散了吧,央行没说存量房利率要降!央行的原话,你读懂了吗?

狐狸先森讲历史 2023-08-07 20:47:42

最近,各大媒体都在报道央行关于存量房利率的讲话。

我发现,自媒体的报道,往往是“好消息!好消息,存量房利率要降!”。

而官媒的报道就比较严谨,说的是“事关存量房贷利率,央行最新发声”。

很多人看完报道,尤其是看完自媒体发的文章或视频后,就嗨了,天天在计算自己每个月能少还多少多少。

我来泼泼冷水吧,央行没说存量房利率要降,我们要读懂央行的原话。

央行的原话是:指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率

我把关键词画出来了:下半年工作、指导、依法、有序、调整。

1.明天开始干活,也是下半年,今年12月31日,也是下半年。

2.指导,不是强制性,商业银行以利润为先,不强制是不是代表可以不干活?

3.依法,现在是否已经有法律条文?如果没有,是不是要先立法,一读二读审核通过?等立完法了,猴年马月了?4.有序,排队一个个来?啥时候轮到你?

5.调整,降是调整,涨也是调整,谁说一定降来的?

央行的原话,你读懂了吗?

最近降存量房利率的消息是铺天盖地,想提前还款的人都在观望,不再行动。

但就怕降利率只是口嗨,想提前还款的人已经被稳住,银行不用担心了。然后继续天天放好消息,但就是不执行,拖个一两年,等楼市回暖了,房贷利率也涨上去了,大家也就不再提前还款,这事就过去了。

一番操作,皆大欢喜,既回应了民众的诉求(回应不等于解决),又留住了银行的利润,用时间换空间,解决了当下困境。

高,实在是高!

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