希腊在25万欧元“购房送身份”政策的加持下，一直是全球投资者眼中的“宝地”。当希腊宣布核心地区黄金签证项目投资门槛即将涨价至50万欧元时，又引爆了一波市场，申请人数迎来了大幅激增。
据希腊移民和庇护部数据显示，在2022年12月创下了1,218宗(主申请人)的历史新高，此后一直保持在高位；
仅在2023年第一季度，其申请量就超过了2021年全年，几乎是去年第一季度的四倍；今年3月申请人数也已经达到了731宗。
数据来源于：https://migration.gov.gr/en/statistika/
02赶希腊旧政，立省25万欧
尽管，希腊政府在上个月，对过渡期进行了延期（延期至7月31日），但申请人数对比去年同期，热度依旧不减，这也使得数以千计的申请人有机会按照旧政申请。
另外，这两年欧洲不少国家关停“投资移民计划”或“黄金护照计划”项目。先是爱尔兰政府和英国政府都突然关闭了各自的投资者签证项目，葡萄牙黄金签证也宣布即将关停。欧洲各国的移民政策逐步收紧，也就意味着政策红利未来或将越来越少。
目前距离希腊政府公布的过渡期限，已经不足3个月，部分地区的投资门槛涨价至50万欧元，同时可自由选择的投资地区、组合购买等情况都将受到限制。
锁定旧政时间节点
● 2023年7月31日前支付10%房款，且签署预售合同。
●投资人所购房产需在2023年12月31日前完成过户事宜。
在该政策正式落地前，投资者们还有机会锁定旧政策，在希腊购买25欧元以上的房产，即可享一家三代获得希腊永居身份，而且希腊作为欧盟成员国和申根成员国，持希腊永居卡便可自由进出申根国家，入籍后享受欧盟成员国福利。建议对希腊“黄金签证”和希腊投资置业感兴趣的投资人还是要早做准备，在政策宽松期，早日规划，运筹帷幄。
▌希腊移民优势：
1.全家申请：一人申请，三代获利
2.投资金额低∶是获得欧盟身份投资额最低的国家之一
3.畅行欧洲∶希腊是申根国，持"希腊永居绿卡"可自由通行27个申根国
4. 要求简单∶无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求
5.无移民监∶希腊绿卡“0”移民居住要求
6.无风险∶投资房地产，保值增值
7. 无全球征税：投资者可放心发展全球业务;
8.法制法规健全∶与欧盟协调一致的立法和监管体系;
9. 生活便利∶希腊英文普及率高，对华人友好 ;
