失业，房贷断供，银行贷款逾期，这样的事情在很多普通家庭中上演着。按道理来说，我们的房贷逾期还不上了，大不了就是房子被银行拿回去，我们买了房子与银行的债务也就一笔勾销了，然而事实并没有这么简单。

在上千年的文化中，钱货两清都是如此。我们去问别人借钱把东西进行抵押，如果钱还不上了，那么抵押的东西就归对方，把自己与对方的债务也就没了。

然而在这上千年的文化中买房子这件事却打破了传统。

对于普通家庭来说，买一套房子想要全款很难，一套房子的首付款就需要掏空三代人的钱包，之后再需要背上30年的债务。

也就是说我们买一套房子需要自己支付一笔首付款，然后再拿着这个房子去银行进行抵押贷款，之后我们就从开发商手里全款拿到了房子。

而我们与银行之间就存在贷款合同关系，房贷一天没还清，房子就是银行的抵押物，房子的所有权就不在我们的手里，只有将房贷还清了，去银行办理相关手续，这才算得上房子是真正意义上属于你的。

面对30年的还贷期限，谁也无法预料意外每一天到来在前几年我们对自己未来的收入都有很好的期望，认为这两年随着国家经济的快速增长，工资涨上去也是必然的。

可能现在一个月要还六七千元的房贷，过两年工资涨到一两万之后，这六七千的房贷也算不得什么，努努力一家人好好攒点钱，五六年也能把房贷全部还清。

然而这两年，全球经济疲软，大家的工资并没有像预期中的进行增长，甚至有些人的工资还出现了下降。

而最惨的则是那些企业出现经营性问题而失业的人，对于他们来说，可能最直接的就是收入没有了。

可能有些人会说公司倒闭了失业了，又不是说就一定没了收入，再找个工作不就行了吗？说不定再找个工作，拿到的工资还更高呢。

让现实摆在面前，每年超1,000万的高校毕业生从校园走入社会。再加上很多大企业对员工的年龄有着明确的要求，甚至某些岗位超过35岁就不再招聘。

在这样的情况下，这些本该是家里的顶梁柱，却可能出现找不到工作的情况。有人可能又会说找不到工作怕什么呢？自己创业啊，实在不行就去跑滴滴送外卖呀。

自己创业这两年创业成功的有几个呢？不把自己的老本亏掉就很不错了，而至于跑滴滴送外卖，你知道吗？这两。年跑滴滴和送外卖的人增长了多少僧多粥少，想要赚钱也很难。

再加上大家现在的消费观与前几年都有了很大的不同，尤其是喜欢吃外卖和用滴滴的普通阶层民众，点外卖的人少了，打车的人也少了，然而涌入这些行业的人却在不断的增加，想要挣到钱又谈何容易？

在这样的情况下，房贷出现断供也是正常的情况，其实从各地的法拍房相关数据就能发现这两年房贷断供的事情并不少。

当房贷断供超过一定期限后，银行会打电话进行催缴，如果仍然没有按时还上月供，银行这时候很可能就会向法院起诉，要求借款人一次性偿还银行的贷款。

如果在规定期间内不能凑齐钱，把银行的这些欠款一次性还上，这时候银行会向法院请求查封房产。

此时法院有关工作人员会进行相关调解，让贷款人与银行之间协商出一个新的还款计划。如果此时欠款人仍然没有按时偿还月供，那么房子很可能就会被法院拍卖。

避免房子出现流拍的情况，房子会在市场价的基础上打7~8折的样子进行起拍，如果房子所处的地段较好，户型什么有人看中的话，可能房子也能拍出一个不错的价格。

从这两年的房价来看，想要拍出好价格基本上是不可能的了，在这样的情况下，甚至还可能会面临房子出现流拍的情况。

而房子一旦出现流拍，再次拍卖的时候，则会在原有的折扣基础上继续打折进行拍卖，直到房子最后拍卖出去了为止。

房子拍卖后所得到的款项全部会用于偿还银行的欠款以及支付案件的诉讼费等等。

然而这两年的房价下跌，再加上是在市场价的基础上打折进行拍卖，很可能房子卖出的价格还不够偿还银行的欠款。

这时候对于贷款买房者来说，就很可能面临着房子没了，首付款没了，还了这么久的月供也没了，最终还欠银行一屁股债。

房子没了，辛辛苦苦攒的首付款也没了，每个月省吃俭用还了那么久的房贷，月供也没了，不仅如此，到最后可能还会欠下一屁股债。那么剩下的还欠银行的钱，如果还不起了就要坐牢吗？

并不是这样的，我们欠银行贷款还不上了，这是属于民事纠纷，不会直接导致刑事责任，要坐牢。

我们欠银行的钱，如果实在是还不上了，银行也把我们的房子给收走了，最后欠银行的钱还是没有还完，这时候银行会向法院申请强制执行。

法院则会清算欠债人名下的财产，像其他的房子车子证券存款等等所有可以执行的财产都可能会被法院给执行。

如果欠债人名下已经没有任何财产可以执行了，那对于欠款人来说也不需要坐牢。

欠款人则会被限制高消费以及出入境，也就是我们所说的上了黑名单。

上了黑名单，其实对于欠款人来说影响也不是特别大，像普通的火车以及二等座高铁也是能够乘坐的，日常的普通消费等等也是不受影响的。

只有在欠款人有能力而拒不还款的情况下，很可能就涉嫌拒不执行判决裁定罪，根据《刑法》第313条，对人民法院的判决裁定有能力执行而拒不执行的情节，严重的处三年以下有期徒刑拘役或者罚金。

也就是说只有在你有能力去偿还欠款的时候，而故意不去还才可能会被拘留。但如果这个时候你配合愿意偿还欠款也可以，不会拘留。

这两年大多数人都感觉到比较难，尤其是前几年买房的人，房价较高，贷款较多，每月所需要偿还的月供也比较高，而现在收入没有增长，反而出现下降，甚至有些人出现失业的情况，出现负债也比较常见。

但是负债或者说欠银行的钱还不起了，并不等同于要坐牢，只不过我们很可能会上征信黑名单被限制高消费。所以在目前的情况下，贷款消费还是需要量力而为！