关于房价，通常使用同比和环比两个指标来衡量变化的趋势。
当然，也可以用各地的年度平均价格，观察2019年到2022年的三年间，各地房价上涨的幅度。
今日的数据，从安居客公布的各地年度房价数据中，提取全国地级及以上行政区（简称地市）2019年度和2022年度的房产价格，计算得到各地的房价上涨幅度。
需要说明的是，这个房价，是二手房的，还是新房的；是仅统计城区的，还是统计全市域的；是基于全年数据，还是基于各月数据；是基于平均价格，还是中位数价格……安居客的数据中没有明确说明，我们也无从知晓。
一般来说，不同统计区间下获得的数据，会有一定程度的偏差，这也是网友们经常看到各种数据产生冲突的原因之一。
基于各地2019年和2022年的房价数据，用（2022年房价-2019年房价）/2019年房价*100，得到各地房价上涨幅度。
不包括29座部分数据缺失的地市，全国其余地市的房价上涨幅度，有以下几种情况：
1，29座数据缺失的地市，除了偏远地区外，还有全国第一大城市上海；
2，榆林、忻州、东莞、宁德、泉州、马鞍山、临沂和杭州，过去三年房价上涨超过了20%；
2，成都、西安和合肥等35座地市，房价上涨在10%-20%区间；
3，北京、广州和金华等108座地市，房价上涨在0%-10%区间。算下来，在数据完整的308座地市中，有151座房价在过去三年间，呈现出上涨态势。
4，武汉、南宁和南昌等108座地市，房价下跌10%-0%，其中武汉下跌5.6%，昆明下跌7.1%；
5，贵阳、南京和石家庄等39座地市，房价下跌20%-10%区间；
6，太原、承德、大理州、张家口、天津、贵港、永州、廊坊、赤峰和海东州，房价下跌在32%-20%区间。
总体来看，2019年-2022年间，全国各地的房价，上涨和下跌的比例大概相当，上涨和下跌的幅度，大体上也呈现出对称分布。
如果没有记错的话，说房价下跌的人，大概始于2021年。考虑到统计数据的滞后性，到2022年底，如果这些人所说不假的话，房价应该是下跌了。
如果这组数据非常准确的话，数据显示，那些说房价下跌的人，大概只说对了一半。
附图一：北方地市的房价上涨幅度
附图二：南方地市的房价上涨幅度
最安全的陌生人
这三年长得最狠的也是跌的最狠的