众所周知，近年来国内有两件事情引发了社会各界高度关注。
第一个是，我国的新生儿从2017年开始，便处于连年下降的趋势之中，据统计局数据显示，2016年国内新出生人口数量从1883万人，但国内死亡人口达到了1110万人，导致我国人口总量已经出现负增长；
另一个是，我国国内房价呈现持续下行趋势。最新数据显示，在过去的10月份里，我国重点关注的100个城市二手住宅平均价格为每平方米14360元，这也已经是连续30个月下跌了。
而对楼市和生育两大问题有了解的朋友的都知道，楼市政策和人口出生情况是息息相关的，事实证明，房价涨得越高，人们生孩子的欲望就越低。然而，眼下新生儿数量的持续下滑与房价的连跌30个月交织在一起，我们不禁联想到一个问题：接下来我们在“保孩子”与“保楼市”之间，国家的天平将倾向何方？
就目前的楼市政策调整情况来看，很多人应该觉得，我国还是偏向于“保楼市”更积极一些。因为近两年，不管是买房首付比例还是银行贷款利率，都在走下坡路。除此之外，买房需要缴纳的契税、增值税等等，也都一降再降，显然我国还是为了让楼市能够稳定发展才出此下策。
但事实上，大家也应该发现，在保楼市的同时，我们国家也在积极的“保孩子”。毕竟从长期来看，保孩子就是保楼市最好的手段，因为楼市源源不断的需求来自人口的增加，若人口不断减少，再怎么想办法保楼市也是无济于事的。
所以完全可以说，我国既在保楼市也在保孩子，尤其是在“保孩子”方面，目前国家也开始动真格了，主要从如下3个方面入手。
第一个方面：打击天价彩礼。
不得不说，如今摆在许多年轻人面前的一个难题就是——结婚成本过高，尤其是天价彩礼更是年轻人结婚生娃路上的拦路虎。为了解决这个大问题，我国《民法典》更新后就对天价彩礼钱进行了“限制”，明确禁止“借婚姻索取财物”的相关行为。
与此同时，许多地区目前也制定了措施，规定结婚时女方彩礼索要不得超过3万元，尽最大努力减轻年轻人结婚成本，从而促进生育。
第二个方面：遏制天价学区房炒作。
多年以来，不管是大城市还是小城市，都存在利用教育资源炒作学区房的现象，从而在无形中大幅增加了家庭养育孩子的成本。为了解决这个问题，我国教育部门利用“上学就近原则”以及抽签入学的方式打击学区房炒作，尽可能把孩子教育问题公平的解决，而学区房也在政策的打击下逐渐消失。
第三个方面：大量向低收入群体提供保障性住房。
根据最新“14号文件”的规划，接下来5年内，我国将供应600万套保障房给符合条件的低收入家庭，让他们即便是不买房，也能在城市低成本安家，从而有效促进年轻人生育。
相信在一系列利好政策的支持下，我国的人口生育率会逐渐好转，这样各行各业也都能够正常发展了。不知道大家对此怎么看呢？
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）