盲目唱衰房地产的人，至今买不起房

盲目唱衰房地产的人，现在真的是处于很尴尬的境地了！他们期望的房价大跌没有出现，他们宣传的白菜价买房也没有出现，房地产回暖的迹象越来越明显。

在房地产最艰难的时候，各地都发布了限跌令，防止开发商恶意降价卖房，即使开发商想要降价卖房也不可能。进入2023年以后，各地都在发布利好措施，鼓励人们积极贷款买房，房贷利率也一再下降，最低的城市已经下降到了3.7%。总而言之，房地产最危险的时候早就过去，然而房价并没有大幅下降，接下来房地产的利好消息会越来越多，唱衰房地产的人，已经成为非常尴尬的一群人，他们就像秋后的蚂蚱，不断地发出与时令和季节不相称的声音。

网友:别的城市我不了解，我在山东威海文登区，我们这儿的房价17年18年的时候最高接近一万元，而现在只有四五千，今年的元宵节，碧桂园起售价直接是4200，必须4，5年前直接腰斩，二手房如果想变现，价格还会更低。网友:离最危险的时候还有三年的距离。说形势向好的只是不想承认严峻的局面而已。大部分在建项目今年更难开工，原因是年前民工工资没有全部兑付完毕。今年民工工资大部分需要现结，不然很难找到工人做。项目资金压力大。有几个开发商能挺得住？

网友:主要外部环境变了。一房子多了。二就业形势不好了。三外向型经济收缩了。新的投资点未产生新的经济增长点。四有钱早N套房，没钱的还是买不起房。五即使现在买了房不能保证后面有投资收益。六抄房客可能周围国家地区投资抄房收益风险比高。结论房子投资高收益低风险时代结束。降低从三四线城市开始，慢慢传递到一二线。一二线外郊先降，中心地各降或缓降。降价速度从单边上升到振荡，再到降低。如果底层工人普遍大幅度加薪，可能就是最低价。