7月5日，@青岛欢乐滨海城 分享了一则山姆会员商店山东首店启动招标的消息，引发了欢乐滨海城及岛城人民的共同关注。相关阅读：重磅！山姆会员店山东首店，传来建设进展！

7月6日，青岛市招标网正式发布了欢乐滨海城仓储中心项目（设计施工总承包）招标公告，新建山姆会员商店的建设工期也已明确，预计今年8月份进入施工阶段，2026年五一前建成。

地址目前现状

公告显示，山姆会员商店山东首店项目总占地面积54.9亩；项目位于瑞江路以西、瑞滨路以东、瑞江支路以南、昌福路以北。项目用地为市北区欢乐滨海城片区 SF1002-44 地块，主要业态为商业。占地面积约36614平方米，规划建筑面积约71670平方米，其中地上建筑面积约25390平方米，地下建筑面积约46280平方米。

主要建设内容包括：项目为单体立方体商储建筑，地上两层拟采用钢混结构，外立面采用真石漆、局部结合铝板进行设计，红线内的场地硬化、室内装饰及相关设备购置安装、室外配套工程等。地下两层为配套停车场，停车位约1200个。

用地指标：

1. 用地面积：约 3.62 公顷（以实测为准）

2. 用地性质：商业用地

3. 容积率：≤2.4

4. 建筑密度：≤35%

5. 绿地率：≥30%（以最终规划批复为准）

据进一步了解，山姆会员商店总投资6.6亿元，工程造价6亿元，由青岛市北城发产业发展有限公司待建。合同总工期为637日历天。

其中：

设计工期：150日历天；

设计计划开工日期：2024年8月1日；

设计计划竣工日期：2024年12月29日；

施工工期：637日历天；

施工计划开工日期：2024年8月1日；

施工计划竣工日期：2026年4月30日。

小编还发现，山姆会员商店的建设方为青岛汇城盛通投资发展有限公司，该公司于2024年7月2日刚刚注册成立，注册资本为1000万元，注册地址为山东省青岛市市北区瑞昌路168号。

透过股权看到，青岛汇城盛通投资发展有限公司则是由青岛城投房地产开发有限公司100%持股。该地块原来就是城投的地，几年前在该址计划建设“第一城”商业项目，后来也没有建成，直到山姆会员商店项目的到来，这一地块才即将盘活。

欢乐滨海城原第一城项目规划方案

今年6月底，山姆会员店佛山首店正式动工，规模没有欢乐滨海城这个大，预计开业时间也在2026年。

山姆会员店佛山首店规划效果图

今年5月底，南京第二家山姆会员店正式开业，面积近1.2万方，配备超1000个停车位。

山姆会员商店山东首店长啥样？

期待青岛欢乐滨海城店开业