不用怀疑，接下来楼市肯定还会大力松绑，大力救市，你们放一万个心好了。新一轮的楼市松绑政策马上就要到来，接下来关于楼市的松绑政策肯定会越来越多，这将是517和924新政之后的第三波救市，目的还是要刺激大家买房，去化楼市库存，促进房地产市场止跌回稳。
根据财联社4月8日报道，多个一线城市正在进行房地产市场止跌回稳相关政策的研究及储备工作，并且武汉、昆明、重庆、佛山、苏州、南京等多个城市已迅速响应。
在分析3月份楼市数据的时候，我就多次强调现在大家不用着急，接下来楼市的松绑措施肯定会加码加力，特别是关于购房补贴之类的。原因就是3月份楼市小阳春看似很多重点城市的销量比较好，但是整体层面新房销量其实是下降的。
克而瑞数据显示，3月份百强房企实现销售操盘金额3175.7亿元，同比降低11.4%。我们都知道去年的新房销售基数已经很低了，现在百强房企的销量同比降幅依旧在两位数，再加上重点城市新房的销量是上涨的。
据Wind数据，3月一线城市商品房成交面积为266.96万平方米，同比增加18%，此消彼长，这就意味着非重点城市的新房销量是完全不及预期的。因为重点城市的新房销量在上涨，但整体百强房企的销量在下降，这就说明百强房企在非重点城市的销售速度受限。
更关键的是这些非重点城市本身楼市库存量就非常高，以及3月份的楼市小阳春销量不及预期，4月份只能赶紧加大楼市的松绑力度，刺激大家买房。因为4月份的销量肯定是不如3月份的，再不进行松绑刺激，到月底销量就会更难看。
因此在3月底、4月初，我们就开始看到很多城市在增加楼市的松绑措施以及补贴力度，比如合肥、南京、常州、义乌等城市。这也应验了去年底我对大家买房的建议。
普通人即使想在2025年买房小阳春，不用着急，完全可以等到小阳春之后观察观察市场，再决定肯定不会吃亏的，会有更多的楼市松绑措施出来。而出的楼市松绑措施越多，对于即将进场的人而言越有利。
并且今年前三个月各大城市看似小阳春，对于楼市的松绑措施出台积极性不高，但整体层面还是比较着急的。根据中指研究院监测，二零二五年以来全国有超110省市(县)出台政策超170条，接下来楼市松绑措施的速度肯定是要比现在快的。
并且包括整体层面的楼市松绑措施，比如LPR的下调没办法，楼市热度较高的3月份很多城市的销量还在下降，过了四五月份可就是楼市的淡季了，再加上促进楼市止跌回稳的预期还没有转变，如果楼市的松绑措施不加速出来，那么销售结果也就不难预测了。
这绝不是什么危言耸听的话，这就是真实的市场行情。你看看现在的二手房市场销量虽然很高，但更多的城市还在以价换量，即使那几个头部城市看似销量走高，价格也稳住了，但是挂牌量并没有下降，多空博弈激烈再叠加现在的经济基本面，这种僵持结果肯定是不利于房地产市场止跌回稳的。
因此新一轮的楼市松绑措施即将到来，大家可以多多期待。
节节高
市场消费不是刺激出来的，经济如往年愈来愈差，目前关税风波，大家只会越来越难，接下来是失业的，倒闭的纷沓而至。楼市不可能辉煌。原来有多灿烂，以后有多落寞！
随口一说
房产税什么时候收？房产税一收房价马上暴跌，冲击波绝不亚于特特的关税。
Tj0001 回复 04-10 20:50
刺激不动就会出，地方需要收入。
游戏人间
一线城市暗地里在降，但还远远没降到位，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。
寒江冷月
贸易战一开打，更加注重现金为王！
羊粪
只有降价，才能刺激楼市，但就是不降，永远都刺激不了，真刺激。
游手好闲
收人房价比，老百姓买得起吗。建成，待建房子这么多，人口不断减少，90，00后躺平，谁来买。
用户10xxx79
为啥内循环，内需起不来，房地产把百姓口袋掏空了呀
东方
政府回购新房别以为有人住[呲牙笑]
罗丙癸 回复 04-12 02:31
没人住，但有鬼住
凭心而论
其实不是老百姓不想买新房，大多数是买不起新房，收入缩水现在买房都比较谨慎，反而便宜的二手房卖得很好[笑着哭]
gdgzlmx
暂停征收房屋交易税收！最少要大幅度减免房屋交易税收，否则无法释放改善型需求，卖旧买新交易税收如不减免，楼市经济永远活不了！
晨曦
普通打工仔，希望不要失业就行了，卖房？不可能的，继续加油[点赞][点赞]
春梦了无痕
瘾难戒
我有故事 你有酒 。
赶紧大涨，让我把手上几套房卖出去😓
zgx
去了
星辰大海
现在还有人做着楼市的梦呢？国家出手只是不想大起大落而已，要慢慢的落，等落到大家都能接受了，楼市也就回归本质了
用户79xxx13
每个家庭发一亿元，房价立即上涨。
用户10xxx57
其实最好的办法就是停止建房，城市里的老旧小的房屋拆除而且是只拆不建，这样可以消化已建好而卖不出去的房子。
心静与事无争
取消房票和安置房建设，宅基地拆迁补偿用现金按当地市场价格的2倍加人口户籍费，城市老破小拆迁按1.5倍。让老百姓有信心，关闭电商等平台创造更多的就业岗位增加工资待遇福利才是救我们现在的经济各行各业
用户10xxx01
本来就没有钱！房子已经够住了！买那么多的房子放手里干嘛！帮银行赚利息吗？
碧海云天
真正应该救的是股市。
一壶浊酒喜相逢
还是救救孩子吧，楼市坚决不能涨
一帆风顺
收房产税就等于自己租自己的房子住，还永无宁日，这种情况下租房住还压力小。谁还买房跳入自己租自己房子住的圈套。
用户13xxx72
专业的事需要行业专家按规律引领
熊熊哥哥 回复 04-12 18:16
现在专家说的话谁信啊。
用户18xxx04
楼市已经绑架了我国的经济了！！！还刺激！死的更快！！！
红太阳
小便赶紧多买几套
用户10xxx88
越救越跌
江城子归
房价只有缓慢下跌，对中国才是好事，这样社会消费潜力才会逐步释放出来。
sally刘
国家兜底，老破旧一律回收，房价就涨了
用户15xxx87
老百姓是买涨不卖落，涨一下试试看。
用户18xxx74
学习一下发达国家，租房不香吗？
日行一善
十次都没用，外贸脱钩，未来大量的人失业，饭都吃不起，买p的房子
毒辣椒
呵呵😒
大爱无疆
你给我花一百万现金，买一套房子的理由！
紫心战神
救市，楼市三年内不会上涨的，只有库存去了后才有可能轻微涨
大家伙
把啥都能说成救市，市场那么好，各地都在涨，何需救