最近，@新都心 检索获悉，有业主投诉反映关于“青岛市北区金茂府悦府二期(305-2地块) 期房擅自更改公示规划方案功能”的问题，对此，青岛市相关部门给出最新答复。

金茂悦府北区

业主表示，是青岛市北区大云谷·金茂府悦府二期业主。楼盘宣传材料、公式规划及销售宣发材料保证中有本小区10号楼一楼二楼为本小区健身器材室，其中，180平为有氧健身仓，108为瑜伽活动室（规划方案网址http://zrzygh.qingdao.gov.cn/gggs/ghgs/202204/t20220402_5173937.shtml，地产相关宣发材料见附件），本人及家人十分看中这一点，因此于2022年12月决定购买本小区楼房。

但近期于业主沟通会上发现海尔地产及金茂地产存在严重欺诈销售、低配减配等行为，在未经全体业主同意及规划更改公示的情况下，私自修改政府公示方案功能，变更设计内容，将10号楼健身活动室修改为社区服务用房，这一行为已经严重损害业主权益，经和平协商无果后，现无奈求助政府：建设方私自更改政府公示建设方案，属于违法变更。

变更设计内容未经公示、咨询相关利益人合法程序。请青岛市自然资源局明确反馈是否能够予以验收？如不能验收通过，请责令建设方改正。

业主上传瑜伽活动室附件

业主上传10号楼有氧健身仓附件

业主上传10号楼邻里客厅附件

规划公示内容

针对这一问题，7月3日据青岛市自然资源和规划局答复称：

按照相关法律法规规定，建设工程投入使用前，建设单位应申请规划验收。我们将对符合规划条件和规划审批内容的核发建设工程竣工规划验收核实证。对未按照规划审批内容进行建设的，不予验收通过。

对此，你怎么看？

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