马来西亚的“第二家园计划”（MM2H）起源于1996年推出的“银发族项目”，由马来西亚旅游部发起，最初旨在吸引外籍退休人士长期居住。2002年，该项目更名为“第二家园计划”，并扩大至21岁以上的外籍人士，成为马来西亚吸引全球人才和投资的重要举措。
马来西亚第二家园有什么好处？
马来西亚第二家园有什么好处
01、生活质量和退休目的
马来西亚是一个受欢迎的退休目的地，尤其对来自欧美国家的申请者而言。马来西亚的生活成本较低，医疗保健系统优秀，且气候宜人，拥有丰富的文化和自然景观。因此，许多申请者将其视为理想的退休地。02、作为家庭和孩子教育的选择
很多来自亚洲其他国家的家庭，申请第二家园的目的之一是为了给子女提供更好的教育机会。马来西亚的国际学校和英联邦教育体系对这些家庭具有很大吸引力。03、商业和投资机会
马来西亚的商业环境友好，税收较低，且作为东南亚经济的一个重要中心，吸引了不少外国企业家和投资者。对于一些希望在东南亚地区发展商业的申请者来说，第二家园计划提供了便捷的长期居留权限。04、增强全球流动性
第二家园计划的持有者可以在马来西亚长期居住、旅行和享受健康保障，也享有马来西亚护照的签证豁免待遇。因此，一些高净值人士或拥有多个国籍的人，可能将马来西亚作为便捷的中转站或居住地。马来第二家园最新规则
马来西亚第二家园有什么好处
01、第二家园对居住时间的具体要求如何？25-49岁主申请人：每年需在马来西亚居住累计90天，可由主申请人或家属共同完成，但不能累积为5年450天。50岁以上主申请人：主申请人和附属申请人均无需满足每年90天的居住要求。
02、如何计算第二家园购房和10年内不可转售的时间节点？
新申请者可以在签证贴签后一年内购房。已拥有符合资格的房产者，房产可用于申请，但不能申请解冻50%的定期存款。购房后10年内不可出售（除非升级到更高价位房产），此期限从贴签日起算，包括贴签前购房者。若申请之前购入的房产没达到最低要求，可通过重新估价确认房产价值。每套房产仅能申请一组第二家园计划。
03、第二家园签证的有效期是多久？
各组签证每次有效期为5年。例如，铂金组20年签证为5+5+5+5年。
04、金融特区版第二家园有什么特别规定？
目前仅有森林城市金融特区纳入特区版第二家园。森林城市业主可直接申请，需为一手房产。若10年内升级置换房产，也需在特区内。
05、不同组别之间可以转换吗？
不可以，需要退出后重新申请。
06、如何申请定存解冻？
贴签后购房的申请者，可解冻最多50%的存款，需先消费（如购房、医疗、教育、马来西亚境内旅游），然后提供正规收据及官方要求文件等申请解冻存款。
07、定期存款币种有要求吗？
可选择美元或马币。
08、申请审核时间是多长？
最快30天审核完毕，实际周期可能因官方背景调查有所延长。
09、需要做无犯罪公证吗？
申请者无犯罪记录无需双认证，只需公证即可。而无犯罪记录可以在原籍国或长居国申请长居国家需出示长居证明。
马来西亚第二家园有什么好处
第二家园购房为何首选吉隆坡？01. 经济中心与生活便利
作为马来西亚的首都，吉隆坡拥有全国最完善的基础设施、发达的交通系统和国际化的生活配套。无论是高品质医疗、顶尖教育资源，还是购物、餐饮、娱乐选择，都能满足移居人士的需求。
02. 房产增值潜力高
吉隆坡的房地产市场在国际投资者中声誉良好，尤其是市区内的优质房产具有较高的保值和增值能力。相比其他城市，吉隆坡的房价增长更稳定，长期投资回报率更具吸引力。
03. 高租赁需求与回报
作为外籍人士、企业高管和国际学生的聚集地，吉隆坡的租赁市场需求旺盛，特别是在黄金地段。对于计划出租房产以获得回报的MM2H申请者来说，这里是理想选择。
04. 多样化房产选择
吉隆坡提供从豪华公寓到服务式公寓、独栋别墅等多样化房产选项，能满足不同预算和生活方式的需求。而且，大多数项目设计现代，符合国际审美。
05. 国际化社区氛围
吉隆坡作为国际大都会，吸引了大量MM2H申请者和外籍人士居住。选择在此购房，不仅能快速融入国际社区，还能享受到成熟的生活圈子。
06. 政策支持与服务完善
作为MM2H的热门城市，吉隆坡在购房手续和服务配套上更加成熟高效，为外国申请者提供便利，减少不必要的麻烦。
吉隆坡凭借其经济地位、国际化环境和高回报的房地产市场，成为马来西亚第二家园计划购房的首选地。如果您希望通过MM2H计划实现居住、投资和生活的多重目标，吉隆坡无疑是最佳选择。
申请MM2H的准备流程
01.确定档次和资金条件：选择适合自己的档次，准备定存证明及其他支持文件。
02.提交申请并支付费用：根据档次不同，费用范围从低到高。
03.体检及安全审核：通过马来西亚官方指定程序，确保健康和身份验证无误。
04.完成定存并领取签证：最终获得多次入境签证，全家畅享移居生活。
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