正所谓，卖方永远比买方聪明，就像是装饰公司，他们会视你为神，但实际上，他们会视你为天大的罪魁祸首！

尤其是在签合同的时候，如果没有看清楚每一条条款，百分百会被对方利用，不仅会浪费大量的金钱，还会出现难以处理的问题，简直让人抓狂！

今日以本人本人的装修经历为基础，整理出签约时应注意的几点，希望大家看看，必有所得。

装修费用的支付方式，支付的时间，支付的比例，支付的次数等均应在合约上标明并标明支付的比例。

我建议大家遵守“3331”原则，也就是先交30%的定金，中期验收30%的验收，然后再交30%的装修费用，剩下的10%的质量保证，如果没有问题的话，再交余款，只有掌握了主动，才能避免被人摆布！

在合同中，装饰公司都会明确的说明工程的时间，但是对于工程延误的赔偿，他们都是模棱两可的，这让业主很难意识到这一点。在签约时要明确延迟完工赔偿金额，并在协议中盖上手印，以加强对装饰公司的约束作用。

要知道，占地不等于占地！每多一个平方都要多出上千块钱，所以相对来说，更有实力的装饰公司都会先对整个房子进行丈量，并不会像现在这样，把房子拿到手。

至于施工废料的搬运与处置，往往会被人忽略，而最大的问题，就是装饰公司没有提前提示，导致了后期的争执。在签协议的时候，你要和对方说清楚，这是为了防止对方漫天要价。

百分之八十的装饰公司，都会给客户造成不必要的浪费。他说的那些东西，都是骗人的，因为老板不可能时时刻刻都在施工现场，所以并不清楚这些东西到底是怎么用的。

为避免出现这样的情况，可以在合同中明确说明，一般情况下，地砖损失6%，墙砖损失5%，乳胶漆损失3%。

在进行装饰的时候，需要使用到的材料，品牌、型号、颜色、单价、规格、施工工艺，以及吊顶地砖等各个工程的价格，这些都要被记录在合同中，并将成本进行汇总，例如单个的多少钱，施工是否要附加加价等，以便在之后进行更好的核对。

至于水电费的多少，这是要在合同上写清楚的。能不能事先跟装饰公司打个招呼，是按照长度，位置，还是按照面积来收费？要不要改成光管？如果距离越远，水电费就越高。

为了防止在装修的时候，发生一些不可控的事故，例如，工人的身体受到伤害，或者破坏了业主的财物，所以要在装修合同中明确的说明，不要忽略这一点，万一遇到了，也是一种保护。

装饰公司可以说是费尽心思来糊弄房主！在各个次要的物品上添加新的物品。比如一个定制的柜子，通常只需要一个价格就可以了，但是有些人会将柜子拆成木板、粉刷、人工、五金零件等等，这样的话，价格就会水涨船高。

装潢材料的模糊表达

有的公司在跟你签装饰合同的时候，只是把装饰材料的牌子、型号、样式等细节写在上面，而在施工的时候，却会让你拿出一些杂牌或者是名牌产品的推广版来使用，而业主要想更换更好的，就得多花钱。

在签订合同的时候，要让商家把材料的品牌、型号、颜色、款式都写清楚，等材料进场之后，自己要到现场，按照合同上所说的逐一进行核对，如果出现了什么问题，可以及时进行修改，将损失降到最低。

依照图纸建造

施工现场要严格按照图纸进行，一旦现场监理出现与设计图纸不符的情况，业主有权要求重新开工！这是必须要写在契约上的，这样才能保证自己的安全。

在增加或修改前，由业主签署。

在合约里要注明：在装修期间，如果有任何的改动，或是增加费用，都要经过业主的签名确认后方可继续施工。签了字，签了字，这是合法的，就算对方把责任推到他身上，他也有证据。

财产损害

在合同上一定要写清楚，如果因为装饰公司的原因，导致物业拿不出钱来，那么所有的损失都是装饰公司的责任，千万不要掉以轻心，不然出了什么事都要自己负责！

监督及质量检验在岗的时刻及数量

对于监督、质量检验，以及设计人员来说，现场检查的时机是非常关键的。根据相关法规，监理应该在2天内在场一次，设计师应该在3-5天内在场一次，并着重对现场的施工情况和效果进行观察，看看是否与自己的设计相吻合，如果发现不一致，就应该对其进行调整。