©实拍西安荟聚

商业之于现代城市文明的重要性就如同空气一般，商业活动是城市之所以建立和繁荣的根基。

作为千年古都，西安城南即将迎来一座足以重塑西北商业格局的超级商场！

西安城南超级商业体携多个“之最”登场

历经3年考古和2年建设的西安荟聚，日前官宣将于4月18日正式开业，一时引发全城瞩目。

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作为绝对的标杆商业体，西安荟聚项目总投资达43亿元，为当时陕西省最大的外商投资商业体项目，也是中国第9家、西北首家荟聚。

©实拍西安荟聚·KTV

体量上看，西安荟聚总建筑面积超过32万㎡，仅次于上海荟聚（超43万㎡）和长沙荟聚（约40万㎡）堪称“巨无霸”式商业体，远大于已开业的小寨赛格(25万㎡)、南门SKP(约24万㎡)以及在建的小雁塔太古里(约26万㎡)，堪称“巨无霸”式商业体。

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品牌方面，西安荟聚围绕零售、餐饮、娱乐、儿童、生活方式复合业态细分打造，包括宜家家居在内，共有超过400家品牌入驻，其中包含了25家西北首店，19家西安首店，50余家区域首店及多家品牌以旗舰店、概念店的形式亮相，为消费者呈现一系列全新的店铺设计和多元的产品与服务。其中：

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零售与餐饮占总业态七成，包括Mstand、星巴克、Tims、喜茶、茶话弄、霸王茶姬等一众咖啡、饮品聚集，失重餐厅、袁家村、金掌勺、京遇、醒狮楼等多家餐饮，覆盖各地特色。

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零售品牌，包括优衣库、UR、MUJI、迪卡侬等，均以1000㎡左右的门店体量，为市民带来“城市旗舰店”级别的购物体验。

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在超级购物中心已成为城市最重要的公共生活场地之下，西安荟聚还包含西安第一家寰映影城（万达院线旗下高端影城品牌），配备顶级的激光IMAX及Prime放映系统；bilibiliGoods带来海内外知名IP和bilibili官方形象原创商品大合集；镭战大联盟、泛时空、娱非凡、九号公司等多个畅玩体验类品牌……

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作为西安最大标杆性商业项目，西安荟聚开业后，预计将提供5000个就业岗位，超3000+停车位，700+充电桩，年访客量可达到1900万人次。

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建筑方面，英格卡入华25年来，西安荟聚是国内可持续发展标准设定上最高的项目。项目依照绿色建筑二星和LEED金级标准建设，引入了海绵城市设计，利用地源热泵技术供暖和制冷，可实现100%可再生能源供电。

雁南中厅

湖畔厅

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项目分地下两层、地上三层、局部四层，两大建筑单体通过三个三层连廊相连，形成三大环形动线。四大特色中庭——旷野、草甸、湖畔及树屋，皆采用自然采光。

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值得关注的是，西安荟聚同时还将为西安带来第二家宜家商场——宜家雁塔商场，位于荟聚购物中心西南侧，总面积9566平方米，共分为2层，与未央商场同样提供9500多种设计精美、美观实用的家具及家居用品选择。

宜家雁塔商场开业后，也意味着宜家在西安正式步入一城两店时代， 通过与同属英格卡集团西安荟聚的战略合作，将与已深耕市场9年的宜家西安未央商场共同形成全渠道的统一市场，立足陕西、辐射西北，创造一个绿色可持续、整合的全渠道零售体验。

此外，西安荟聚还打造了屋顶花园和面积超过两万平米（约30亩地）景观绿化空间。

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最后，来看一下片区发展，融入在地文化的西安荟聚地处西部大道与子午大道十字西北角，拥有1700余亩雁南公园和以“时尚生活”为主题定位雁南区域消费中心的西沣路组团，以及西部大道中央活力示范区三重核心加持，辐射高新核心区、长安大学城等板块，注定将成为城南集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的首选“聚会”之地，并将以足够的分量占据西安商业版图重要一极。

荟聚是源自于北欧的英格卡购物中心（原名宜家购物中心）。西安荟聚是作为世界500强、宜家母公司英格卡布局中国西部的首个项目，其品牌构成与北京荟聚相当，是品牌构成丰富度最高的荟聚项目之一，首店比例达到20%，旗舰、概念门店比重超60%，浓缩了英格卡购物中心超过50年建造和运营全球性购物中心的成功经验，国际化的运营团队和全球视野，与本土市场的特色与文化融合，会带来全新的运营思路，创造了多个“西安纪录”。

可以预见，随着西安荟聚的即将开业，势必将焕新城南商业中心“新高度”，刷新西安商业的天花板，成为西部商业项目的里程碑，重塑西安乃至西部地区的商业新格局。