对于上海来说,未来工厂应该放到哪里?
上海本质上还是一个工业城市,以前摊大饼的方式成本太高了,因为以前工厂放在城郊,但是经过十几年的发展,变成了成熟的居住区。
这个时候再要往外发展,城市界面就变成了城中工业区,会带来一系列问题,但是再迁出工厂成本"太高了,所以必须通过五大新城来安置产业避免资源外流,同时给主城区留有发展空间。
另外一个国家层面希望上海往高端制造转型,因为上海有这个基础,高端制造相比于传统制造业不同的点在于,一个厂需要基础操作工同时也需要高学历技术人才所以你不能指望纯粹的农村居住界面能容纳这部分技术人员。
现在S2上每天多少大巴往临港的产业区跑?所以一定要把主城区发展起来容纳这部分技术人才.虽然面对市的贷源虹吸这很难,但是也是必须要这么做的。
因为发展起来了对于高端制造业本身和这类技术人才都是双赢的,对于技术人才来说,可以拿着中产阶级的薪资但不必承受市中心的高昂房价,对于企业来说长通勤距离带来的有效工时缩短可以通过产城融合“来解决,提高了效率。
临港主城区的发展其实是适度超前的,如果你的视角是主城区那几栋空空的写字楼,空空如也的地铁站,大片空置的土地,那你是看不到任何潜力的。
但是你看临港产业区“拔地而起的新一代制造工厂,看两港快速路早晚高峰的车流,看几个快速路匝道的堵车,那才是真正临港的"未来"。
另外随着这两年露营经济与骑行经济的兴起,临港在社交媒体上的存在感也强了很多,是很令人意外的,确实临港的环境太适合这两项活动了。
大家对此怎么看呢?
泰牛B
上海金山区浙江开的厂社保都没有,所以老板到金山区办厂,大神们要说不可能,那我带你们去随便找几家,老板温州的。
红尘^万^丈 回复 09-28 11:12
都是黑厂
Paradise
把外滩扒了,盖个化工厂。
火焰山 回复 09-25 07:53
放一些污染水,日本和西方一定炸锅
杨光男孩
你看昆山是工厂很多,但工资高?昆山还天天说自己是全国百强县龙头老大,他不是还没有深圳市南山区有钱,深圳市南山区八个街道,他财政总收入8千多个亿,昆山市十多个镇财政总收入才5千多个亿,
力叔
要什么工厂,全拆了建30层联排[呲牙笑]
為妳等候
办啥厂啊,通通外迁,伺候好洋金主还怕没钱!
人在江苏
崇明都没开发而且面积还在增加[笑着哭]
小丧家的wifi永远不掉_ 回复 08-30 10:30
崇明不可能有工业了,哪个产品供不应求?都过剩……
MinSF
咱临港还没去过~基本上只在闵行兜圈子!
MinSF
临港太远~通勤时间太长!
港城熊孩子
都放到昆山
飞沙
企业关注的是成本,成本上去了,没有利润,企业哪里有存在的意义。外企到上海是要赚钱的,不是做慈善!
积分不够
卖地盖房就可以了,毕竟是支柱产业,能全年拉动经济
杨光男孩
所以说,长三角为什么搞不过珠三角都是这个原因,没有大的目标,只会定着工厂发展,不知道多引一些大型央企,国企,世界跨国在华企业,
爱花钻的员外 回复 火焰山 09-20 04:35
你那里听说现在还在进日本海鲜的?如果有,你去报告可以改变人生的。但江西鸭脖确实家喻户晓官方认证过的。
火焰山 回复 09-19 21:30
你这是小日本海鲜吃多了
j133880111
把上海以前支援江苏的工厂还回来
用户15xxx11
早高峰全往内环堵是什么情况
MinSF
闵行区~交通方便生活全面!
火焰山
留点土地给后代开发吧
用户10xxx81
上海只要发展科技研发、金融投资、旅游服务、教育医疗、高档消费,把人均工资月薪低于3万的企业放到周边。