深圳住房公积金在这几种情况下是可以提取的,你了解吗?

绪聊社会 2025-01-04 10:40:42

对于大多数打工人来说,缴纳住房公积金也更乐意,因为这个是实打实的存钱在里面。但是却是有很少的企业会给职工缴纳,那么今天就来教大家几种公积金的提取方式。

如果你是想要在深圳买房、或者说你想购房的城市承认深圳的公积金,能用深圳公积金贷款,那么就一定不要提取了。很多城市的公积金贷款可以是公积金账户余额的10倍,更有甚者是14倍,也就是你公积金余额为2万,最少可贷20-28万,这笔贷款的利息比商业贷款要低很多。

不考虑买房的或想购房所在地不承认深圳公积金的,那么在以下几种情况可以申请提取公积金。

一、购房提取

1、提取条件:职工本人或家庭成员购买住房,且购房发票或契税发票未满3年。如:2024年1月1日买房,在2026年12月31日前都可以申请按购房提取公积金。(但2010年9月30日后购买的第三套及以上住房不可提取);

2、提取额度:a、首套房可提取购房总房款,同时不超过账户余额;b、二套房提取账户余额的6成,但不能超过购房总房款;

3、提取次数:只可提取1次;

4、办理材料:①身份证;②住房公积金联名卡;③深圳市房产提供房地产登记部门备案的购房合同或不动产产权证复印件1份,异地房产需要提供原件;④异地房产还需要提供购房发票或契税发票原件。

二、还贷提取

1、提取条件:职工本人及家庭成员还深圳市内住房贷款本息;

2、提取额度:a、首套房提取为实际月供,且不超过账户余额;b、二套房提取额度为月申请缴存额的6成,且不超过实际月供。

3、提取次数:每年1次,如签订委托代还款协议,每月自动将提取金额转划到关联账户;

4、办理材料:①身份证;②住房公积金联名卡;③抵押合同;④贷款合同;⑤银行出具的还款明细;

三、租房提取

1、提取条件:职工本人及家庭成员在深圳无住房;

2、提取额度:2023年11月1日至2025年10月31日期间,可申请按月应缴存额提取住房公积金,符合多子女家庭的、承租公租房的职工可选择按实际月租金提取公积金;

3、提取次数:线上办理每月可1次;线下办理每年2次,多子女家庭的、承租公租房的职工线下每月也可1次;

4、办理材料:①身份证;②住房公积金联名卡;③、多子女家庭提取需另外提供市主管部门备案的租赁合同,以及租房发票原件;

四、本市老旧小区改造

1、提取条件:参与出资改造老旧小区项目,房屋产权人及配偶、父母和子女可申请住房公积金用于支付房屋产权人出资的改造费用;

2、提取额度:申请人累计提取总额不超过实际出资额,存在政府补贴的需扣减政府补贴金额;

3、提取次数:在改造项目竣工验收3年内,每年可提取1次;

4、办理材料:①身份证;②住房公积金联名卡;③、房产证;④亲属关系证明;⑤竣工验收证明;⑥出资证明;

最后,深圳住房公积金提取有多个办理渠道,其中线上办理:可通过“粤省事”或“广东住房公积金”微信小程序、"i深圳“APP、支付宝或微信市民中心等自助渠道。线下可预约到住房公积金业务银行网点办理。

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