这些年买房子这一话题，实在是被人说烂了。
买一套房子，身边无数人会发表不同的观点，有的人觉得这纯是当冤大头，这个时候买房子不是傻么？
另一部分人觉得，现在就是一个好时候，现在不买更待何时？越等越吃亏！
随着国家下场进行干预，谁都不清楚未来房地产市场到底会怎样。
那么如果房价坚决不降，老百姓又坚决不买，硬碰硬之下会是一个怎样的结果呢？
可能真相远比大家想象中的更加严重。
一、追求一个平衡自古以来，其实国人的传统文化就是强调一个平衡。
这个平衡到底该怎么理解？其实很难回答，但是总结起来就是一个意思，那就是不至于让矛盾继续发展下去，找到这个平衡状态后，矛盾双方就能继续和睦发展下去。
其实当下国家下场调控，本质上的目的非常简单，那就是不能让购房者和房价之间的矛盾继续发展演化下去。
第二个目的就是，现在可不是破罐子破摔的时候，在没找到可替代楼市的产业之前，它就还得继续撑下去。
因此在这样的一个要求下，国家就在努力去找到一个平衡点，到底怎样去调控楼市，才不会让消费者灰心，不会让房地产沉沦。
所以在整个2024年，大家可以看到政策层面的很多调整和改革，而且这些调整和改革力度非常之大。
其实站在国家的这个层面来看，只要房价还能保持在一个不错的价位上，那么让利给购房者都是小意思。
可是购房者却认为，现在的经济形势本来就不算好，所以无论是什么让利措施，都没有直接降房价来的更加实惠，所以购房者就一门心思想要房价降低。
在短时间内，这个矛盾会一直存在，可是如今一个最大的问题是。
虽然国家出台了一系列的让利政策，对于当下的购房者来说，购房意愿仍旧不高。
那么下一步到底该怎么办？让利政策总有用完的那一天，但是如果老百姓依旧不买房子，那么该怎么办呢？
二、鱼死网破的结局？对于任何一个发展中国家来说，房地产都是支撑国家经济发展的一个重要手段，这一点没什么好说的，纵观历史，任何一个发展中国家都在走这样一个路线。
为什么房地产这么重要？因为房地产简单暴利，而且房地产经济循环周期比较短，经济收益来得也比较快。
但是如果房地产突然不行了，就如同现在国内遇到的这个情况，那么结果会是什么？经济波动自然就会非常大。
房地产的背后，不仅仅是装修、建材等配套产业，房地产背后的可是金融业。
政府卖地，开发商买地，没钱盖楼就从银行借，盖完楼再还钱。
银行不仅给开发商贷款，还给老百姓贷款，所以如果说房地产出现了波动，那么国家地卖不出去，银行款放不出去，老百姓一看房价跌的那么厉害，也都不还贷了。
这对国家的经济影响就非常大了，而对于老百姓来说，其实影响也挺大。
因为房子对于老百姓的重要程度都是不言而喻的，没有房子结不了婚，成不了家，没有归属感，幸福程度下降。
因此如果硬碰硬，那么最终的结果注定就是两败俱伤。
国家经济波动太大，而另一边，想要买房的老百姓也感受不到幸福感。
三、在坚持中实现蜕变那么有很多人可能会问了，既然现在楼市僵持在这样的一个阶段中，未来房地产市场到底会变成什么样呢？
不管未来什么样，但是很显然房地产市场现在都处于一个蜕变的阶段。
但是这个蜕变是需要时间的，如果没人给争取时间，那么很快就会轰然倒下，甚至一蹶不振。
一个是找到可以替代房地产市场的支柱型产业，另一个是加速房地产市场改革，升级。
盖房子都成了一个流水线了，闭着眼盖房子怎么行？房地产开发商需要好好动动脑子想想，消费者需要什么。
所以未来的房地产，优质房源终究会是一个发展方向，别管老百姓买不买，真正的好东西永远都不会被遗忘。
至于对房地产市场的态度，大家也压根不需要悲观，因为房地产无论在什么时候都不会失去市场，尤其是中国人安土重迁的思想还那么重，没有房子肯定不行。
所以大家即便嘴上说着不买不买，但是到了最后，遇到适合的房源，该出手一定会出手。
看似矛盾重重，其实并没有到山穷水尽的地步，挺一挺，终究还是能看到希望。
【结尾】从某个角度上来说，如今国家出台的一系列让利政策，本质上就等同于降低了房价。
利率越来越低了，还的钱越来越少了，这不就等同于降价了么？
有人问现在到底能不能买房子，买了房子会不会后悔？
这件事的答案很简单，那就是从古代到现代，老百姓从来就没有不缺房子的时候。
奋斗一辈子图个什么，无非就是有吃有喝，有个能够遮风挡雨的屋子。
所以无论在任何一个时代，房子都是刚需，都是任何一个家庭优先解决的问题。
房地产已经不是过去的那个时代了，无论是国家还是开放商，都必须要认清这一点。
随着国内经济的不断波动，房地产市场也变得越来越复杂，但是出路却只有一个，那就是地产行业必须要革新，必须要升级换代。
带着脑子去盖房，这才是未来房地产市场的出路。
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参考：
学者讲课网 2025.1.14《黄奇帆：2025年房地产止跌回稳》
黄奇帆：2025年房地产止跌回稳
上观2024.1.15《2024全球房地产市场展望：美、日、东南亚房地产市场凉热几何？》
2024全球房地产市场展望：美、日、东南亚房地产市场凉热几何？
shepherd
还硬碰硬呢，你太高看老百姓了，老百姓不买是真的没钱了。
王木木_ 回复 01-22 07:41
能买豪车的正常房都买好了
用户10xxx79 回复 01-22 07:39
我就没见过打螺丝的工人买豪车
山东好汉
开发商倒闭，炒房客跳楼[呲牙笑][点赞]
用户19xxx35 回复 01-22 03:24
以前你种菜自己吃，现在主动来卖菜吧。真把有钱当傻子了吗？[笑着哭]
别克
该跳楼就跳吧！
风之过去 回复 01-22 22:04
外面还能跳楼消账，这里跳楼也没那么简单能消账，等于白跳了
了了真人
好！我们就坐等！看谁先急死！
用户35xxx90 回复 baba 01-26 23:50
没钱有几个想生那么多？
baba 回复 01-26 13:13
结不结婚昱个人的事，影响不了大局的，实话说，房地产玩不动了，再等两年好多人都会失业，人囗增长反而是大问题，多多想问题吧，现在还有啥建筑的，都搞得差不多了，后代就业更成问题了，结不结婚，生不生孩子影响大吗？
用户18xxx73
要认清现实，多看看网友的回复，其他不多说，叫不醒装睡的
用户10xxx35
70年产权的东西，说没有就没有了的
雾岚
年轻都不结婚生孩子了要房子有什么用？后代都没有了农村的土地也荒芜了，房子没人要了还谈什么房价。
梦之魇
只要不去接盘，债务就落不到自己身上[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
思钱想厚
降价都买不起了现在百姓的囗袋里的钱都被掏空了，那里还有买房的余钱，降与升都是一个样老百姓都无能为力买房了。
凡人
主要还是么钱。
浩月当空
全国人民团结起来三年不买房，就有人要跳楼
海内存知己天涯若比邻
不买房+不买车+不买妻+不生子+不生病=50万存款：一旁观看现在局势：高房价低收养
追梦人
不贷款买房，量力而行，实在需要就买二手房，房价自然下来了。也都能买得起房，有钱的买贵的，穷人自己盖房。
加加
不是老百姓不买，你要我们在城里买房，回乡下种地。那不是有病吗？
用户10xxx34
万恶之源房地产
用户10xxx00
你不涨价绝对没人买！大家都知道买涨不买跌！
人生无常时刻易命 回复 01-22 11:53
你们倒是去抬涨价嘛，看谁死得快。给你涨到100万平方又有卵用，谁去接盘？还不是抄房群体里换手，到最后崩盘将会死一遍……甚至连银行都倒下……[得瑟]
jyy 回复 01-22 10:23
是这么个道理，谁都怕亏钱，以前可能咬咬牙就买了，现在不保值就觉得没必要了，主要还是没钱，之前涨得太多了，如果经济能好起来的话，刚需还是可以买的
用户10xxx27
买不买房，与降不降价不能说没关系，但到如今关系不大！任何商品都是由公需关系决定的。现在的房子是有供没需求！该子没出生有条件的已经给孩子准备好房子了。你问一下左邻右舍，哪个有条件的不是三套五套房子？没条件的，需要房子的当然是房子降了才能买，可买来做什么？能买房子，能娶媳妇吗。？！不能娶媳妇，房子降价，买房子也没用吧！
彪彪
手里就几万存款，是涨是跌和我们底层老百姓没关系的，因为怎么都买不起
格瓦拉
没有钱怎么硬？连啊啊都难
昆仑
炒房客不断跳楼。
用户14xxx11
老百姓只要坚持三年不买房，开发商要跳楼
巴山夜雨
没有买房的夜晚也睡在房子里没躺大街上[呲牙笑]
路远
不买就对了……
用户95xxx49
要人人一套房吗
风雨同舟
只要不是孩子结婚一般老百姓谁去买房。
砼龙
[哈哈笑]我不知道，反正我去西单大悦城玩从来不买东西，因为买多了会提两个白色塑料袋
假如有杯咖啡茶
吃亏的是资本[得瑟] 有可能要经历一场变革[哭笑不得]
牛排西施
[得瑟]No:I不会透支30年的贷款买高层70年租期房当长期租客，房寿命0～30年墙壁天地板都是几户共用🉐 卖的比自建房贵几十倍，自建房是一户承担所有，我等无税无公摊300一平才下手，我是等等⭕。
用户11xxx90 回复 01-24 04:21
我不知道自建房的人有多少人，反正我生在省会城市一环内，没资格自建，只能去买商品房
用户11xxx90 回复 01-24 04:20
我不知道自建房的有多少人，我反正是没资格的，没资格自建房的人只能去买商品房
用户14xxx77
为什么不琢磨发展实体经济呢？现在每个城市里房子有多少？看看自己的周围
忍者无敌
己经夠住了，不买不正常吗？
用户10xxx47
房价虚高普通百姓怎有钱买？
如日中天
没有哪个开发商定得住
用户10xxx45
老子是没钱。[笑着哭]
唐军
天天涨价，物价，房价，医疗费
老徐
如果我不能赢，那就大家一起输
东西南北
有的是办法让你买，就看想不想那么做[呲牙笑]
用户13xxx54
那就是银行倒闭朝
樱，若叶不离
买不起贷款30年确实不敢这么放肆[笑着哭]
。。。。。
买个嘚，贷款买了房之后饭都吃不上。这不扯淡吗。
无语
老鳌挨打硬撑[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
辰徒然
吃满汉全席的遭殃
金牛的错爱
可是坚决不买？钱呢[呲牙笑]
用户14xxx10
这有啥好讨论的，量力而行呗，买得起的多买点，买不起的别惦记！
老谭
谁敢跟财大气粗的房产商硬碰硬，老百性维持高物价生活已经是极限了，哪里还有钱买高价房，万事顺其自然吧。
逝水镜年华
屁话！什么叫老百姓坚决不买，拿什么买？谁不想有套自己的房子，贷几十年买？万一资金出问题，谁管你啊。
用户18xxx50
等过了几十年直接爆破就行了，反正也没人买
用户10xxx59
女不嫁，男不娶，双方煎熬，男大当婚，女大当嫁，合作共赢。
zgx
会出现一房难求
无语
老鳌挨打硬撑[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
用户14xxx59
你不买有需求的会买！傻子！
蓝天
难道现在活着的人都没有房子住吗
街角的猫
是我不想买吗？是我没钱啊[笑着哭]
用户17xxx11
把任大炮，董叫兽之流的放出来叫几声，马上房子大卖了[笑着哭]
gao
呵呵 说了半天 你就说是给了点优惠 你说的优惠那还差的不是个“远”的问题 是“差的很远”了[捂脸哭]老百姓想买哈哈哈 那还是个镜中月水中花啊 知道不 ！还想忽悠谁啊[裂开]
房子不值一提
不买
花生爱生花
住建委说中国还有6亿栋商品房没卖出去，够现在的人口每两个人分一栋楼了！这么大的量，还想维持一个商品的价格，尤其还是个奢侈品，想啥呢？
禁言时代
说个笑话吧，年年GDP翻倍，赢麻了。而嫌14亿不够。。。
用户10xxx03
什么叫两败俱伤？
轻描淡写的浅笑
房子也不是一定要买啊！房价也可以一直维持在一定高度。就看谁先死。已现在人口出生率来看。。。。呵呵[得瑟]
用户47xxx78
商品房等于商品，价格合适就交易。
我40米的大刀再颤抖
死道友不死贫道
。。
老百姓手里没钱，别说房子了。就是市场贵点的蚕蛹都没几个人买。除非大面积老破小拆迁，才能拉动房地产
专家建议
降了也不买
用户10xxx64
全部炸平！
喵了个咪
没有买卖，就没有伤害！租房子就行了。。[无奈吐舌]
猫。
我是真没钱买，不是我硬气。[哈哈笑]
平静ASO
花一辈子积蓄买上房，然后房价下跌，血本无归，谁还会买？恶性循环啊[笑着哭]
用户18xxx37
坚决不买就对了
木头
哪有钱买