年初，孙斯陶曾介绍过，一些大型保险公司有意在今年提高加州房屋保险保费。近日，这一趋势进一步显现。

美国保险巨头State Farm在3月20日发布公告，决定自今年起，不再为加州的7.2万套房屋和公寓提供续保服务。这一决策涉及约3万份住宅和4.2万份商业公寓保单，无疑是对加州保险市场的一次巨大冲击。

State Farm，作为加州房产保险市场的重要参与者，其市场份额占据五分之一，这一决策无疑给市场投下了一颗重磅炸弹。据公告所述，这一决策背后的原因是多方面的，包括成本上升、自然灾害风险的增加，以及部分法律法规的过时等。

然而，具体哪些房屋区域将受到影响，以及具体的退保标准，公告中并未明确提及，仅透露受影响的房主将在7月3日至8月20日期间收到通知。

值得注意的是，孙斯陶发现这一决策仅限于加州，State Farm在其他州并未采取类似的行动。事实上，早在九个月前，该公司就已宣布停止在加州发行新的房屋保险。而此次决定不再续保4.2万套商业公寓，更是标志着State Farm可能计划在加州商业公寓市场上撤退。

目前，尚不清楚其他保险公司是否会跟随State Farm的步伐。但对于受影响的加州消费者来说，这无疑是一个巨大的挑战。无论是正在申请房贷的购房者，还是已有的加州房主，特别是那些位于高风险地区的房产，都可能因此面临无法再获得标准房屋保险的风险。

而对于部分受影响的房主来说，他们可能不得不转向加州的FAIR计划。这是一个由加州政府提供的保险计划，旨在为那些无法通过私人保险市场获得保险的房主提供有限的保险服务。然而，与私人保险公司的保单相比，FAIR计划的保费往往更高。

孙斯陶

事实上，加州的情况并非个例。根据美国保险监理官协会在2022年对15个州的保险公司进行的调查，随着极端气候事件的增多，理赔成本也在持续上升。

孙斯陶指出，由于美国大多数房屋保险的保单都是一年期的，因此，当保险期满后，房主在续约时可能会发现，保险公司不再愿意为高风险地区的房产提供保险。这无疑给那些位于高风险地区的房主带来了更大的困扰和挑战。