金九银十是装修旺季,很多人选择10月装修,给自己的小窝来个大变身,趁年前住进新家,和家人温馨过年,是不是心里美滋滋的?
别急,装修可是个技术活,得提前做好准备,才能避免那些让人头疼的各种“坑”。如果9月、10月要装修的朋友,现在要做哪些准备?超全的“保姆级”攻略,看完少踩坑。
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确定装修谁做主
首先,装修前一定要确定好,谁主要负责装修。不然装修过程中,你一句我一句,装修工人都不知道到底听谁的。别到时候装修到一半,意见不合,装修变成“战场”。
所以,先开个家庭会议,统一意见,让装修之路更顺畅。找一个主事的人,收集家人的需求,整合一下。
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了解自家房子的优缺点
装修前,得好好打量打量你的房子。了解户型的优缺点,比如建筑面积和套内面积多少?朝向怎么样?采光怎么样?通风好不好?空间布局合不合理?
了解清楚,装修设计阶段就好解决问题。毕竟这些“先天条件”,可是影响你日后装修心情的关键因素。
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制定合理预算
装修是个无底洞,但咱们得有个底线,管好装修的“钱袋子”。预算做的越准确,后期预算超支的就越少。
自己做了预算表后,对整个装修花销都大概了解,后期装修公司报价也不容易被坑,还要留出20%左右作为备用金。
装修费用分配比例:
① 装修公司在问你装修预算的时候,少报1-2w,无论怎样后期都会超预算的。
②如果选择半包,可以制订一份主材购买清单和预算表。建材市场可以选择的很多,到时候看到什么都心动,钱包就把不住了。
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确定装修风格
想要现代简约风,还是田园复古风?选好了风格,厨房的“颜值”就有了保障。别忘了,风格得和整体家居搭配,别让你的房子成了“异类”。
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考虑好装修方式
你是DIY高手,还是懒癌晚期?自己动手丰衣足食,还是请个专业的装修公司?得好好掂量掂量。毕竟,装修可不是闹着玩的,得保证质量和安全。
考虑好装修方式:
✓清包:包施工和安装,业主自己买主材和辅材。
✓半包:包辅材+施工,业主自己买主材。
✓全包:包主材+辅材+施工。
✓全屋整装:包设计+包施工+包主材+包辅材+包水电+包家具+包安装+包售后,一站式搞定。
✓辅材:电线、水管、乳胶漆(有些也会将乳胶漆划为主材)、腻子、各类胶水、河沙、水泥、防水等
✓主材:瓷砖、地板、踢脚线、洁具卫浴、门、电器等。
敲重点:装修尽量不要找熟人装修!!
其实熟不熟人的不是关键,关键是靠不靠谱、资质齐不齐全。有的朋友找了熟人装修,价格比市场贵一半不说,还各种返工。
说又不好说、骂又不能骂,弄不好翻脸还很尴尬。找专业的装修公司,忙工作的时候,可以找专业监工盯着砍价监工、找毛病也直截了当,爽快利落多了。
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了解装修流程
装修有步骤,别瞎忙活。从拆改到水电,从瓦工到木工,每一步都得按部就班。做个时间表,心里不慌,装修不乱。
一定要提前了解装修流程,不然搞错了装修顺序,很多东西都要返工重做。
正确装修顺序:
①量房设计→②主体拆改一③水电准备→④水电施工→⑤贴砖→⑥木工进场→⑦刷墙面漆→⑧热水器安装→⑨橱柜安装→⑩木门安装→①①地板安装→①②开关插座安装→①③灯具安装→①④五金洁具安装→①⑤窗帘杆安装→①⑥保洁→①⑦家具进场一①⑧家电进场
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了解建材市场
瓷砖、地板、乳胶漆、卫浴、橱柜、木门、空调、洗衣机、沙发、餐桌椅……家里的每一样东西都得精挑细选。多逛逛建材市场,比比价格,看看质量,别让你的厨房成了“次品展销会”。
了解建材市场,了解本地区有哪些建材市场,建材市场的位置。有时间可以去看看逛一逛,了解装修材料的价格。
敲重点:
①特别留意中意的商品品牌、价格、活动优惠。
②切记销售的话术不可不信、不可全信。
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了解材料品牌
品牌响,质量有保障。别为了省钱买杂牌,到时候出了问题,后悔都来不及。选品牌,就是选放心。
✓美缝剂:德高、立邦、三棵树、雨虹等
✓地漏:潜水艇、九牧、摩恩、科勒等
✓定制家具:索菲亚、欧派、尚品宅配等
✓地板:圣象、大自然、生活家、圣保罗
✓乳胶漆:立邦、三棵树、西卡等
✓马桶:恒洁、科勒、ToTo、箭牌等
✓烟灶:老板、方太、华帝、西门子等
✓电线:远东、胜华、上上电缆、日辉等
✓水管:日丰、伟星、美尔固、联塑等
✓门:TATA、梦天、尚品本色、金迪、霍尔茨、美心等
✓橱柜:欧派、博洛尼、金牌、尚品宅配、志邦、我乐
✓瓷砖:马可波罗、蒙娜丽莎、东鹏等
✓开关插座:罗格朗、西门子、施耐德、公牛、ABB等。
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了解小区的除渣方式
装修垃圾怎么处理?得提前问清楚物业。别到时候垃圾堆成山,邻居投诉,物业罚款,那就尴尬了。
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找装修公司
装修公司多如牛毛,怎么找个靠谱的?看口碑,看案例,看服务。别被低价诱惑,记住,一分钱一分货,质量才是硬道理。
大家在找装修公司肯定是要货比三家的。在对比的时候,直接对比总价是没有意义的。要学会正确对比,全方位的对比。
选择装修公司四要点:①装修资质。查看是否有营业执照,施工许可证,装修资质,施工资质。
②看口碑。大家可以去各个社交平台以及网站搜查该公司的口碑。注意不要去公司官网看。不过口碑只作为一个参考,毕竟没有哪个公司可以做到0差评的。
③看材料。每家公司都有材料展厅。对比各公司的材料品牌型号。环保是大家很关心的事情,但注意装修是没有完全环保0甲醛材料的。打着0甲醛旗子的公司慎选。
④看施工工艺。去该公司的装修现场,看工人施工是否规范。如果工人是外包出去,或者临时组建的,千万不要选,施工质量没保障,返工不说,还费时费钱,耽误工期。从服务也可以看得出这家公司的态度。还有就是沟通,设计师有没有认真听取你的需求,以及提供有建设性的意见。
⑤看装修报价。一个好的装修公司,都有一套很成熟的报价系统,单价施工工艺、施工材料都是透明的。有些装修公司前期为了低价签约,隐去一些必做的项目,等到施工过程中再提出来,业主只能多加钱。