第三章选址与建设条件

3.1选址原则

1、坚持科学合理，节约用地的原则；

2、在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展；

3、殡仪馆应选在交通方便，水、电供应有保障的地方，且应有利于排水和空气扩散；

4、选址应符合国家的土地使用原则和当地总体规划的要求。

3.2项目选址

根据**市殡葬服务中心建设规划及其总平面布局，拟建项目选址于**市33殡仪馆院内的正南方，该地块位于柳叶湖旅游度假区33乡东山村境内，东临省道S306线，西邻桃树岗垃圾处理厂，离万金公墓仅有2公里，本项目建设地点处于城乡结合部的近郊边沿，距**市城区11公里。该区域对外交通便捷，城市基础设施配套完善，适合于殡仪馆综合服务楼的建设。

3.3建设条件

**市位于湖南省西北部，洞庭湖西岸，沅江下游和澧水中下游，北与湖北省恩施、宜昌、荆州三地区接壤，西与张家界市相邻，南、东与益阳地区毗连。G319、G207国道贯穿全市，长常、常张、常吉高速公路构成了湖南省会长沙通往国际知名旅游胜地张家界和湘西凤凰古城最便捷的通道。澧水、沅江流域航道加强了11与长江沿岸城市之间联系。境内还有枝柳、石长两条铁路，其中石长铁路贯穿11七个区县，沟通京广、枝柳两大铁路交通动脉。桃花源机场沟通了**市与北京、上海、武汉、昆明、广州和深圳等地的联系，为**市的商务和休闲活动提供了更便捷的交通网。

**市辖武陵、鼎城二区，津市市及汉寿、安乡、澧县、临澧、桃源、石门六县，总面积18190平方公里，总人口614.16万（2008年统计数据）。**市中心城区位于市域西南部，由江北城区、江南城区和德山开发区三片组成。近期规划（2010年），城区面积75平方公里，人口80万；远期规划（2020年），城区面积100平方公里，人口150万。其中江北城区为**市的政治、经济、文化中心；江南城区为鼎城区区政府所在地，是**市重要的商贸区；德山开发区为**市的主要工业基地。

由于特殊的地理位置，**市一直是面向大西南的商品集散中心、信息集散中心、人力集散中心和交通枢纽城市。**市作为桃花源里的城市，经过多年的创建工作，先后取得了“国家卫生城市”、“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”、“全国交通管理优秀城市”、“全国社会治安治理先进城市”、“全国城市环境整治先进城市”、“中国魅力城市”、“全国交通管理模范城”和“国际花园城市”等荣誉称号。

3.3.1气候气象

**市地处中亚热带过渡的湿润气候区，气候温和，四季分明，热量充足，雨水集中，自然条件优越，适合多种作物生长。降雨主要集中在4-9月，占全年的63.2%，平均降水量为81.4mm。降雨的时空分布不均匀，少雨年与多雨年降水量变化较大，少雨年干旱突出，多雨年洪涝严重。春季常有寒潮与洪涝，易酿成灾害；夏秋多有干旱及秋涝；冬季冰冻时有出现，9月中、下旬易遭“寒露风”危害。为多年平均降水量1327.2mm，最大降水量2020.4mm，最小降水量927.0mm。历年平均降水日146天，最大日降水量251.5mm。多年平均气温16.7℃，历史最高气温40.1℃，极端最低气温-13.2℃。年平均蒸发量1193.0mm。年日照时数1660h，无霜期271d。历年平均风速2.1m/s，瞬时最大风速22m/s，历年主导风向NNE。

3.3.2水文

1、地表水

沅江是**市内最大的过境河流，是**市生活、工业用水的水源，沅江**市城区段长13km，宽500-800m，最高洪水位41.2m，最低水位27.17m，多年平均流量2124m³/s，历年最大洪峰流量29000m³/s。该区地势低平，内河、湖泊分布较多，主要水系有枉水。

2、地下水

区内地下水分为孔隙潜水和孔隙承压水。该区含水层厚度为25米左右，地下水主要由沅江水补给，其次是大气降水补给。地下水位较高，最高水位一般高于亚砂土层，亚砂土层标高多在22-27米之间，局部地段地面下4米可出现砂流层。

3.3.3地形地貌

**市地处洞庭平原，地貌类型丰富，其中以平原为主，山、丘、湖兼有，形成“三分丘岗，两分半山，四分半平原和水面”的结构。11地区西北部属武陵山系，中低山区；中部多见红岩丘陵区，其间也现断块隆起山（如太阳山）和蚀余岛状弧形山；东部为沅水、澧水下游及洞庭湖平原区；西南部为雪峰山余脉，组成中山区。整个地势呈现西高东低的趋势。

拟建项目场地位于**市江北城区东部，地貌上属平原岗地类型，为河流岗地冲积平原，其地貌单元属沅江北岸Ⅰ级阶地范畴。

3.3.4地震烈度

根据建设部建抗（1993）13号《关于执行“中国地震烈度区划图（1990）”有关规定的通知》、省建抗（1993）44号《关于抗震设施烈度有关规定的通知》和国家地城局、建设部2001年版《中国地震动参数区划图》，本工程按**市地区标准，设防烈度要求为7度。

3.3.5工程地质

**市属第四纪河流冲积湖泊沉积层，河流冲击层其岩性为砂卵石，土质为淤泥质粘土、粉质粘土、粉土。城区含水层厚度为25米左右，地下水位较高。建筑场地大部分在第四系松散土层上，仅桥梁、水坝及部分工程在坚硬岩层上。其中松散土层区系第四系全新统、更新统土层区，广布于安乡县、汉寿县、临澧、**市区、津市市及石门县、桃源县和澧县西北部、临澧西部、市区西部及汉寿县南部等地的山区和丘陵区。石灰岩在石门县、临澧县分布较广，但岩溶地貌对构筑物有一定的影响，在进行工程建设时，必须注意渗漏和地下溶洞等发育情况。

依据《岩土工程勘察规范》（GB50021-94）、《建设地基基础设施规范》（GBJ7-89）、《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）、《土的分类标准》（GBJ145-90）。根据邻近地质勘察报告，本工程地基土主要由人工填土、耕填土和冲洪积、湖积（沼）相堆积层组成，地质物理力学性质较好，周围场地内无不良地质现象。场地土类型属中软场地土，场地类别为Ⅲ类建筑场地。

3.4城市基础设施

拟建项目东临省道S306线，周边城市基础设施完善，上下水、电力、通讯均可由殡仪馆现有管网接城市市政管网和管线解决。

3.5土地现状及拆迁工程

该项目总建筑面积为3398.8平方米，用地范围在**市33殡仪馆院内，场址地势平坦，无征地和拆迁任务。

第四章建设内容与规模

4.1建设规模

按照《殡仪馆建筑设计规范》的规定以及**市33殡仪馆总体规划，殡仪馆综合服务楼建设工程总建筑面积3398.8平方米，计划总投资510万元。

4.2建设内容

**市33殡仪馆综合服务楼建设工程主要建设内容为：

1、主体土建工程

新建1栋综合服务楼，1～4层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3398.8平方米。该服务楼由住宿用房、业务接待用房、餐饮服务用房三部分组成。

2、装饰装修及安装工程

装饰装修总建筑面积3398.8平方米，包括内外装修，门窗、地面、屋面等。

3、附属工程：中央空调、消防系统、电视、电话、绿化、道路硬化等。

第五章建设方案

5.1指导思想

殡仪馆是了为表达生者对逝去亲人的追思与哀悼，举行隆重纪念仪式的场所。但它不同于一般的纪念性建筑，它没有明确的主题或者说其主题就是庄重、肃穆的整体氛围。基于此，殡仪馆创作可以借鉴纪念建筑创作的方法和技巧，从结构组织、流线安排、层次空间的设计、形象特征的塑造等多方面突出主题，但要注意以下几点：

1、尺度的把握。殡仪馆是一种平民化的祭奠建筑。因此尺度不宜夸张，特别是近人部分，尺度宜自然真实。

2、整体具象。整体造型和细部推敲要统一服务于主题。鉴于主题的抽象性，所以形象的表达不宜过于具象。

3、融于自然。殡仪馆建筑无论从古人的“天人合一”，“凝结生气”的风水理论，还是到西方生态自然环境保护的观点来说，注重与自然环境的相互关系，以建筑同山川自然景观相结合，是建筑师首要解决的问题，从而唤起人们的情感，使他们从悲哀和冥想中解脱出来。殡仪馆应保留原基地的植物，并在殡仪馆用地周围种植绿化缓冲带，与周边建筑相隔离，减小附近居民对它的排斥心理。

5.2总平面布置

殡仪馆环境与交通流线对丧户有着举足轻重的影响，因此，该项目设计不仅需要要求功能合理、技术先进，而且还应将丧户心理需求体现于整体环境设计之中。

本项目工程规划用地位于**市33殡仪馆院内的正南方，北抵该殡仪馆停车坪。在总平面设计中，已充分考虑与周边建筑的协调，并突出用地特征，强化殡仪馆景观。拟建项目为一栋1～4F的综合服务楼。建筑体型均为长方形，南北朝向。建筑物四周均留有较多绿地，消防通道利用周边道路，结合殡仪馆整体一起考虑。

5.3建筑设计

本项目为**市33殡仪馆综合服务楼建设工程，殡仪馆综合服务楼由住宿用房、业务接待用房、餐饮服务用房三个部分组成。其中住宿用房设置在大楼东侧，业务接待用房设置于大楼中部，餐饮服务用房设置在大楼西侧。业务接待用房宜设置咨询处、业务洽谈处、收款处和休息处。其设计应符合下列要求：

1、业务厅的使用面积不宜小于80平方米；

2、业务厅内各业务洽谈处或业务洽谈间的使用面积不宜小于8平方米；

3、休息处的使用面积不宜小于30平方米；

4、为办公自动化预留条件；

5、有自然通风和天然采光。

6、丧葬用品销售处的使用面积不应小于30平方米。

殡仪馆综合服务楼是一种平民化的祭奠建筑。因此尺度不宜夸张，特别是近人部分，尺度宜自然真实。其设计风格要求与现代建筑设计风格保持一致，采用仿古建筑与现代建筑相结合，使它不浮华夸张，不庸俗复杂，与院内其它建筑遥相呼应，协调统一，彰显殡仪馆庄重、肃穆的整体氛围。

5.4结构设计

5.4.1设计要求

1、建筑物及建筑结构安全等级均为一级；

2、本工程抗震设防烈度：七度；

3、建筑物抗震重要性类别：乙类。

5.4.2结构形式

综合服务楼采用框架结构形式，设计使用年限为50年。由于本工程未提供工程地质勘测资料，根据四周地基情况，建设基础采用桩基础。

5.5噪音

休息室、业务办公室等用房室内最大允许噪声级（A声级）应符合国家相关规定，其中休息室允许噪声级为50dB，业务办公室允许噪声级也为50dB。在综合服务楼的顶棚作吸声处理，顶棚的吸声系数为0.3～0.4。

5.6供配电工程

5.6.1设计范围

1、本项目建筑物内各用电设施的供配电。

2、本项目建筑物内的电气照明。

3、本项目建筑物内的防雷接地。

5.6.2用电负荷估算

按60W/㎡估算，本项目总装机容量为204KW，用电系数取0.45，计算容量为92KW，计算视在功率为102KVA。

5.6.3供电电源及引入方式

供电电源引自殡仪馆院内现有总配电间，电源电压为殡仪馆综合服务楼建设工程项目可行性研究报告380/220V，采用电缆埋地方式引入。

5.6.4供配电设施

在本项目建筑物一层设低压配电室，采用GCK-3型抽屉式开关柜进行配电，结线方式为两段单母线，中间设联络开关。动力和照明负荷总计量(有功和无功电度表)设在总进线柜上，照明负荷单独计量设在联络柜上，动力和照明回路各自分开。

5.6.5动力设备控制及配电

1、本项目建筑物内动力设备均为380/220V低压设备，采用交流接触器控制，自动开关作短路保护，热继电器作过载保护。

2、空调机为挂式、柜式，采用插座配电。

5.6.6电气照明

照明系统采用三相五线制，工作电压为220V。照明装置采用节能荧光灯、白炽灯等，以节能荧光灯为主。在建筑物主要出入口及重要场所设置应急灯，以保证停电后的人身安全。

5.6.7电缆导线选择及线路敷设

动力电缆选用VV-1000型，导线选用BV-500型。线路在电气竖井中为明敷设，其余处均为穿管暗敷设。

5.6.8防雷接地

所有建筑属三类防雷，在屋面设施避雷带以防直击雷。利用建筑物钢筋混凝土构造柱内4根或4根以上主筋作为引下线，利用建筑物基础底板和基础内钢筋作为接地体。防雷接地、保护接地装置，其接地电阻不大于1欧姆。

5.7弱电工程

本工程系殡仪馆建设工程，电话应采用租赁汇线通（Centrex）“虚拟用户交换机”，具备小型交换机的全部功能；电视接收系统采用有线电视闭路接收系统，由市广播电视台网络中心提供信号源，有关线路护管和插座等在房屋施工时同时预埋。系统缆线均穿PVC阻燃管保护，纵向沿电缆井或沿墙暗敷，横向沿吊天棚或沿墙暗敷设。

5.8给排水工程

5.8.1水源用量

按6L/㎡.d计算取值，综合服务楼每日用水量约为20m³/d，由院内加压管网供给。

5.8.2给水系统

由有生活泵加压的院内管网接入DNl00给水管，供该工程生活及消防用水。

消防系统：设室内室外消火栓给水系统，消防主管管径DNl00，室内消火栓布置于每层楼梯间附近，消防供水接自院内供水管网，屋顶设生活消防水箱，以供应火灾初期消防用水。

5.8.3排水系统

院内排水采用分流制。本项目生活污水由排水管排至化粪池，经化粪池处理后接入院内排水管网。

屋面雨水为有组织排水，地面雨水经道路边沟排放。

5.9消防

根据《中华人民共和国防火条例》、《建筑设计防火规范》等法律法规，采取积极的措施防患于未然。具体方案如下：

1、本项目属一级防火建筑，建筑耐火等级为二级，设计时要考虑两个安全出口。

2、建筑内设自动火灾报警、灭火装置及报警电话，各用房内宜设自动火灾报警为无害于人体的气体灭火装置。

3、室外消防主管DNl00，在建筑四周设室外地上式消火栓。室内消防主管DNl00，在大楼每层设室内消火栓，在特别重要的房间和楼层分设一定数量的手提式灭火器。

4、切实做好宣传、教育、组织和管理等工作，杜绝火灾发生。

5、具体消防工程设计应报消防管理部门审定后可施工。

6、室内装修、装饰根据国家工程建筑消防技术标准的规定使用合格的不燃、难燃材料。

7、安装电气设备和电气线路符合国家标准和消防安全技术规定。

8、安全出口、疏散通道和楼梯的设置符合国家规定发光型消防安全疏散标志。

9、应急照明灯必须符合标准，应急照明供电时间不得少于20秒钟。