文|冰禾
编辑|削桐作琴
江西的“提灯定损”还没有消失，深圳就有了“拆窗验灰”。
果然现在的一些房东，直接已经将“坏”表现的淋漓尽致。
更无语的是，警察上门还不好用，甚至还被房东怒吼：不要插嘴。
难道如今的租客只能成为“待宰的羔羊”，毫无庇护之力？
不过好的是，租客也并不客气，直接将视频上传互联网，后续结果更是大快人心！
二房东“拆窗验灰”
3月1号，深圳的一名租客袁女士在互联网上传了一个视频。
视频的内容讲的是袁女士在退租的时候，被“二房东”拆了窗纱验灰的经历。
这么奇葩的事情，在发布之后很快就火爆全网。
要知道，深圳几乎一大半都是外地打工人，这样的举动，让深圳的租客人心惶惶，十分担心下一个就是自己。
袁女士是在2023年的时候租的房子，当时签订的时间是2023年3月1日至2024年2月28日。
整整一年的时间，但是在到期之后，袁女士并没有搬走，而是继续付着房租住着，和房东也没有再续签合同。
今年因为工作调动的原因，袁女士需要换个地方，所以选择了退租，还是提前跟房东讲过的。
在没有搬走之前，房东就已经安排人看房了，袁女士也表示理解，积极配合。
直到要搬走的时候，袁女士发现自己是配合了房东，但是房东却并不愿意好好退还押金。
上门验房的是顶着“二房东”名头的“楼管”，是一个阿姨，房东平常很忙，房子都是让这个阿姨搞的。
一进门，阿姨就开始了各种挑剔，直接说让他们赔40块门把手钱。
这把袁女士气坏了，要知道当时租房的时候，门把手就是坏的，因为房东不愿意更换，还是袁女士自己掏钱换好的，现在还要赔钱。
房东的吃相是真的难看。
之后阿姨又说家里面太脏了，根本不干净，扣200块钱卫生费，这话听起来就很没谱。
女子在决定退租之后就专门打扫了一下，厨房都是用钢丝球和洗洁精擦了一个小时。
谁知道，阿姨竟然想要一尘不染，连防盗窗都不能有灰。
袁女士气坏了，一开始他们搬进来的时候，房间里面也不干净，他们都打扫了很久。
现在有要求一尘不染，简直是想着办法扣钱罢了。
阿姨提出的解决办法是让袁女士拿着钢丝球把地板擦一擦，这听起来十分不合理。
要知道房子已经老旧了，不是擦新就能换新的。
难道房东缺钱到了想要靠着扣钱扣出来一个装修钱？
在和阿姨沟通不了之后，袁女士寄希望于房东，没想到对方完全不承认，只说全权让阿姨管，不过会承担门把手钱。
房东的态度直接表明了她和阿姨就是一伙的。
阿姨也是心知肚明，更加放肆了，到处指指点点。
没有办法的袁女士只能报警求助，毕竟对方这是完全没有退钱的想法。
被骂的警察
警察来了之后，也和袁女士了解了事情的经过之后，看着出租房也是十分感慨：这么干净，那里有脏的？
警察的话让阿姨恼羞成怒，直接让警察闭嘴，然后到房间里把每个窗户的玻璃都取下来，然后指着里面说有灰。
警察对于阿姨的行为十分无语，于是一直在尽力给袁女士争取对应的权益。
经过长时间的拉扯之后，阿姨才终于松口，扣除100元卫生费，半个月房租之后，返还押金2150元。
整个过程，阿姨不仅说话十分恶毒，甚至毫无忌惮，完全不在意袁女士要将视频发到网上。
而拿到了押金之后的袁女士怎么想都咽不下去，直接将视频发到网上。
这视频直接引起了网友的共鸣，纷纷询问袁女士房子在哪里，他们想要参观一下。
之后有网友直接找到了这个房子，他们发现在袁女士退租之后，已经有人搬了进去，这种没有空房期，也没损失，房东究竟是为啥这么苛刻。
不过随着视频在网上发酵，一直都隐藏的女房东终于认怂出面了，想要和袁女士协商一下退还扣押的钱。
房东的决定，袁女士已经不在意了，她已经在网友的建议下，将房东举报了。
其中涉及税收、消防等等。
这一下，房东的亏损也是巨大的。
其实十分不理解的是，房东在出租房子的时候，不是本就要考虑到自己的房子会有使用损耗吗？
哪一家出租了之后，人家租客还要还一个新房子？
这样的想法简直是天方夜谭。关于扣钱拿着合同，按照章程，相比没有租客有异议。
想尽办法找毛病却扣钱，难道不担心到手的钱烫手吗？
又不是家里面已经饥寒交迫，少了这点钱就过不下去了，实在是没有必要互相为难。
解决措施
从袁女士的经历来说，以后得租客在租房的时候，一定要提前和房东约定好。
最好的办法就是在入住签约的时候全程录视频，把所有角落的卫生情况全部标明。
之后退房的时候，恢复到入住时候的情况就行。
而房东们想要维护好自己的房子，可以直接将房子使用损耗加到房租中，越高越好，总会找到愿意租的。
不要拿着低价当诱惑，然后又各种挑剔就为了不退钱，这行为听起来十分掉价。
多折腾几次，聪明的租客直接就绕道而走了，毕竟如今的市场下，大城市中完全不用担心租不到房。
也希望政府可以出台一些更好的政策，为年轻人的租房提供便利的条件。
类似于公租房、人才公寓等等，这些都让刚出校门的年轻人，再也不用担心遇到黑房东了。
信息来源：
1.今日关注：《2025年3月1日，广东深圳的袁女士发视频表示，自己在退租时竟遭遇二房东“拆窗验灰”》
2.全国党媒信息公开平台：《深圳一女子退租时称遭二房东“拆窗验灰”!民警协调被吼“不要插嘴”》
3.新京报：《从提灯定损到拆窗验灰，莫让退租闹剧再上演|新京报快评》
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用户15xxx77
前有江西提灯定损，今有深圳摘窗吹灰。
ZT0753 回复 03-06 11:01
房东江西的看来是祖专的
陈程
协商退款的意思就是不想退。要退的话不用协商。押金又不存在争议，需要协商？
aa陈静bb
公租房，人才公寓？你觉得轮的到你吗[笑着哭][笑着哭]
风花雪月℃禄
拆窗验灰，新编的成语词典要记得加进去哦[滑稽笑]。
天涯来客
就是应该狠狠收拾这种婊子！
Alka
来了，就是深圳人
煮酒燃烟
真牠吗明目张胆的敲诈勒索，没人管得了？？？
用户10xxx02
后续
家里人
这缺德鬼房东，该下地狱
415k9999
又一个为流量乱说的自媒体，这件事上了广东台新闻，房东根本没退钱，而且女房客也不敢露脸接受采访。
浪子生活
我来说一句公道说话，首先这个阿姨心思歹毒，检查卫生，无中生有，做得实在太过分了，住进来的时候措施也是坏的，还要克扣别人的钱是不对的。 然后就是：因为租客已经把这个月的房租已经交了，按照正常逻辑只要你交了这个月的房租，无论你住了多少天，什么时候搬走，那是你的时候，就算你住了半个月搬走，因为你交了一整月的房租，新的住客没有经过你的同意是不能搬进来的，因为你已经交了整月房租，还是你的，虽然已经搬走，半个月是不会被退还的，但是押金一定可以全额退回来，因为已经过了合同期，也履行了当初约定的卫生责任，其次房东已经做了让步了，只收了你的半个月房租而不是一整月 虽然这样二房东也该被曝光，不值得可伶，检查卫生没事找事随意克扣，实属变态！！！
小海
臭名远扬[呲牙笑]
用户15xxx07
穷疯了。
行到水穷处坐看云起时
这些发明了“提灯定损”、“拆窗验灰”成语的垃圾现象让整个社会甚至整个民族为此蒙羞！ 不知道有没有对以上垃圾追究刑责？这是一种变相的敲诈勒索！
惊蛰
这种烂人就没人治得了吗？
用户11xxx27
还不是没处理
angel8775
现在退？晚了
小欣
买包水泥倒进去
The first sight of l
还是以前好啊一剑了事
城市流浪人
奇葩年年有，今年特别多[得瑟]
喋血千里
如果协商不行呢？，就不出面了
看什么看
一定要硬到底为广大房东打下一片天[滑稽笑]
用户11xxx87
房东收房租是只进不出的，你叫他退押金能要他半条命，
智慧小赖皮
那么珍惜就别出租，新碰瓷已现
西约薛的薛
明明已经有前车之鉴，为什么敢明目张胆的敲诈勒索，要说没有得到特殊人物的支持鬼都不信
只若初见
谁对错，先不说，一些二手房东，真的不是人。
搞三搞四
深圳松岗这边，我搬过几次房子，你搞不搞卫生，都要扣你一百几十块卫生费，他说要请搞卫生的啊姨来搞卫生要钱
盛世铮言
要让这个房东彻底凉凉！
双生魂
因为没什么处罚啊，讹到了等于白捡
粉色回忆
又要毁一批人
初见
上去一顿爆踹，都TM惯的