“沪七条”政策出台后的首个交易日，上海楼市反应迅速且剧烈。由于新政放宽了购房条件，并降低了交易成本，市场上的买卖双方进入了新的博弈阶段。据报道，一些房东对市场前景持乐观态度，在新政公布的当晚即上调了房屋售价，幅度甚至高达50万元人民币。这表明房东对于未来市场走向持积极预期，希望通过提价来获取更大利润。
与此同时，房地产中介机构也迎来了业务高峰，许多中介人员表示工作量骤增，以至于无暇顾及用餐。这反映了市场上潜在买家的购买意愿增强，以及卖家希望尽快完成交易的心态。
此外，“沪七条”中的措施，如外地户籍家庭只需缴纳一年社保即可购买外环以外住房、增值税免征年限由五年缩短至两年等，旨在降低购房门槛和成本，从而促进房地产市场的活跃度。这些措施不仅对二手房市场产生了立竿见影的效果，新房市场同样受到了影响，成交量和看房人数均有所增加。
总体而言，“沪七条”的实施标志着上海楼市进入了一个新的调整周期，短期之内市场成交量有望继续攀升，但对于价格走势的影响还需进一步观察市场供需变化和调控政策的实际执行效果。
