按照以往的经历，每年年末最后两个月，都是开发商最热闹的时刻，因为要冲刺业绩，所以年底这期间的优惠活动会特别多；而一年中错过最佳买房时机的刚需们，也会在这个时候乘机捡漏，房企也能借此机会提振销量。

比如2019年11月，越秀地产的单月销售额环比就增长了75.94%；荣盛发展当年当月的销售额也环比增长了72.46%…由此可见，以往的年底冲刺，确实能给房企们带来一波不小的销量。

可是今年的状况却与以往截然不同，从年初开始，国内楼市就开始了下行周期，房价进入普跌，可居民购房杠杆率非但没有上升，反而在不断下降。这就意味着，今年开始，哪怕房价下跌，大家的买房意愿不仅不强，反而还更弱了。

而除了楼市低迷，今年的实体状况也不太理想。据《2022母婴行业观察年中报告》数据显示：2022年上半年，国内总共有4.6万家公司倒闭，3万家母婴店关店，48.5%的企业现金流不足6个月。

企业倒闭，职工就只能面临停工停薪，而没有收入，最终就导致了今年的停贷潮剧增。

有统计数据显示，2021年12月，我国法拍房的数量已经达到了169万套，但是到今年5月，这一规模就飙升到326万套。从去年12月到今年5月，不足半年时间，断供断贷的房子就增加了157万套，可见眼下大家的经济状况究竟有多差。

可没想到的是，好不容易熬到放开，国内消费并没有因此而迅速反弹，反而有不少人因为变成“小阳人”而不得不面临工作被替代、收入大幅下降、甚至因此而失去工作，不再有收入来源的危机。

而基于任何周期经济形势都需要时间才能实现转变的逻辑，不少专业大咖们开始直言：“短期内，经济很难有太大的改变”。且有专家建议：针对这种大的趋势，建议2023年，这“四件事”不要做：

其一，不要盲目投资

这年头，没有稳赚不赔的买卖；更没有只涨不跌的投资，特别是股票、基金，哪怕是债券，今年也出现了破天荒的大贬值。所以，投资这玩意，风险和收益并存。

特别是在整个实体经济并不太理想、下行的可能性更大的情况下，盲目投资，其带来的结果一旦形成致命一击，想要东山再起，难如登天。

所以，不要盲目追求高收益，谨慎投资，保留本金才是你在经济形势转好的最佳本钱。

其二，不要过度消费

过去，超前消费一直都是90后消费观主流，也正因为这种消费观念，导致最近几年国内年轻人的消费债也跟着越来越多。

据统计，直到2019年上半年，我国信用卡逾期数额就高达800亿，如果按照当时已有的3.5亿持卡人来计算，相当于几乎每一个持卡人都存在负债。

如果再算上网上可供借贷资金的白条、借呗等各大平台，国内的消费贷规模可能更高。

所以，一定不要冲动消费，因为冲动消费后，欠债终是要归还的；如果还款期间一不小心遇上大环境不好导致的“裁员降薪潮”，届时，失去收入后，还贷压力就更大了。

其三，不要盲目创业

这两年创业有多难，就从今年新增的几十万企业关门倒闭这事就能看明白，眼下的创业风险实在太大了。

所以，冲动是魔鬼，在大的环境不好的情况下，创业的结果多半是钱没赚到，可能还要背负巨额的债务。

其四，不要高杠杆购房

过去楼市上行周期，因为买房有利可图，人们只要买房子空置一段时间，出手就可以赚来利润，所以那会很多人都扎堆涌入楼市高杠杆购买房子。

可如今，楼市下行周期已经打开，房子供大于求、购买力严重不足，外加人们对工作及收入稳定预期的担忧，这种情况下，如果加大杠杆继续涌入楼市，最终很有可能不仅要面临资产贬值、财富大幅缩水，收入不稳定带来的还贷压力可能让更多人被动步入“停贷”，最终钱房两失。

所以，总的一句话：开源节流，现金为王，谨慎投资！

end

既然看到这，就顺便点个赞吧！