地价狂飙！刚刚，杭州宝地被疯抢

刚刚，杭州第八批土地成功出让。

本批次土地共包含1宗地块，位于未来科技城板块。地块占地面积82657平方米，出让起价361046万。

值得关注的是，该宗地块在开拍前一天中午就已经开始报价了 ，截止竞价前，已经有4轮报价，争抢激烈。

最终该宗地块经过62轮报价，由保利以425046万元竞得，楼面价21426元/㎡，溢价率17.73%。

今天出让这宗地块位于未来科技城闲林街道，土地出让面积82657平方米（123.986亩），容积率2.4。

地块早在余杭发布的读地手册中亮相。不过彼时亮相的南岸慢生活地块已经分成两宗宅地出让，其中一宗就是已经蓄势待发的滨江时舟里。

地块地理位置不错，东面紧邻在建的12号线水乡南路站，北面就是五常湿地，自然景观不错。东面不远就是今年即将投入使用的天元公学和睦校区。一条隧道穿过去就是绿汀路的万象商业，周边还有西溪印象城、华元欢乐城等商业配套。

不过按照地块规划条件，建筑限高80米，住宅高度不低于36米。虽然地块体量不小，但是基本和高低配无缘。

参考隔壁不限价的时舟里，地价20713元/㎡，售价网传说要3.3万/㎡（仅供参考，以实际为准）；那么今天出让的这块地，房价也必定不会低。不过产品力还是可以期待一下的。