虽然，现在政府一直在努力对高昂的房价进行调控。所以，现在对于投资者来说未必是购房的好时机，那么对于刚需购房者呢?
下面，是一些房产大亨给刚需购房者的建议，希望能给大家提供一定的帮助。
一、买房关注四个节点
房价的上涨有四个关键涨价阶段，分别是吹风阶段、规划阶段、开工阶段和完工阶段。北京的通州曾在吹风阶段猛速增长，创下记录。如果开工和完工阶段没有限制，房价一定还会上涨。
买房时注意观察这四个关键点。
二、处理好面包和面粉的关系
三、买房应抛弃拐点论
买房时应该果断的放弃拐点论，最重要的是考虑涨价的幅度，涨幅小的时候就赶快买入手，别到时候后悔。
四、开发商也许把好户型放在尾盘销售
五、首期的房屋一定最便宜、优惠力度最大、质量最好
六、一线城市价格趋势看二手房行情
七、有个内行朋友最好
多和买房市场的职员联系，关注买房的最佳时机。多和他沟通，发展成为朋友最好不过，她会给你提供许多内部消息。
