作者 I 宋溪 选址960

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互联网大厂的择址和迁移从来都不是小事。

更遑论涉及中国综合实力最强劲的互联网公司之一——阿里巴巴将近5万人的迁徙。

市场消息称，5月10日（明天）阿里巴巴位于北京朝阳科技园崔各庄的北京总部、位于杭州未来科技城的全球总部将同时启用。之所以选择5月10日，是因为每年的这一天是阿里巴巴自己的节日——“阿里日”。

据悉，北京总部可容纳1.9万人；杭州的全球总部可容纳3万人。

全球布局中的两大圆心同时迁移，北京总部和杭州全球总部芳容如何？对所处区域的产业转移有怎样的影响？

北京总部

工业风、有连廊、有四层楼滑梯

2021年6月，北京市规划和自然资源委员会发布了一则国有土地使用权协议出让公示，地块位于北京市朝阳区崔各庄乡电子城西区北扩区4-1、4-2、7-4，出让年限50年，成交价12.61亿元，受让单位为北京传富云溪科技有限公司。传富云溪背后，正是阿里。

这三宗地块，如今落成的，正是入目可见的阿里巴巴北京总部园区。

阿里巴巴北京总部园区外景图

阿里巴巴北京总部园区占地12.41万平方米（约186亩），总建筑面积44.43万平方米，由12栋单体建筑组成，总投资64亿元，东侧不远即是地铁15号线崔各庄站。作为阿里巴巴集团打造“北京+杭州”双总部之一，北京总部园区计划引入阿里健康、数字媒体与娱乐等板块，届时将有1.4-1.9万人在此研发办公、会议和培训。

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室外连桥

办公楼内部

室内连桥

交流空间之一

运动馆

据传，阿里大文娱集团、阿里智能信息事业群、阿里健康事业群、阿里本地生活集团、阿里妈妈事业部以及淘天、阿里云、飞猪Lazada等其他业务在京工作人员将会“迁徙”进总部园区。届时，大文娱集团、阿里智能信息事业群所在的望京东阿里中心B座、阿里健康事业群所在的望京东绿地中心B座、阿里妈妈所在的望京东绿地中心A座以及淘天、阿里云、飞猪所在的望京东金辉大厦等写字楼将会腾退出大量的空置空间。届时，可能会给望京、乃至北京整个写字楼租赁市场带来一定压力和冲击。

分析认为，此次阿里巴巴北京总部园区的启用将成为阿里巴巴集团进一步扩大其在华北市场竞争力的重要战略支点，同时，也反映出其对北京地区经济贡献的重视。

杭州全球总部西溪C区

学院风、湿地公园、田径场、足球场

从阿里巴巴幼年时期开始，其在杭州各区域之间的搬迁就没停过。

近两年的搬迁，则主要是从租的写字楼里，搬到自建的写字楼。比如阿里云从之江搬到三墩自建的阿里云谷产业园，阿里菜鸟从蒋村的西溪首座搬到未来科技城二期的菜鸟总部。

再比如，明日（5月10日）3万人将要搬进的阿里巴巴杭州全球总部。

阿里巴巴全球总部位于杭州未来科技城西溪C区，与阿里西溪A区、B区隔文一西路相望，项目总建筑面积逼近100万平方米，由7栋塔楼围合而成，所有楼宇环状联通，形成交流环游动线，相当于137个标准足球场那么大。据悉，接下来将有3万名阿里员工入驻新园区，西溪C区也是阿里目前最大的自有园区。

阿里巴巴杭州全球总部

值得一提的是，西溪C区前身是浙江理工大学科艺学院，因而，一直有“同学文化”的阿里在C区的打造过程中特意将学校的田径场保留，另外，园区东北侧还有标准足球场、室外篮球场、室内运动场等，并包括按照“城市森林”理念设计的近26万平方米景观和湿地公园。

阿里巴巴logo“笑脸”花园

田径场、足球场、运动馆

据悉，阿里巴巴全球总部的投入使用标志着公司新的发展阶段。西溪C区作为目前阿里巴巴最大的自有园区，将主要负责集团核心业务。而西溪A区将定为淘宝、天猫等电商业务的总部，西溪B区则计划对外开放，致力于打造成为阿里巴巴数字生态创新园。

除此之外，阿里62万方的三墩的菜鸟云谷产业园预计明年6月交付，未来科技城22.6万平方米的的菜鸟总部二期也在交付在即。值得注意的是，作为杭州“电商之都”的灵魂引擎，阿里的迁移势必会有牵一发动全身的影响，除了阿里系本身的大变动，随之而来的还将有大批与阿里合作或相关联的中小微企业的重新择址，这种影响余震或将持续未来几年。

一波美图来袭~

*本文数据和信息来自公开资料，图片来源阿里巴巴亲橙智慧空间微信公众号