2023年6月，李女士被某公司"698元/m²全包"广告吸引。开工当天，工长突然指着阳台说："原报价不含防水，补做要加3800元"。贴砖阶段又提出："墙面不平需加厚找平，每平加收85元"。更糟的是，施工中途换了三波工人，吊顶开裂返工两次，工期拖延52天。结算时总价从13.2万飙到19万，李女士哭诉："这就是轻信低价套餐的代价！"
行业黑幕：为什么受伤的总是业主？
套路拆解：
增项连环计
水电少算50%工程量
防水/隔音列为"可选服务"
主材模糊标注"同档次材料" 行业真相：83%的增项争议源于合同漏洞
转包生死局
工长吃材料回扣
临时工无培训上岗（水电开槽误差大）
纠纷后公司推责"这是外包工队问题"
拖延无底洞
材料配送延迟成常态
无合同约束导致拖延成"合理现象"
破局之路：我用血泪换来的三大铁律
铁律一：合同要像防弹衣
李女士最终选择的公司合同注明： ✓ 不增项条款：非业主设计变更不主动增项✓ 工期延误按日赔付
铁律二：施工要看"三原色"
团队本色：施工人员平均在职超3年的更为靠谱
合同承诺"不转包，违约全额退款"
主材原色：合同标注清楚主材品牌
进度底色：装企需按阶段推送施工进度表
铁律三：售后要比婚约长
优先选择敢承诺终身质保的企业。
给上海业主的泣血忠告
警惕低价诱惑：
某第三方平台数据显示，报价低于市场价15%的项目，增项概率达92%
那些敢用不转包，不增项承诺守护信任、践行不转包、用真金白银的工期赔付捍卫契约的企业，才是装修路上真正的避风港。
