楼市大风云！中国房产税试点城市名单，一共涉及11个城市，最高税率1.2%。
我们都知道房产税呢，说了很多年了，一直都说要落地要执行，但是呢，一直都没有落地。
为什么房产税那么受关注呢？其实主要还是因为很多的朋友，他觉得房产税出来的话，房价就应该会下跌了。
所以他们一直在等待，一直在等待着房价下跌过后再买房，因为那样的话才能够享受便宜的房子。
但是我真的想告诉大家，房产税出来了，房价也不可能便宜，因为它只是一种税收而已。
更何况羊毛出在羊身上，如果房产税开始征收，那么买房的人在卖房的时候就会把这笔费用加进去卖给接盘的人。
而且在房屋出租的期间呢，也会把租金提高，其实啊，都是我们那些没有买房的人或者即将买房的人买单。
这就等同于土地的价格上涨了，房价就会提升是一样的，你总不能说土地的价格上涨了，房产税增加了买房成本，房价还能便宜吧？
所以我也一直鼓励大家真的不要等房产税出台了，因为房产税那近期是不会出台的，这个时候楼市是需要就医者的，不可能在这个时候出来。
而且房价呢，也不可能再继续下跌了，现在就是最便宜的时期，现在就是最佳超低买房的时机了。
当然了，也有一些城市呢，在试点征收房产税，但是这些城市的房价并没有下跌。
如上图所示，中国房产税试点的城市名单已经出来了，大概有27个，他们分别是北京，深圳，上海，广州，天津，苏州，厦门，杭州，南京，福州等等。
其实重庆和上海早就已经4点开始征收房产税了，但是这两个城市的房价呢，根本就没有下跌。
而且我看了一下重庆这边之前的征收税率大概是0.5%，100万的房子，一年的税收大概是5000元。
但是像上海这样的城市，最高的税率也不过1.2%其实征收的比例并不是特别大。
所以呢，我们也不要再等待什么房价下跌了，也不要再等待什么房价出现什么好的机会让你去抄底买房了。
因为现在止跌回稳的信号已经非常的明确了，我们现在呢就可以抄底买房了，现在买房就可以节约很多钱了。
如果你继续等待下去的话，那么有可能未来房价翻倍过后，你将付出更大的买房成本。
所以机会就在眼前的时候呢，我希望大家都能够抓得住，希望大家呢都能够享受这样一次财富翻倍的机会。
用户14xxx69
还在做梦呢，房产税才收那么点钱，够花吗，收钱了是不是都在卖房，都卖不出去了，有没有一种可能，以后房子送人都送不出去
不啦不啦猫猫咪 回复 11-25 06:49
算上贷款，早就是贷款买房成本大于租房成本了
你觉得好就好 回复 11-25 22:23
我怎么看着好像是你在做梦。
℡ぃ★_Star☂²º¹³
好，很好，贷款还没还完又来房产税了
波涛
房子还能翻倍，你告诉我哪里的钱？老百姓没钱啊
飞儿噗噗 回复 11-25 07:14
好不容易买上房了，没想到要交这么多税，新房要缴税、二手房要缴税、过户要缴税、现在又要每年房产税?这属于重复税收吗？
叶叶叶叶
不应该是120%？买完了，住上了，对不起，您需要交税。直接房子收走，再收你一笔智商费。
用户15xxx78
最高1.2%，有些偏低！应该最高是5%或6%！
用户93xxx98 回复 11-25 16:48
开玩笑了吧，70年产权，你收三倍多回去，看来你也没有什么房吧？这么盼望着收高税[得瑟]
*冰河* 回复 11-25 08:20
每年收，5%？除非房子10来万！那些400万及以上的，每年20万，一个月差不多2万，加上月供，物业。。。。。房价真是要起飞了！
用户10xxx54
没有土地的租赁房哪来的房产税呢？
用户10xxx63
烂尾房也要交吗？
木秀于林
你随便加价，反正我不买[得瑟][得瑟][得瑟]
从开始到现在
小编1.2%太低了[捂脸哭]
定风草
照你这意思，房价就不会下跌了。谁谁肯亏钱卖呢。
梓玲
这是给房地产降寒霜
用户22xxx07
70年产权就算了，还税上加税，地的产权到期会不会免费续约，还是原额度续约？
博今
以前找借口为了抑制房价，现在房价跌了还要收税，以后别再虚假了，直率些好
奶爸2019
房价不下来，那税可是年年交啊[笑着哭]，按一百万一套，一个月一千这价可不便宜，很多二三线城市的房租都没这个贵
夜雨来风
每年都交税谁还敢买房。你说不降那4-5套的你说怕不怕[呲牙笑]
浘浘
房吹
Good To Be Bad-159
已经购买产权50年并顺延达70年的房子没有道理收房产税，新购房子征收才说的过去。
凯旋
水军真他妈不要脸
亚瑟王
百分之1.2也很多人缴不起
中国有力量
小编学历太低！不知道拿数据说话。
你觉得好就好
北京新房成交低迷，是因为政策纠偏还没有惠及现在房地产市场交易的主体--改善型人群，限购虽然解除了一些，但限售仍未放松，改善型需求一般是卖旧房买新房，但如果是先买后卖，卖旧房还是按出售二套房处理，要缴纳20％的所得税，税额在100万以上是常态。这就好比一边修路，一边限行，阻碍了改善型需求的运作，抵消了政策效力。下一步应该打通交易通道，放开限售，顺应鼓励市场的各种交易方式，促进成交。
但丁
房产税实行以后房产会成为负担的。房价已进入长期下跌通道。
大风吹
千万不要买，现在都等接盘侠。以后房子根本不值钱所以就想都出货，等收房产税以后看情况！
精神科雨医生
底特律的房子以前老贵了[呲牙笑]
查理布朗
这个人是房产中介的[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
890156
四十年内不会收房产税
津龙
是真的吗？
雁过秋水
收不上来
大米
100万的房子一年只要5000?请问试点城市低于300万的房子多吗？
用户98xxx74
有没有一种可能，炒房客开始大规模抛售了
ljfen
应该定在千分之一以下，不能把人迫死
戏梦
建議收房产从每户第三套起开始收
用户63xxx63
怎么算出这套房的价值？不会是按买房子时的价格来征收房产税吧
骑着白马的王子
这个小编一定是个房产中介，叫我们买房的
*冰河*
只能说房产税一出炒房客应该比较有压力，毕竟成本每年除了贷款利息成本，还有房产税成本，还有物业费成本，出租也有出租税【当然出租税和物业理论能转嫁给租客，但也不容易毕竟到时候很多人都可能选择出租房子减轻压力】。之前看到的人均交税条件，普通自住房理论上很少交税的，要交的主要是炒房客和单身狗。。。。
飞雪侃球
关键是很多人来历不明的房子怎么办？