房子被拆了,补偿问题一直在扯皮,维权者该怎么办?

青青视界 2023-07-10 20:49:19

我们以《青岛管法霞三间房屋被拆后,其损失如何要回呢?》《房子拆了一年多,连一套房都不给,只补7万元,怎么办?》等为题,对家住青岛市黄岛区红石崖街道河洛埠社区居民管法霞的遭遇进行了报道。2005年,她原本在村里盖了三间房屋,与院子一共是占地面积为140平方米,但是在2020年7月21日,河洛埠社区以要拆迁为由,要收回管法霞三间房屋集体使用权。当时管法霞认为,房子拆迁可以,给她正常的房屋补偿就可以。但是河洛埠社区以管法霞房子无证无档为由,拒绝进行房屋补偿,只给7万元的货币补偿。

对此,黄岛区红石崖街道河洛埠社区对管法霞家的房屋进行强制拆迁,至今为止,管法霞因没房屋居住,只能在外面租房。管法霞对河洛埠社区违法强拆,将河洛埠社区告上法庭。管法霞说,法院经审理认为,河洛埠社区拆迁程序违法,应对管法霞进行合理赔偿后再进行拆迁。拿到法院胜诉判决书后,管法霞希望社区给一个合理的赔偿,但是半年过去了,一直没有一个合理的答复。

管法霞也把自己的诉求反映到黄岛区红石崖街道办事处,街道办事处认为:管法霞三间房屋无证无档,不符合《黄岛区红石崖街道办事处河洛埠社区搬迁改造安置补偿方案》相关规定统一进行评估补偿,如果对评估有异议,可通过诉讼途径解决。

管法霞说,现在村里咬定只补偿7万元,而她只想要一套房。因为房子拆了,她没地方住了,难道让她一直租房住吗?当年,房子没办证也是有历史原因的,因为2003年,他们村被划到黄岛开发区,所以房产证也一直没办下来。而且像他这样的情况,也不止她一家。为什么别的同样条件下的村民家能补偿房屋,而她只补偿7万元。她现在已到村里和街道找了不知道多少回,但是他们互相推,现在她都不知道怎办了?张律师,针对管法霞现在的状况,她应该怎么办呢?

青岛市市北区法律文化研究会会长、律师张振海表示,据我们了解,在与管法霞相等条件下的居民有补助房屋的,但是为什么管法霞没有补房子。管法霞称,他丈夫去世的早,作为一个女人把孩子拉扯大,已经很不容易。当时拆迁房屋时,她认为她当年在2005年盖的房子,是经过村委同意的,为什么当年没有办理房产证,是由于当时社区划归黄岛开发区管理,才一直拖至没有办理房屋产权证。

如果是这个历史原因造成的,按理说,管法霞应该得到房屋补偿。毕竟现在河洛埠社区一口咬定管法霞的房屋无证无档,所以不给予房屋补偿。如果如管法霞所说,在与她家同等条件下,别的村民家却补偿到房屋,对于这个说法,管法霞当然要拿出相关证据予以证实,我们也希望知情的社区居民提供相关证据线索,证实管法霞所说属实。

管法霞房子宅基地上已种上了树

我个人认为,如果管法霞的房屋现在因为历史原因造成无证无档,而不是她个人造成的,河洛埠社区应该按相关补偿条件给管法霞补偿房屋。

0 阅读:31

青青视界

简介:请您关注我,分享青岛海鲜动态、人文精彩故事