大家应该都能猜到这两座城市是哪两座，那就是上海和深圳。需求决定了价格，大家对一线城市还是很有需求的，不像三四线城市完全是垃圾资产。
目前国内最适合年轻人待的两个城市，也就是上海和深圳了。两个都是小渔村发展起来的移民城市，都很包容北京，太卷了，不管是落户还是教育，还是房价，对年轻夫妇都比较严苛。
上海之所以现在这么贵，因为它比深圳早发展几十年，现在的上海就是几十年之后的深圳。他们的外贸都很发达，经济都很好，上海还有着海派文化，都是很看重经济的城市。凡是有的还要让它更好，凡是没有的还要剥夺它已经有的。以后核心城市和小县城的分化也会越来越严重。
不过大家也不必过度惊慌就去抛售三四线资产，好歹也有一个小几十年的过程，足够趁一轮牛市的时候来抛售资产。北京、广东、江浙沪这几个地方的税收占了全国的一半还要多。日本除了东京和大阪，其他城市人口都非常少。东京一共有23个区，这两年房价全面上涨，而小城市的房价价格堪比鹤岗，几万块就能北海道买一栋楼。
很多小县城价格都腰斩，也根本没有新房卖了。马云一面说未来房价如葱，一面在日本很贵的地方买了豪宅。现在深圳的房价已经上涨了10%，估计四月份还能延续3月份火爆的成交量，5月份会弱一点，但随着去化的不断加快，后市还是值得期待。选错城市买错楼盘很有可能站岗10年。
长期来看一定是只有大城市才有房地产，在上海、深圳有一套房子，每年看着上海、深圳蓬勃的经济数据，内心一定是安定祥和的。如果在老家县城买了一套房子，每年看着老家流出的年轻人口，内心一定是不确定的。小县城的房子未来唯一的出路就是收租，大城市的房子固然租金也很可观，但涨幅更可观。
