开年才几个月，“好房子”就成了全国楼市的焦点。
有人说它是房地产的未来，也有人把它讲得天花乱坠。但对南京人来说，好房子其实没那么复杂，我认为至少满足以下2点——
1、既能满足安全、舒适、健康等基础需求
2、还能兼顾审美价值和文化传承
其实，早在政策提出“好房子”之前，南京人心里就有了答案。
建发房产扎根南京8年，致力于成为新中式生活匠造者，用几乎偏执的匠心打磨产品，被业内称为「深谙新中式的地产理科生」。
☝雨核|南京建发璞云实景（本文实景图所示的红线外展示区部分，后续可能因政府相关规划进行拆改，敬请知悉）
这种理科生特质，不仅体现在对市场周期的精准把控，更贯穿于其“五好体系”：好标准、好设计、好材料、好建造、好服务的全维度落地，把好房子从概念变成了生活，为行业树立了高质量发展的标杆。
我想说，这也正是建发房产和其他房企最不一样的地方。它专为一代南京人，打造一代好房子。
楼市信心重塑关键期
买房更要盯紧稳健品质房企
迈入2025年，南京楼市也迎来重塑信心的关键时期。
3月最后一天，南京期待已久的重磅新政落地，涵盖全面取消限售，买房可提取一家三代人的住房公积金、加大45岁以下青年人刚性购房政策支持、新版以旧换新和房票安置等多个层面，瞬间点燃市场。（来源：南京发布）
种种信号表明：新一轮的购房窗口已出现，现在就是买房的好时机。
时机固然重要，但选择一家“靠谱”的房企更为关键。
近两年楼市大洗牌，买房跟着稳健房企走，已成为购房者的共识。尤其是金三银四促销优惠铺天盖地，买房更要擦亮双眼，盯紧好房子。
什么样的房子才算好房子？
在南京买房人中流传着这样一句话：看不懂的选地段，看得懂的选建发。
建发房产作为《财富》世界500强企业厦门建发集团下专业房地产开发企业，专注研发新中式20多年，打造了王府中式、禅境中式、盛世唐风、风雅宋韵、诗意东方、海派东方等不同风格又符合当代高品质人居需求的新中式住宅产品。
在新中式赛道上一骑绝尘，所到之处都叫好又叫座，成为板块标杆，打动众多购房者及业内同行！
熟悉建发的朋友都知道，建发房产从2017年首进南京，落子溧水。此后，建发在南京的故事就此开启。
☝溧水|建发央誉实景图（本文实景图所示的红线外展示区部分，后续可能因政府相关规划进行拆改，敬请知悉）
从珺和府的“王府中式”到璞云的“风雅宋韵”，从兰亭和颂的“禅境中式”到缦云的“诗意东方”。
8年时间，建发房产先后在南京打造了建发央誉、建发玖熙府、建发润锦园、建发珺和府、金鼎湾和禧、建发和章、建发和著、兰亭和颂、建发缦云、建发璞云等多个项目。始终在城市核芯板块深耕，持续稳定地输出高净值状态的生活方式，打造南京好房子范本。
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今年，建发在南京主城有3大主力在售盘，囊括总价300万-1000万，高端有市场、中端有支持，产品经历市场检验，都相当抢手，买房人用真金白银，为建发产品力买单。
最懂新中式的地产理科生
建发的韧性都藏在产品里
如果一个盘做好了，那可能是一个楼盘的特殊属性导致的，但如果一个开发商把在售的项目都做好了，那必然是真本事。
建发靠的是什么？
其实因素很多，从前期拿地时的眼光，到产品设计时对市场的调研、再到强大的操盘能力、品牌口碑、产品实力等等，缺了任何一个环节，都不行。
现在楼盘太多，选择空间太大，任何一个环节的缺失，都会让消费者打退堂鼓，所以现在市面上好卖的楼盘必须是六边形战士。
具体到建发，我们看它是怎么做的。
自2001年起，建发就开始研砺新中式，用理科男近乎偏执的匠心打磨产品细节，至今已20多年。
早在中央“绿色、舒适、智能、安全”的四好房子标准提出来之前，建发房产早已用静默而深刻的8年，在南京刻画出了一条“五好房子”的隐形坐标：好标准、好设计、好材料、好建造、好服务。
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★好标准：精工化流程，细节精确到毫米
四十余载精研之路，建发始终以"品质即生命"为发展信条。
区别于常规房企的国标执行体系，建发工程管理体系极为严苛与细致，涵盖19项质量管理标注、96道关键工序、134个验收节点。
另外，据我所知，每个项目在交付前还必须经过安全性、功能性、防渗漏、观感等全方位严苛的“9A”交付检查，真正实现"看得见的安全"与"看不见的匠心"双重保障。
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在细节打磨上，建发以地产理科生的精准态度践行毫米级工艺标准。
举个例子，室内面板安装要求同类等高、底边平齐，空间内误差≤5mm，单墙面误差≤3mm；成排灯具中心线偏差严格控制在5mm内。
这种以数据为尺、以规则为锚的标准化实践，让建发在行业波动中始终稳居前列，成为逆势增长的“解题样本”。
☝河西南|建发郡和府交付实景图
★好设计：新中式建筑演绎东方生活美学
建发的设计哲学，是理性与感性的平衡术。其“理科生”特质在于，既尊重文化传承，又以功能主义满足现代人居需求。
比如，河西南建发缦云在设计方面就颇有前瞻性，项目采用了原创飞檐设计、匠心“华纹”光彩等元素，“双叶绽放”立面，以三色铝板与落地玻璃幕墙勾勒现代东方轮廓，南向窗墙比0.6，打造出具有独特东方韵味的建筑风格。
☝河西南|建发缦云立面实景图（外立面详见公示立面材质分色，最终以交付为准）
再比如，雨花核心区建发璞云将宋风美学，转译成轻盈隽永的立面形态。高级灰铝板一体板点缀香槟色金属线条，搭配Low-E玻璃，在蓝天映衬下，再现宋徽宗梦中“天青汝窑镀金边”的美景。
建筑外部细节设计有宋式披檐、金色勾边、宋韵杆件，这种精细化的品质感，收获业主一致好评，被称为「雨核封面」。
☝雨核|建发璞云立面实景图（外立面详见公示立面材质分色，最终以交付为准）
再说个小细节，建发缦云为了方便业主后期摆放衣柜，打破传统走线方式，将房间入口处的开关面板设计为上下排布，仅为给业主多出约86mm的衣柜空间。这些细节的背后，足以窥见建发的用心，是真心实意的站在业主角度考虑问题。
★好材料：甄选真材实料，淬炼为美学语言，感知建筑质感
建筑的质感，定性在和眼神触碰到的第一秒。因此建发在选材之上颇为考究，力图定格这一秒的惊艳。建发对材料的严苛体现在双重维度——
▌一是绿色环保，精心挑选高品质、环保的材料；▌二是文化表达，将材料转化为美学符号，重塑居住仪式感。
举个例子，走进璞云入户大堂，一整面非遗掐丝技艺的珐琅幻彩屏风映入眼帘，十分吸睛。要知道，这面屏风历经制图、线稿、调线料、掐丝、烘烤、挑刺、调色料、填彩、调釉料、填釉、再烘烤、氧化、封存等诸多工序，多位工匠大师齐心协作数月才完成。
从细节雕琢到条线打磨，都蕴藏着建发多中式文化的共鸣以及对好房子的致敬。
☝雨核|建发璞云展示中心8号楼实景图 最终以交付标准为准
就连地库设计也同样出众，在星空顶泛滥的南京，璞云独树一帜的采用了浮光吊顶、仿玉石岩板、枯山水景观、大面地砖联袂，更加的时尚，也更加的文雅。新中式的质感在这些繁复而珍贵的材料中气场尽显。
☝雨核|建发璞云车库实景图 最终以交付标准为准
★好建造：工法追求极致，细节蕴藏匠心
"建造"二字，骨子里便透着匠人的质朴与厚重，而建发却为其注入了近乎偏执的极致追求——不达完美，誓不罢休。
以仙林湖三冠王兰亭和颂为例，五闸三启式的王府规制大门，配以宏大简练的歇山顶，宽57米、高约7米的照壁，搭配低调凯撒灰石材干挂加古铜色不锈钢装饰，制作工艺之卓绝，成本之高昂，无不体现着建发对于匠心的坚守。
☝仙林湖|兰亭和颂大门实景图（本文实景图所示的红线外展示区部分，后续可能因政府相关规划进行拆改，敬请知悉）
还有入户单元的公区，采用的是大理石材通铺地面，就连电梯厅也做了金属板包边。细节之处，皆是用心。
☝仙林湖|兰亭和颂实景图 最终以交付标准为准
又比如，河西南建发缦云。在建面约182㎡样板间内，采用定制水波纹饰面的铸铝装甲门，客厅水晶蓝钻岩板背景墙，地面选用芬迪灰仿石瓷砖，就连卫生间都是宝格丽蓝石材台面，质感满满。
☝河西南|建发缦云建面约182㎡展示样板间实景 最终以交付标准为准
★好服务：交付不是结束，覆盖业主从购房到入住全周期
服务的本质是人与需求的精准匹配。建发以“理科生”的系统思维，构建了覆盖房产全周期的服务体系：
物业全维服务：除了对已交付的社区维护、交付前的层层把控等日常物业标准化服务外，建发还为业主提供丰富多彩的主题社群、园区安全防护网、邻里文化活动、新中式礼服呈现等，覆盖业主从购房到入住的全生命周期；数智化服务升级：通过建发房产“钻石会”平台整合资源，实现物业、商业、业主服务的无缝衔接，客户满意度达94.2分，位列行业第一。
☝河西南|建发缦云实景图 最终以交付标准为准
大多数房企可能在某一方面做到极致，但建发通过标准、设计、材料、建造、服务的协同进化，让买房人获得的不是单一价值点，而是一个持续增值的居住生态系统。
而且建发在标准制定上更加严格和全面，这种对品质的坚守和对细节的关注，正是其能够在市场中脱颖而出的关键所在！
建发出品必属精品
专为南京人造好房子
“善待土地，用心造好房”是建发秉持至今的信念。
建发尊重每一块土地，甚至它的择址也是理科生思维，每个板块的核心位置，在有效范围内涵盖更多的资源，提升资源的浓度，达到生活效果最大化。
不仅如此，它还不失理科生的浪漫，融入诗意东方文化，让冰冷的建筑与温暖的人心产生化学反应。
★为河西中央科创区，量身定制建发缦云，传承诗意东方文化
建发缦云位于河西中央科创区核心地段，区域内汇聚阿里巴巴江苏总部、小米华东总部、58同城华东总部等龙头企业。
☝河西南|建发缦云实景图（本文实景图所示的红线外展示区部分，后续可能因政府相关规划进行拆改，敬请知悉）
项目自入市以来就备受关注，一共规划9栋17层小高层，没有连廊等设计，因此得房率更高，整体约77-83%。如果你想在河西，买套颜值、品质兼具的改善好房，建发缦云一定不要错过，项目预计今年就要交付，值得关注。
☝河西南|建发缦云鸟瞰效果图
楼盘打造3种户型：建面约123㎡4房2卫的入门改善、建面约143㎡4房2卫的稳健改善、建面约182㎡4房3卫的终极改善。
★为雨核，量身定制建发璞云，在江南烟雨中感受风雅宋韵
建发璞云位于雨花核心区C位，周边不仅有万象天地、龙翔小学、中华中学、地铁S3号线贾西站等配套，同时能享受到河西、雨核/软件谷、南部新城三大核心区带来的强势利好。（图文中有关学校、学区等信息均为展示介绍，不作为项目承诺，以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准）
☝雨核|建发璞云区位图
目前，建发璞云主力在售建面约99-176㎡全周期户型，受到刚需至改善不同人群的追捧。
☝建发璞云楼座户型分布图
★为仙林，量身定制兰亭和颂，传承东方美学精髓
作为新中式改善大宅，兰亭和颂在地段方面，择址仙林湖畔，临近地铁4号线、串联2号线延伸线、S3东延、S5，贯穿城市，周边更有德基文化艺术高端商业中心、万达茂、金鹰湖滨天地、金中、金小等配套。（图文中有关学校、学区等信息均为展示介绍，不作为项目承诺，以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准）
☝兰亭和颂区位图
兰亭和颂共打造9栋17F小高层、26F瞰景高层产品，户型设计上打造建面约99㎡、118㎡、128㎡、143㎡四种户型，全龄化户型设计，定位高端改善客群。
户型图↓↓
写在最后：
在房地产从增量时代向存量时代转型的当下，建发房产以“五好体系”重新定义“好房子”的内涵——不仅是物理空间的容器，更是文化传承的载体、幸福生活的图景。
从成都地王的现象级热度到两会好房子的政策导向，建发正以品牌之力，引领行业迈向「品质为王、文化为魂」的新纪元。
未来，其五好体系或将成为中国房地产高质量发展的标准答案，为更多家庭兑现“钻石人生”的承诺。
如果有机会，南京改善，一定要住一次建发。
