高校食堂也能拍出“天价”？！ 近日，温州大学茶山校区A区的一家餐厅租赁权拍卖引发热议。起拍价每年33.2万元，最终竟被抬到423.2万元，溢价率高达1174.7%！ 这一惊人数字，让无数网友震惊：“大学食堂到底有多赚钱？”
此次拍卖的是温州大学A2餐厅二至四楼的五年租赁权，起拍价定为33.2万元/年，但竞标者的热情远超预期，经过56轮激烈竞争，最终以423.2万元/年成交！这意味着，5年租金总额高达2116万元！
庞大稳定的学生客流：高校食堂几乎是刚需，温州大学本部学生超3万人，每天三餐需求旺盛。
商业潜力巨大：随着高校消费升级，餐饮业利润可观，品牌化、网红化运营模式吸引了大量投资者。
如此高昂的租金，也让人们好奇：这家餐厅每天要赚多少钱才能活下去？
如果按423.2万元/年计算，每月租金约35.27万元，每天租金高达1.17万元！
再考虑员工工资、水电、食材采购、设备维护等运营成本，如果没有稳定的高销售额，经营压力可想而知。
网友热议：高校餐饮市场到底有多赚钱？
有人认为：“高校餐厅垄断优势明显，学生餐饮需求稳定，高租金完全能消化。”
也有人担忧：“高成本运营下，会不会导致餐饮价格上涨？学生能否负担得起？”
高校餐饮市场的“新消费时代”来了！
近年来，高校周边商业活力不断提升，餐饮行业竞争激烈，但也带来了更多元化的消费选择。这次温州大学“天价”租赁拍卖，或许只是高校餐饮行业升级的一个缩影。未来，如何在高成本下保证高质量、合理定价、创新运营，将成为餐厅经营者面临的最大挑战！
你怎么看这次“天价”租赁拍卖？高校食堂是否真的暴利？欢迎在评论区讨论！ 记得关注我们，获取更多最新热点资讯！
