赢在起跑线，学区房确实是家长们首选。
在南宁，牛气冲天地公开宣传“不满意学校可退房”的两个楼盘，一个是青秀区的云星城，另一个是五象新区的绿地朗峯。
云星城
一、3万元/㎡云星城
民族大道的精装房云星城打出“读不了名校就原价回购”响震天的口号，它的地段、商业、地铁配套还真是好到没法挑剔，2020年单价高到爆棚2.5万-3.3万元/㎡。
坏就坏在云星城以为天桃实验中学本部、天桃小学是它自家开的，且好几年云星城确实划入双天桃学区范围内。结果2022年学区被划分到星湖小学范围，这下子摊上大事，业主们造反了。
业主打官司打赢了吗？
还真赢不了。首先是学校并不属发展商的规划内容，其次承诺原价回购内容并没有写进合同协议里。在法律上，只能判定发展商做了虚假广告。
市场监管局曾对云星城作出处罚30万元的决定，但改变不了退房的口头约定。
云星城当然认罚，罚款与退房的利弊对比太明显了。
当年广告
广告车
二、1.3万元/㎡绿地朗峯
这个楼盘销售现场，宣传架上就明明白白写有：凡成功认购后对学区不满意的，均可申请退房。真可以购房0风险，2万博前程？
绿地朗峯，位于五象新区主轴平乐大道36号，华威路、华海路交汇处，距五象汇商城仅600米左右。项目将于今年年底交房，现均价125000-13500元/㎡。
售楼部前广告画
地址
置业顾问回复：楼盘自2021年拿地时，就马上联系南宁老牌名校商谈进驻事宜，现在基本确认合作。学校规模为42个班，不出意料的话6月份就可以官宣，一旦宣布学校立马加快建设，争取2024年9月就可以投入使用，2023年年底收房的第一批业主即可享受名校的福利。
是二中还是三中？
这次能信了吗？
广告宣传
现场
用户13xxx38
散了吧 五象新区房价跌到爆
盘溪二支路
三两千的工资，啧啧啧
凉白开
3万一平米读星湖路小学，笑死[笑着哭]
爱后余生
房子不愁卖的时候，都牛逼哄哄的。
好久不打球
你可以申请，同不同意就另说了[笑着哭]
二营长的意大利炮
还有当初好多楼盘说好的首付返现，有几个得到返现了？
南宁新玲玲妻探房 回复 05-19 16:00
基本都返了
昨日重现
不满意，学校可以退房。跟你有毛关系。[笑着哭]
鲨狗
房地产不行停车费来凑，扶不起的阿斗[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
杨文军
什么一天发这种歪门邪道的东西，滨湖路小学五象校区校名租期都到了
寒夜树
没个结果
三十年
没有用的，那里够这些黑❤️的楼盘豆
嘟嘟嘟
慧泊市牛逼[点赞]
用户10xxx30
你可以退房，但是还是要房贷30年[笑着哭]退了个寂寞
用户16xxx94
写合同里[得瑟]
用户12xxx36
就算是靠近二中三中又如何？？高中部都是按成绩录取的，真是笑话！
on the way
退房可以。但我不退钱。爱玩玩不玩滚