在我国人们心中，房子并不仅是一个简单的住所，它承载着对平静稳定生活的渴望，甚至在某些层面上，它代表着个人的社会地位和经济实力。

因为，经常能听到这样子的言论，谁谁谁又在海南买了一套房，谁谁谁家里都有3套房了，太厉害了，这么有钱。

所以，我国人这种对房子的执念，早已根深蒂固！

不管经济环境如何变化，买房，始终是生活中的一件大事。就在不久前，限购政策的取消，让大家茶余饭后都在讨论。

有些人开始窃喜自己又可以买房了，有些网友却说不如直接把房价降下来,不然买不起的人还是买不起。

确实，虽然现在的政策看似对购房者非常有利，银行贷款利率下调，shou付比例也降低了，让大家心动不已，跃跃欲试想要再置办一套房产，但我却认为那些手上有2套房的家庭，未来还是会面对4个问题！

一、房子贬值的风险

我很庆幸，前两年把该卖的房子卖掉了。

当年卖房子的时候，其实已经不赚钱了，再加上自己是二套房，所以卖的时候个人所得税高的惊人，这样一来连买房子的本钱都没赚回来。

我想早几年，你肯定也没想过房子居然还会贬值。

就拿我现在住的这套小两室来说，前两年市场价还能卖到200多万，但今年，我无意中看到中介挂出的价格已经降到了165万。

2年的光阴，就让这房子跌了大几十万，让人不禁唏嘘。

未来房地产如何发展，谁都无法预料，要是手上真的有多套房，我想光是支付物业费都是一笔不小的开支。

二、越来越难出手

现在大家买房越来越注重房屋周围的配套设施，比如说，是不是学区房，有没有商场，交通方不方便。

而房屋新旧程度，是否南北通透，楼层面积都是让人考虑的因素。所以，卖房这件事本来就是让人挑挑捡捡，毕竟那是一笔不小的开支。

而以杭州为例，二手房已经高达17万，你如何能在17万二手房中脱颖而出？如果你着急出售，那必然要降价处理，自己辛苦攒钱买的房，你愿意只收回本钱吗？

我有一个朋友在西安，把房子已经挂在中介2年了，房子92平，只卖80万，可是，到现在依然没有卖出，就是因为他那地段没有学校且小区脏乱差，人车不分流，不符合当代人群选房子的标准，所以即使这么便宜也无法出手。

三、二套房的费用开支很大

今年年初，银行开始调整一房家庭的贷款利率，把我激动坏了！因为队友当时买房的时候是单身，而且属于二房，贷款利率高达6.3%，后来好不容易把房卖了，我们去开了shou房证明，结果没想到，这个是以家庭为单位的。

就是当你单身时买的房，可是买完后结婚了，那么这个时候就要以家庭为单位，不能只看你个人名下房产了，还要把你媳妇名下的房产查一下，如果媳妇名下还有房产，那就不能调整利率。

这就意味着，我们要比别人多交一半利息。再加上每月的物业费，每年的取暖费，都是一笔不小的开支。

而且，当时我队友买二房的时候，贷款审核十分严格，别人一个月就审核通过了，我们为了证明每月有能力偿还贷款，竟然补交了3次资料，耗时三个月才审核通过，而且利率还很高，每月还贷5000多，只有700多的本金，经济压力很大。

四、房产税的实施

虽然现在还没有开始，但是这个我认为迟早要到来，如果房产税开始正式实施，肯定会增加房产持有成本。

如果你拥有多套房产，那么很可能需要为每一套房产承担额外的税费，这就会增加家庭经济负担，甚至在向外出售的时候，影响到价格。

我认为这是每一位房主需要考虑的问题。

当然，每个人的情况不同，购房决策也需因人而异。但无论如何，房子确实作为我们生活中的很重要的部分，价格的波动、政策变化都牵动我们的心。

虽然，曾经拥有多套房子，确实象征着财富，让人羡慕；但如今整个大环境不好，如果你手中有多套房产，必定会面临这些麻烦。

我们必须在这个变化莫测的市场中，保持清醒的头脑，做出适合自己的选择，才是重要的。