“凶宅”的价格应该便宜多少呢？
近日，网传“凶宅”被便宜售卖，原价一百三十四万的房子，如今一口价格95万，但却网传最后的成交是110万。
网传该房子位于成都锦江区的某小区内，这套房子位于城市三环以内，拥有86.37平方米的空间，正常的成交价格已经接近为134万元。
但房子内曾发生过一起租客杀人后自杀的悲剧事件，导致房价跌损，接着采访了信息发布的房产中介，对方表示这套房已经卖出去了。
房价每天都有起伏，发布的时候是95万一口价，但是在第二天又进行了上调，最后和顾客搞完价格最后以110万成成功售出。
房产中介告诉记者，只有特殊的房子的才会进行折扣，会低于市场价格，售卖凶宅也是很正常的，在交易前我们都会将房子的特殊性进行告知的，毕竟隐藏房子前身是违法行为，而且业主知道具体情况。
但是为了获取更多关于这处凶宅的信息，记者尝试通过手机地图上提供的号码联系该小区的二手房中介。
一位中介确认了该小区确实有一套凶宅在售卖，但是毕竟不是自己的客户，具体情况就无从得知了。
此外，记者还试图从社区管理部门和辖区派出所了解相关情况，然而，社区方面表示对此不知情，警方则由于案情保密的原因未提供任何信息。
同时，记者多次尝试拨打小区物业的联系电话，但截至发稿时仍未得到回应。
不少网友表示作为绝对的唯物主义者，只要它完全低于市场的房价就可以：“什么凶宅，我命由我不由天，为人不做亏心事，半夜鬼来也不惊，只要自己认为好，管佢凶不凶宅，住得舒服通风光线足就是好宅。”
但有网友认为住在“横死”的房子里多少有点不吉利：“这种房子送给我都不要，还检漏！这种房子再便宜都不敢住，而且也不是降特别多，原本价格是134万，也就便宜了20几万，如果最后成交价格是40多万或者60万，还可以考虑考虑。”
对于能不能捡漏买凶宅，不少人有不同的看法！
23年一套法拍“凶宅”让张先生（化名）捡了个大楼。市值242.7万的一套公寓，最后让张先生以170万成功拿下，此次拍卖有3万多人进行了围观。
这套房在司法拍卖得到时候已经有详细的信息，该房子的面积是83.09平方，是杭州市上城区融景公寓三单元的一套房。
这起事件直接导致了位于该小区内的涉案房产被法院查封，并自此处于无人居住的状态。虽然屋内的作案痕迹已经被彻底清洗，但是墙上的血迹还是难以掩盖。
为了掩盖主卧内部难以彻底清除的血渍痕迹，部分墙面采用了墙纸进行遮盖处理。如果拍下的房主比较介意可以事后重新装修。
并且因为涉案房子长期无人居住和管理，物业费、房屋维修基金以及水电煤气等在内都存在一定的拖欠，这些费用都需要拍下的房主自行承担。
司法拍卖网站显示，房子经过市场评估大概在242.77万元人民币，所以网站是以170万起拍，如此地段的房子，以这么便宜的价格自然引起了不少网友的好奇和关注。
司法要求每个竞买人需得缴纳34万元保证金，每次加价幅度为1万元或其整数倍。以每平方米单价计算
可能或许曾经是“凶宅”不少围观的拍主迟迟没办法下单，眼看拍卖时间逐渐接近结束，大家还是按兵不动，就在即将结束的几秒钟。
一个竞买人果断下手出价，以起拍底价170万元获得了该房产。值得注意的是，这位买家是也是此次拍卖中唯一的参与者。
不过为了搞清法拍的凶宅到底便宜多少，记者调查了同一小区内其他二手房的成交情况。
数据显示，融景公寓小区内二手房在2月份的平均交易单价达到了每平方米31,295元。相比之下，通过司法拍卖出售的“凶宅”单价明显低于同小区其他房产，差额接近四成。
不得不说，这次的张先生的捡漏还是非常成功的，而像这种以低于市场价三四倍成交的“凶宅”案例还有很多。
不少网友表示多转卖几次大家其实就不在意是不是凶宅了：“过两年转几手，就没人知道是凶宅了，再说了现在哪个房子都可能死人，医院的病床刚把死人抬走，后面的患者抢着住，还是房源不紧张。”
有网友认为觉得凶宅不吉利很有可能是心里问题，要是拍下来真的介意，可以请个大师做个法事：“人之死与其他所有动物之死是一样的，结果都是消失，区别在于人心，房子还是那个房子，住一样的住，没有任何问题。”
所谓“凶宅”，不过就是房子内发生了非自然死亡事件，之所以便宜主要是由于文化传统、迷信观念以及人们对居住环境心理舒适度的追求所共同作用的结果。
一处房屋被认定为“凶宅”，其市场价值往往会受到不小的冲击，但是从法律角度来看，无论房屋是否属于“凶宅”，这并不会直接影响到其评估价格。
换句话说，在司法拍卖平台上，“凶宅”与普通的房屋之间，并没有明显的区分对待。法院在执行拍卖程序时，更注重的是根据房屋的实际物理状况、地理位置、市场行情等因素来进行客观公正的估价。
不知道大家对这件事又有何看法呢？
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信息来源：“《潇湘晨报》官方账号”——（成都一86平米“凶宅”售出，中介称曾发生命案：一口价95万，110万成交）
信息来源：“新浪新闻”——（据潇湘晨报，近日，网传成都锦江区一小区内的一套凶宅出售，此前屋内租客杀人后自杀，“三环内，面积86.37m2，上一套同户型成交134万，这套一口价95万。”）
