当代青年在眼界审美、生活态度、居住习惯等均发生了较大变化。对于当代青年来说，房子不仅仅是一个居所，更是展现自己对生活不妥协的态度，以及对品质的极致追求。在买房子这件事上，他们也有着许多与时俱进的诉求——更崇尚享乐、追求品质，想要自由独立的居住空间，他们关注户型实用性，也看重居住舒适度。

梧桐星宸给出了完美的解决方案——实用而精致，坐拥生态中芯、城市规划中芯，百万方配套规划，百变小高层精致一至四居，是献给青年最好的礼物。

一环一轴 六园五景  营造绿色舒居生活体验

区位优势或许能让市场先一步注意到，但想要让客群甘心买单，自身还须有足够的魅力。

梧桐星宸，匠心打“造一环一轴、六园五景”至臻园林，为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。社区内配备运动健身空间和休闲功能空间，囊括了孩子的多年龄段欢乐天地、父母的专属老年活动区、成年人的户外会客厅，多种功能区和休憩场，为业主匠心营造健康绿色全龄舒居生活体验。

约18万方生态景观 生活是一场沉浸式游园

由首开股份、建工地产、越秀地产三大开发商联合打造的海淀北临铁公园大城——梧桐星宸，占位高教园核芯价值版图，基于“先规划后发展”的板块优势，打造集地铁通勤、生态景观、优教氛围、活力商业、社区医疗集于一身的青年友好型住区。18万方的城市中央公园，是这里的生活底色。在梧桐星宸，享受公园无需远行，“自家门口的citywalk打卡目的地”，成为快节奏生活下城市青年的心动基因。

18 万方中央景观 信息来源：北京建筑规划https://mp.weixin.qq.com/s/lyrURrx44wZ6dRalH38zBw

（直线距离约）600m地铁出行 繁华与自然可以兼容

公园近在咫尺，不代表着繁华的半径拉长。梧桐星宸，距地铁高教园站直线距离约600m，三站即达朱辛庄万达，四站畅享即将开业的超级合生汇。项目北侧商业用地规划已定，未来可解锁一路之隔休闲购物体验。繁华与自然，一手在握，青年菁英生活，自有选择。

梧桐星宸火爆加推 更懂青年进阶所需

梧桐星宸热销户型建面约75㎡两室两厅一卫，精心规划的南向双飘窗设计，让风景成为生活的背景板，将园林中的美好四季延伸入室。餐客一体，盛载亲友无限欢聚时光，独立U型厨房设计，三面功能区满足更多收纳功能需求。约3.1m品质主卧，舒阔飘窗自在观景，可于此打造阅读/棋牌/下午茶的心灵栖息地。梧桐星宸，总价300w起入主海淀北临铁公园大城，以性价比引领海淀菁英改善共鸣。南区清盘在即，北区人气新品加推持续劲销中，月末冲刺进行中，心动入手正当时。

免责条款：（1）本项目推广名为“梧桐星宸”，项目建委备案名：“星锦嘉园”，开发公司为：“北京怡同置业有限公司”；销售代理公司为：“广州越秀兴业地产代理有限公司北京分公司”；预售证号：京房售证字(2024)10号；京房售证字(2024)40号；京房售证字(2023)148号；京房售证字(2023)139号；（2）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准；（3）本宣传资料所采用图片除特别注明外，均为效果图、示意图，仅供参考。本宣传资料所发布的内容为【2024】年【08】月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。投诉监督热线：400 8300 123；（4）本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着开发商对此作出了要约或承诺。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本活动在合法范围内拥有解释权。（5）10-1-102房源售价约277万，价格有效期至2024年12月31日。