。老年人需要更多的便利设施和服务，而青年人则更需要良好的交通和配套设施。开发商应该根据不同群体的需求来提供适合的产品，满足市场的多样化需求。

总之，房住不炒是一个重要的观点，我们应该理性看待楼市，不要盲目跟风炒房。政府、开发商、购房者等各方应该共同努力，保持楼市的稳定和健康发展。