住宅|北京东城区永定门外264.58㎡住宅转让项目40QT-0304

高翰找项 2025-03-08 08:33:18

北京东城区住宅转让项目,项目住宅位于永定门外附近,国企产权、南二环主要区位、难求复式空间,是集高端居住与稳健投资于一体的理想资产。项目住宅建筑面积264.58㎡,4室3厅3卫复式结构,朝南全明户型,一梯两户私密性好。紧邻地铁14号线、8号线,1.6公里直达北京南站,周边名校、商圈、生活配套完善,现空置状态,支持即买即装,为多代家庭改善与资产配置提供理想选择。现对外转让,转让价格1625万元。

项目住宅基本情况

1、住宅位置:东城区永定门板块,距地铁14号线、8号线永定门外站800米,木樨园站900米,周边多路公交线路,快速接驳西单、前门等热门区域,是南二环内重要地段,融合老城文化底蕴与现代便捷生活,1.6公里直达北京南站,高效连通京津冀城市圈。

2、面积与户型:264.58㎡复式结构,4室3厅3卫,南北通透,板楼一梯两户,主卧朝南采光充足。

3、产权与状态:满五年住房,无抵押,国企产权权属清晰,当前为空置状态,可随时入住。

4、周边配套:

教育资源:北京第一实验小学、育才学校等中小学,全龄教育无忧,社区内规划幼儿园,满足学前教育需求。

商业与生活:木樨园商圈、百荣世贸商城,集购物、餐饮、娱乐于一体。

生活采买:物美超市、永定门菜市场,日常供应便捷丰富。

医疗与休闲:北京友谊医院、社区医院,健康保障周全。永定门公园、天坛公园,休闲运动空间充裕。

项目住宅投资优势

1、国企产权,零风险交易:权属清晰无纠纷,满五年住房税费优惠,自住投资双保险。

2、难求复式大宅:264㎡跃层空间,4室3厅3卫布局,可打造多代同堂居所、私人会馆或高端民宿,改造潜力大。

3、重要地段,全能配套:南二环内双地铁覆盖,步行圈内教育、商业、医疗、公园资源密集,生活便利度满分。

4、朝南板楼,舒适至上:一梯两户低密度社区,南北通透全明户型,采光通风佳,私密性与舒适性兼得。

5、灵活定制,即买即用:空置状态,支持个性化装修设计,快速入住或长期持有资产增值。

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图片来源:找项目网

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