悉尼南区曾有一个曾被视为黄金机会的地产项目，如今却成为无数投资者的噩梦。建筑商P筹集超过1300万澳元的资金投入该项目，最终的结局却是项目负责人L的公司宣布破产，投资者血本无归。
有年逾八旬的老人哀叹：“我到离世都拿不回我的钱！”
一、没有任何协议的“口头承诺”据澳媒1月24日报道，84岁的林先生是P的多年好友，P在2014年向他介绍了位于悉尼Hurstville的一个公寓住宅开发项目。
P信誓旦旦地承诺，这件事稳赚不赔，回报丰厚。
他告诉林先生，“项目投资总额约为千万澳元，单笔最低投资额为20万澳元，利润率高达10%。公寓建成售出后，不仅能返还本金，还能获得优厚的回报。”
满怀信任的林先生没有细想，便将自己毕生积蓄的50万澳元全部投入，但这笔巨款没有任何纸面协议，全凭口头约定。
“因为是朋友，我很信任他，”林先生回忆起当时的决定，语气中充满悔恨。
而像林先生这样没有签订任何正式协议的投资者，还有30多人，几乎都是P的亲朋好友。
林先生至今只在2014年收到了5万澳元的利息，随后再无下文。当他追讨本金时，P的解释则是，项目开发商L非法挪用了信托账户中的资金。
林先生感叹自己不仅钱没了，身体也被折腾垮了。
“这些年精神压力太大，我已经撑不住了。”
二、谁是真正的受害者？建筑商P的自辩面对投资者的质疑，建筑商P坚称自己也是受害者。
他透露，他在2014年认识了华人开发商L，当时L自称是一家地产公司的老板，邀请他共同参与该项目。
按照双方的“合作协议”，P负责筹集1300万澳元资金，用于地皮款、审批费用、印花税等杂费，而他也期待通过这次合作承接工程施工工作。
P表示，他不仅是项目的筹资人之一，还将自己的全部积蓄140万澳元，也就是7“手”投资，押进了这个项目。
之所以如此慷慨投入，是因为他对项目的前景充满信心。
“当时讲好了，利润能达到50%到70%，那个地皮确实很值钱。”
项目初期，P陆续从亲友及其他投资者手中筹集到1300万澳元，并将资金转入L的信托账户。
根据合同，信托账户的资金动用需由L和律师共同监管，且在项目初期，所有股东必须先拿回本金后才能分配利润，只是事情的发展却完全超出了P的预期。
三、资金去向成谜：L的反击根据P的说法，L的确买下了地皮，但却未按照约定给他分配施工工程。当他准备返还亲友们的资金时，却发现信托账户中早已所剩无几，仅剩80多万澳元。
“地皮成交价是1050万澳元，他只出了500多万澳元，剩下的用地皮抵押贷款。其他的钱去哪儿了？根本没人知道。”
P声称，L在没有通知股东的情况下，私自将地皮进行了两次抵押，从中获利2000万澳元。
2022年，公寓虽然顺利建成并售出，投资者却没有拿回本应属于他们的资金。
2023年7月，P得知L的公司已宣告破产并进入清盘程序。他愤怒地控诉：“他是个彻头彻尾的骗子，骗光了我们所有人的钱！”
L对此予以坚决否认，他在接受记者采访时声称，P的指控纯属“诽谤”。
他承认自己与P合作开发了该地产项目，但表示P所筹集的资金并未全部到账。
“我们通过律师要求他提供转账记录，但直到现在都没能看到完整的明细。他口中所谓的1300万澳元，实际上只有790万澳元。”
L进一步表示，P不仅没有将资金全部交付，还在几年内以“股东名义”从公司账户中提取了大笔资金。
“他自己非常清楚这些钱的去向。”
对于地皮抵押一事，L解释这是为了筹措建房款，“所有的资金用途都在项目之内，根本不存在挪用。”
L的公司破产后，所有的投资者都面临着巨额损失，但双方的指控和辩解却始终无法形成闭环。P否认自己曾挪用资金，而L则坚称P的指控毫无根据。双方各执一词，真相扑朔迷离。
一位参与投资的华人老翁表示，自己不仅失去了全部积蓄，还因纠纷导致家庭矛盾不断。
“我到死都没拿到我的钱，”他哽咽着说。
报道称，这些投资者许多都是年过花甲，甚至耄耋之年。他们原本希望通过这次投资改善生活，没想到却落得如此惨痛的结果。
林先生说：“我这一辈子都没做过什么投资，就一次，全赔光了。”
他希望通过法律手段讨回公道，但也深知，胜算渺茫。
