恒大、融创和碧桂园。它们是中国最大的房地产开发商之一，也是中国最大的债务者之一。它们的命运，不仅关系到数百万的购房者、供应商和投资者，也牵动着整个中国经济的稳定和发展。
这三家巨头却陷入了前所未有的危机。恒大因为无力偿还巨额债务破产。融创和碧桂园虽然暂时避免了恒大的命运，但也不得不采取紧急措施，来保障自身的现金流安全。它们纷纷开始抽调国外资金，以应对国内市场的动荡和不确定性。恒大的危机会引发多大的连锁效应？
一、恒大：从王者到危机恒大集团是曾经是我国最大的房地产企业之一，也是世界上最大的房地产企业之一。它成立于1996年，由许家印创办。它拥有超过1300个项目，遍布全国280多个城市。它不仅涉足房地产开发，还涉及金融、文化、体育、旅游等多个领域。
它曾经是我国经济增长的重要推动力，也是我国民众实现住房梦想的重要渠道。恒大也是一个背负着巨额债务的企业。这意味着恒大需要在一年内偿还超过半数的债务。而其净利润仅为191亿元人民币，远远不足以覆盖债务。
恒大之所以背负如此沉重的债务，主要是因为它采取了一种高杠杆、高速扩张、高周转的经营模式。它通过发行债券、向银行贷款、向供应商欠款等方式筹集资金，在全国各地拿地建房。它通过低价销售、高额回报、高速交付等方式吸引客户，在短时间内实现资金回流。
这种模式在房地产市场火爆时有效果，但在市场遇到调控或波动时就会面临巨大风险。2021年以来，由于我国政府加强了对房地产行业的监管，恒大的经营模式遭遇了严峻挑战。恒大的融资渠道受到限制，无法继续借新还旧。
恒大的销售额下滑，无法及时回笼资金。这导致恒大陷入了资金链紧张的困境，无力偿还到期的债务。恒大已经拖欠了部分供应商、承包商、员工和投资者的款项，引发了一系列的抗议和诉讼。
恒大的危机引起了我国政府和社会的高度关注。我国政府已经派出工作组进驻恒大，督促其稳妥处置债务问题，防止出现系统性风险。目前恒大集团主要负责人许家印，已经被相关机关依法管制。
二、融创：从救星到自救融创中国是中国第三大房地产企业之一，也是中国最具创新力的房地产企业之一。由孙宏斌创办。它拥有超过800个项目。它不仅从事房地产开发，还涉及文化、旅游、科技等多个领域。它曾经是中国房地产行业的领军者，也是中国文化旅游行业的领跑者。
融创也是一个背负着巨额债务的企业。根据其2020年年报显示，截至2022年12月31日，融创中国总负债高达10406亿元人民币，其中短期负债达到了3379亿元人民币。这意味着融创需要在一年内偿还超过三分之一的债务。
融创之所以背负如此沉重的债务，主要是因为它采取了一种高投入、高回报、高风险的经营模式。它通过发行债券、向股东借款等方式筹集资金，在全国各地拿地建房。它通过打造高端品牌、提供优质服务、推出创新产品等方式吸引客户，在长时间内实现资金回报。
融创的融资成本上升，无法继续扩张规模。融创的销售额增长放缓，无法及时回收资金。这导致融创的资金链紧张，无力偿还部分到期的债务。融创已经违约了部分境外债券，引发了投资者的不满和担忧。
融创的危机引起了孙宏斌的高度重视。孙宏斌是融创的创始人兼董事会主席，也是恒大的第二大股东。他曾经在2017年出手救助了陷入困境的恒大，成为恒大的救星。如今，他不得不面对自己企业的危机，转而寻求自救。为了化解危机融创采取了一系列措施，其中最引人注目的是抽调国外资金。
融创已经从其在香港、美国、新加坡等地的子公司和关联公司提取了约100亿美元的现金，以增强其在国内市场的流动性。这一举动被认为是融创为应对恒大危机而采取的预防性措施，以防止恒大的债务问题波及到融创。
这一举动也引发了外界的质疑和担忧。融创抽调国外资金可能会损害其在海外市场的信誉和形象，也可能会触发其在海外市场的债权人和合作伙伴的索赔和诉讼。加剧其在国内市场的竞争压力，因为其竞争对手可能会利用这一机会来抢占其在国内市场的份额和优势。
三、碧桂园：从稳健到谨慎碧桂园集团是中国第二大房地产企业之一，也是中国最具社会责任感的房地产企业之一。由杨国强创办。它曾经是中国房地产行业的稳健者，也是中国社会公益事业的贡献者。
碧桂园也是一个背负着巨额债务的企业。碧桂园之所以背负如此沉重的债务，主要是因为它采取了一种中低价位、中低速扩张、中低周转的经营模式。它通过发行债券、向银行贷款、等方式筹集资金，在全国各地拿地建房。
它通过提供中低价位的产品、提供中低速的交付、提供中低周转的回款等方式吸引客户，在中长时间内实现资金回报。这种模式在房地产市场需求稳定时有效果，但在市场遇到调控或时就会面临困境。碧桂园的融资渠道受到限制，无法继续保持规模。
碧桂园的危机引起了杨国强的高度重视。杨国强是碧桂园的创始人兼董事会主席，也是恒大的第三大股东。他曾经在2018年出手救助了陷入困境的恒大，成为恒大的盟友。如今他不得不面对自己企业的危机，转而寻求谨慎。
结语恒大、融创和碧桂园是中国房地产行业的三大巨头，它们的危机和应对策略都牵动着中国经济和社会的神经。恒大跌下神坛引发系统性风险，影响数百万人的利益和权益。融创是最积极的一个，它可能会引发信誉危机，影响其在海外市场的发展和合作。碧桂园是最稳健的一个，它可能会引发竞争优势，影响其在国内市场的份额和地位。
1431973
恒大就是利用房子的一群诈骗犯
今夜无雨
房地产全倒了才好
嘴巴子
把老许带走 其他房地产商 你们看着办吧
骑驴追火箭
割完这茬韭菜，可以休养一下。换个田地，再割下一茬
shenchao3988
碧桂园居然是中低产，哈哈，我认识的好几个地方房价都是被碧桂园拉高的！
用户11xxx94 回复 10-09 22:37
碧桂园专注345线城市
人生折腾 回复 10-10 22:27
碧桂园比恒大还牛，许家印就不是碧桂园的对手。碧桂园的杨家父女更牛。
西门吹雪
严厉打击诈骗团伙[AK47]
lzs
都逃脱不了恒大一样的下场！
用户11xxx95
难兄难弟啊！
用户10xxx21 回复 10-12 10:07
李嘉诚跑路还真牛比
锋中的你
碧桂园至少提前了三到五年布局！大量的资金流入到了，想抽身走了，债务留在国内可能吗？
钣金小工
以后只有城投敢玩房地产了
自由自在！
回过头看，还是万达牛逼啊！
逸夫
贪婪纵容欲望，自私演绎自灭。。。
无名
融创与碧桂园的老板分别是恒大的第二与第三大股东……
用户13xxx73
杀鸡敬猴
须佐能乎
所谓国外资金，还不是中国银行的人民币，只不过多道工序罢了。
江城五月落梅花
有钱的时候胡搞……
眺望
银行，国土，监管部门。
Hi孤寂战狼 回复 10-11 20:10
拿月薪拿业绩最后拿大大咧咧年终奖。你想想他们还在为何去管费事物咯
用户10xxx04 回复 10-11 01:33
你以为呢？
一见你就笑
一个都不会少
果色飘香
杯水车薪[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
清风
不管他们做什么，承诺什么，老百姓关心的是我搭上全家的钱买的房子能否按时交付！
用户17xxx22
十足的骗子
用户14xxx17
没暴雷的 应该会加速提前转移逃跑了。
小林
不保交房，直接无期徒刑
做个坏人 回复 10-11 14:24
直接来个凌迟，看看他们还跑不跑
大圣
都跑不了已经
哄哄
碧桂园老板要跑路了
55韩漫
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
白云下面
杀猴给鸡看
爱冒险De梦
这三个是不是私下合起伙来搞钱的？欠钱最多最离谱的就是这三个公司
后来的我很好
把老许毙了，看谁还敢这么玩
超人
欠国家和人民的血汗钱，一个也不放过，该杀就杀。
风沙领
融创海外进行了破产保护，在外债权人起诉不了
神秘的闲人无聊
个个都是能说会道的骗子[得瑟]
有个朋友
碧桂园有社会责任感？？？[点赞][点赞][点赞]
用户10xxx12
[笑着哭]
陈君
和经营模式根本无关，钱💰都被分了，以及转移到国外了
震识
孙宏斌是有前科的，如果想好好的，必须全力应对，否则，重上加重
我是逆生长
救不了的[得瑟]
用户20xxx40
说一千道一万，如果银行能尽职尽责，能监管预收款专款专用，就绝对不会出现烂尾楼。老是骂企业有什么用。银行不违规放款，会有那么多烂尾楼吗？
jimmy
碧桂园垃圾物业
LOVE勇
停止还债保住交房，供房有保障钱才能进如果房子保不住了没有人供贷了没有钱了玩蛋
淡泊
放屁，恒大破产了吗？
白衣卿相
杀鸡儆猴，或许🐔杀的还不够
用户10xxx12
归根结底就是人性的贪婪毁掉恒大。许够不上企业家，只能算暴发户。
Tony Yip
"碧桂园是中国最具社会责任感的房企"？应该说是建筑质量最差的中国房企吧，结构柱的混凝土居然直接可以用手抠[呲牙笑]
八羽
先避过风头，最终还是要跑
发大财
生死未卜呀
慧学
离
哎嘿嘿
碧桂园的公关行动真积极[呲牙笑]
用户10xxx46
写个大鸡蛋
maliho2005
企业从银行借出来的钱，到最后是由谁来还…？受益人是谁……？受害人是谁…？这个是好明显的……！
用户11xxx99
生杀十几个，后面的很定清楚了。
Rain
潘石屹钱存数十亿美元在美国龟谷银行，银行倒闭了[呲牙笑]赔几十万